일직동 광명역파크자이 아파트 실거래분석 정보(2025.07.25 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 광명시 일직동에 위치한 광명역파크자이 아파트입니다.
- 건축년도는
2017년이며2025년 07월 25일기준9년차의준신축급아파트(으)로
총875세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 36건으로, 전체 세대수 대비 약 4.11% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 3.20% 대비 ▲29% (+0.91pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 44.5%, 광명시에서는 상위 44.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 3.20% 대비 ▲29% (+0.91pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“일직 광명역파크자이 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 875 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 GS건설
- 사용승인일 2017년 07월 27일
- 도로명 주소 경기도 광명시 광명역로 26
- 번지형 주소 경기도 광명시 일직동 518 광명역파크자이아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 100 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9.93억 | 11.39억 | 13.4억 |
| 2024 | 9.37억 | 10.85억 | . |
| 2023 | 8.47억 | 9.91억 | 12.12억 |
| 2022 | 10억 | 13.3억 | 12억 |
| 2021 | 11.31억 | 13.73억 | 15.25억 |
| 2020 | 9.29억 | 12.24억 | 13.66억 |
| 2019 | 8.08억 | 9.46억 | 10.8억 |
| 2018 | . | 7.7억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.80 | Min. :2018-08-16 | Min. : 72500 | |
| 1st Qu.:59.97 | 1st Qu.:2020-07-01 | 1st Qu.: 89675 | |
| Median :84.93 | Median :2021-08-30 | Median :100000 | |
| Mean :74.27 | Mean :2022-03-22 | Mean :103827 | |
| 3rd Qu.:84.96 | 3rd Qu.:2024-04-24 | 3rd Qu.:113000 | |
| Max. :95.37 | Max. :2025-07-21 | Max. :158800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 11.75억 | 2021-03-17 | 11 |
| 85 | 14.5억 | 2021-05-21 | 19 |
| 85 | 14.5억 | 2021-09-14 | 26 |
| 100 | 15.88억 | 2021-08-30 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 광명역파크자이 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[광명시] 일직 광명역파크자이 아파트(2017) 회귀선 예측](../assets/figure/BfA079_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.802~59.9678㎡ 최근 실거래 내역 (총 83건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-21 | 59.802 | 25 | 9.9억 ▼ |
| 2025-06-27 | 59.9678 | 20 | 10.1억 ▲ |
| 2025-06-26 | 59.802 | 24 | 10억 ▲ |
| 2025-06-23 | 59.9678 | 11 | 9.9억 - |
| 2025-05-28 | 59.802 | 18 | 9.9억 ▼ |
| 2025-04-18 | 59.9678 | 17 | 10억 ▲ |
| 2025-03-21 | 59.9678 | 11 | 9.9억 ▲ |
| 2025-03-08 | 59.802 | 9 | 9.7억 ▼ |
| 2024-11-29 | 59.9678 | 22 | 9.8억 ▼ |
| 2024-11-09 | 59.9678 | 12 | 10억 |
전용84.9314~84.9636㎡ 최근 실거래 내역 (총 80건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-05 | 84.9636 | 26 | 11.4억 ▼ |
| 2025-06-14 | 84.9314 | 32 | 11.8억 ▼ |
| 2025-06-14 | 84.9636 | 10 | 12.1억 ▲ |
| 2025-06-09 | 84.9636 | 17 | 11.2억 - |
| 2025-06-06 | 84.9636 | 8 | 11.2억 - |
| 2025-05-15 | 84.9314 | 6 | 11.2억 ▼ |
| 2025-05-07 | 84.9636 | 36 | 11.3억 ▲ |
| 2025-04-30 | 84.9636 | 19 | 11.1억 ▼ |
| 2025-04-21 | 84.9314 | 24 | 11.5억 ▲ |
| 2025-04-02 | 84.9314 | 31 | 11.2억 |
전용95.3749㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-03 | 95.3749 | 31 | 13.4억 ▲ |
| 2023-04-19 | 95.3749 | 19 | 13억 ▲ |
| 2023-02-11 | 95.3749 | 31 | 11.2억 ▼ |
| 2022-10-09 | 95.3749 | 11 | 12억 ▼ |
| 2021-08-30 | 95.3749 | 14 | 15.9억 ▲ |
| 2021-03-03 | 95.3749 | 30 | 15억 ▲ |
| 2021-02-17 | 95.3749 | 5 | 14.9억 ▲ |
| 2020-12-19 | 95.3749 | 24 | 14.8억 ▲ |
| 2020-08-21 | 95.3749 | 14 | 13.3억 - |
| 2020-08-06 | 95.3749 | 19 | 13.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
일직 광명역파크자이 아파트 가 위치한 광명시 근방 1km 범위 내에 총 4 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 4 아파트 링크입니다.
- 323m - 광명역센트럴자이(2018) / 경기도 광명시 광명역로 28 (일직동,광명역센트럴자이)️
- 560m - 광명역써밋플레이스(2018) / 경기도 광명시 양지로 16 (일직동,광명역 써밋플레이스)️
- 609m - 광명역푸르지오(2017) / 경기도 광명시 양달로 7 (일직동,광명역푸르지오)️
- 719m - 유-플래닛태영데시앙(2019) / 경기도 광명시 양지로 7 (일직동)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
일직동 광명역파크자이 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
60㎡: 99,061만 원 85㎡: 113,773만 원 100㎡: 131,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~100)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 광명역파크자이 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 광명역파크자이 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 광명역파크자이 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 광명시 일직동 518 광명역파크자이 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 9.9억~12.1억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 21일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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