광명동 중앙하이츠3 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 광명시 광명동에 위치한 중앙하이츠3 아파트입니다.
- 건축년도는
1999년이며2025년 10월 02일기준27년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 광명시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“광명 중앙하이츠3 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 광명시 광명로848번길 54
- 번지형 주소 경기도 광명시 광명동 374-101 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 60 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | 3.93억 | 5.27억 |
| 2024 | . | 3.72억 | 4.95억 |
| 2023 | . | 3.95억 | 4.75억 |
| 2022 | . | 3.82억 | 5.9억 |
| 2021 | . | 4.35억 | 5.7억 |
| 2020 | . | 3.22억 | 3.94억 |
| 2019 | 2.55억 | 2.97억 | 3.57억 |
| 2018 | 2.19억 | 2.75억 | 3.39억 |
| 2017 | . | 2.64억 | 3.38억 |
| 2016 | 1.85억 | . | 2.96억 |
| 2015 | 1.87억 | 2.14억 | 2.92억 |
| 2014 | . | 1.76억 | 2.48억 |
| 2013 | . | 1.8억 | 2.36억 |
| 2012 | . | 1.69억 | 2.37억 |
| 2011 | . | 1.8억 | 2.47억 |
| 2010 | 1.8억 | 1.72억 | 2.2억 |
| 2009 | . | 1.81억 | . |
| 2008 | . | 1.79억 | 2.46억 |
| 2007 | . | 1.42억 | 2억 |
| 2006 | 0.93억 | 1.32억 | 2.07억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :46.73 | Min. :2006-01-10 | Min. : 9000 | |
| 1st Qu.:59.23 | 1st Qu.:2010-05-31 | 1st Qu.:18550 | |
| Median :59.23 | Median :2015-05-16 | Median :24800 | |
| Mean :68.51 | Mean :2014-12-25 | Mean :26190 | |
| 3rd Qu.:84.34 | 3rd Qu.:2019-02-09 | 3rd Qu.:31375 | |
| Max. :84.34 | Max. :2025-09-08 | Max. :59000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 2.55억 | 2019-11-05 | 12 |
| 60 | 4.35억 | 2021-07-20 | 2 |
| 85 | 5.9억 | 2022-05-14 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 중앙하이츠3 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[광명시] 광명 중앙하이츠3 아파트(1999) 회귀선 예측](../assets/figure/BfA075_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용46.73㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-11-05 | 46.73 | 12 | 2.5억 ▲ |
| 2018-04-13 | 46.73 | 12 | 2.2억 ▲ |
| 2016-01-26 | 46.73 | 12 | 1.8억 ▼ |
| 2015-10-10 | 46.73 | 12 | 1.9억 ▲ |
| 2010-05-20 | 46.73 | 12 | 1.8억 ▲ |
| 2006-10-21 | 46.73 | 12 | 1억 ▲ |
| 2006-09-14 | 46.73 | 12 | 0.9억 |
전용55.03㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-03-02 | 55.03 | 11 | 3.8억 ▲ |
| 2020-02-14 | 55.03 | 11 | 2.8억 ▲ |
| 2012-01-31 | 55.03 | 11 | 1.6억 ▼ |
| 2009-05-25 | 55.03 | 11 | 1.8억 ▲ |
| 2007-05-09 | 55.03 | 11 | 1.1억 ▼ |
| 2006-11-02 | 55.03 | 11 | 1.2억 |
전용58.24㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-05-31 | 58.24 | 2 | 4.1억 ▼ |
| 2021-07-20 | 58.24 | 2 | 4.3억 ▲ |
| 2020-09-25 | 58.24 | 7 | 3.8억 ▲ |
| 2020-08-11 | 58.24 | 3 | 3.3억 ▲ |
| 2020-06-17 | 58.24 | 6 | 3.1억 ▲ |
| 2019-07-26 | 58.24 | 7 | 3억 ▲ |
| 2019-06-24 | 58.24 | 5 | 2.9억 ▲ |
| 2019-02-23 | 58.24 | 1 | 2.6억 ▼ |
| 2018-08-20 | 58.24 | 2 | 2.8억 ▼ |
| 2018-08-14 | 58.24 | 6 | 2.9억 |
전용59.23㎡ 최근 실거래 내역 (총 48건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-19 | 59.23 | 4 | 3.9억 ▲ |
| 2024-10-10 | 59.23 | 1 | 3.6억 ▼ |
| 2024-03-21 | 59.23 | 6 | 3.8억 - |
| 2023-02-23 | 59.23 | 4 | 3.8억 ▲ |
| 2020-06-16 | 59.23 | 4 | 3.1억 ▼ |
| 2020-02-22 | 59.23 | 10 | 3.3억 ▲ |
| 2019-12-10 | 59.23 | 9 | 3억 ▼ |
| 2019-11-12 | 59.23 | 6 | 3.2억 - |
| 2019-10-29 | 59.23 | 10 | 3.2억 ▲ |
| 2019-02-14 | 59.23 | 3 | 2.9억 |
전용80.74㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-07-17 | 80.74 | 9 | 4.5억 ▲ |
| 2012-12-04 | 80.74 | 10 | 2.2억 |
전용84.34㎡ 최근 실거래 내역 (총 53건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-08 | 84.34 | 8 | 5억 ▼ |
| 2025-01-25 | 84.34 | 16 | 5.5억 ▲ |
| 2024-10-18 | 84.34 | 12 | 5억 - |
| 2023-05-26 | 84.34 | 17 | 5억 ▼ |
| 2022-05-14 | 84.34 | 2 | 5.9억 ▲ |
| 2021-07-10 | 84.34 | 16 | 5.7억 ▲ |
| 2020-07-30 | 84.34 | 1 | 4.1억 ▼ |
| 2020-06-08 | 84.34 | 3 | 4.2억 ▲ |
| 2020-02-21 | 84.34 | 3 | 4억 ▲ |
| 2020-01-28 | 84.34 | 8 | 3.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
광명 중앙하이츠3 아파트 가 위치한 광명시 근방 1km 범위 내 총 21 개 아파트
광명푸르지오센트베르 신축 2022 년
영화아이닉스 기존 2005 년
광명휴먼림 기존 2008 년
유자인 준신축 2010 년
우림2차 신축 2022 년
광명해모로이연 준신축 2011 년
광명해모로이연 준신축 2015 년
우림 준신축 2019 년
중앙하이츠1 기존 1993 년
광명아크포레자이위브 신축 2020 년
광명아크포레자이위브 신축 2021 년
상우1차 기존 1995 년
중앙하이츠2 기존 1993 년
상우2차 기존 1995 년
광명현대 기존 1999 년
광명제일풍경채 준신축 2010 년
팰리스필 기존 2004 년
팰리스필2차(782) 기존 2007 년
월드메르디앙 기존 2007 년
현진에버빌 기존 2005 년
광명한진타운 기존 1997 년
요약 리포트
데이터 기반
중앙하이츠3 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~50, ~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 중앙하이츠3 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 중앙하이츠3 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 중앙하이츠3 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
중앙하이츠3 아파트는 경기도 광명시 광명동 374-101번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.3㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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