광명동 광명신원 아파트 실거래분석 정보(2025.10.14 Update)
2025-10-14
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 광명시 광명동에 위치한 광명신원 아파트입니다.
- 건축년도는
1998년이며2025년 10월 14일기준28년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 33.1%, 광명시에서는 상위 33.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“광명신원 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 광명시 도덕로65번길 24-9
- 번지형 주소 경기도 광명시 광명동 309-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 80 |
|---|---|---|
| 2025 | 4.11억 | 5.01억 |
| 2024 | 3.91억 | . |
| 2023 | 3.88억 | . |
| 2022 | 4.99억 | 4.8억 |
| 2021 | 4.7억 | 6.4억 |
| 2020 | 3.71억 | 4.23억 |
| 2019 | 3.17억 | . |
| 2018 | 2.63억 | 3.34억 |
| 2017 | 2.56억 | 2.98억 |
| 2016 | 2.33억 | 2.88억 |
| 2015 | 2.01억 | 2.66억 |
| 2014 | 1.93억 | 2.44억 |
| 2013 | 1.83억 | 2.33억 |
| 2012 | 1.86억 | . |
| 2011 | 1.88억 | 2.36억 |
| 2010 | 1.86억 | 2.42억 |
| 2009 | 1.63억 | 2.4억 |
| 2008 | 1.63억 | 2.36억 |
| 2007 | 1.39억 | 2.09억 |
| 2006 | 1.23억 | 1.72억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.96 | Min. :2006-03-20 | Min. :11000 | |
| 1st Qu.:59.96 | 1st Qu.:2009-07-18 | 1st Qu.:18275 | |
| Median :59.96 | Median :2014-11-21 | Median :22850 | |
| Mean :64.54 | Mean :2014-07-04 | Mean :25387 | |
| 3rd Qu.:75.66 | 3rd Qu.:2018-08-02 | 3rd Qu.:31000 | |
| Max. :75.66 | Max. :2025-10-03 | Max. :64000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 5억 | 2021-07-31 | 7 |
| 60 | 5억 | 2021-08-21 | 7 |
| 80 | 6.4억 | 2021-08-11 | 9 |
| 80 | 6.4억 | 2021-09-29 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 광명신원 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[광명시] 광명신원 아파트(1998) 회귀선 예측](../assets/figure/BfA064_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 141건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-03 | 59.96 | 8 | 4.5억 ▲ |
| 2025-09-04 | 59.96 | 7 | 4.1억 - |
| 2025-05-08 | 59.96 | 6 | 4.1억 - |
| 2025-04-05 | 59.96 | 5 | 4.1억 ▲ |
| 2025-03-18 | 59.96 | 8 | 3.9억 ▼ |
| 2025-03-01 | 59.96 | 7 | 4억 - |
| 2024-07-02 | 59.96 | 15 | 4억 ▲ |
| 2024-06-06 | 59.96 | 7 | 3.8억 ▼ |
| 2024-04-20 | 59.96 | 3 | 4억 ▲ |
| 2023-12-29 | 59.96 | 8 | 3.9억 |
전용75.66㎡ 최근 실거래 내역 (총 58건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-28 | 75.66 | 8 | 5.3억 ▲ |
| 2025-04-10 | 75.66 | 4 | 5억 ▲ |
| 2025-03-04 | 75.66 | 5 | 4.7억 ▼ |
| 2022-03-01 | 75.66 | 3 | 4.8억 ▼ |
| 2021-09-29 | 75.66 | 14 | 6.4억 - |
| 2021-08-11 | 75.66 | 9 | 6.4억 ▲ |
| 2020-07-15 | 75.66 | 16 | 4.3억 ▼ |
| 2020-07-08 | 75.66 | 2 | 4.4억 ▲ |
| 2020-06-02 | 75.66 | 8 | 4억 ▲ |
| 2018-12-01 | 75.66 | 13 | 3.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
광명신원 아파트 가 위치한 광명시 근방 1km 범위 내 총 42 개 아파트
광명(308-2) 기존 2004 년
중앙하이츠2 기존 1993 년
광명아크포레자이위브 신축 2020 년
상우1차 기존 1995 년
광명현대 기존 1999 년
팰리스필2차(782) 기존 2007 년
광명푸르지오포레나 신축 2023 년
광명푸르지오센트베르 신축 2022 년
팰리스필 기존 2004 년
중앙하이츠1 기존 1993 년
팰리스필3차 신축 2022 년
중앙하이츠3 기존 1999 년
성원아파트 신축 2022 년
영화아이닉스 기존 2005 년
이성 기존 2006 년
정다움 기존 2005 년
광명휴먼림 기존 2008 년
유자인 준신축 2010 년
광명 제10R구역 호반써밋 그랜드 에비뉴 NA NA 년
우림 준신축 2019 년
영화 기존 1995 년
우림아파트2차 신축 2022 년
상우2차 기존 1995 년
광명동리버빌A동 기존 2004 년
광명리버빌B동 기존 2004 년
광명 롯데캐슬 시그니처 NA NA 년
광명푸르지오 기존 2007 년
광명해모로이연 준신축 2011 년
광명한진타운 기존 1997 년
브라운스톤2차 기존 2007 년
도덕파크타운1단지 기존 2002 년
브라운스톤 기존 2006 년
도덕파크타운2단지 기존 2001 년
상우3차 기존 1997 년
다나안 준신축 2018 년
광명현대아파트 기존 1995 년
하안현대아파트 기존 1995 년
광명제일풍경채 준신축 2010 년
현진에버빌 기존 2005 년
월드메르디앙 기존 2007 년
철산센트럴푸르지오 신축 2021 년
금반석시티1차(158-854) 기존 2003 년
요약 리포트
데이터 기반
광명신원 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 광명신원 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 광명시 광명동 309-1 광명신원 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.1억~5.3억입니다.
❓ 광명신원 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 광명신원 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 03일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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