소하동 금호어울림 아파트 실거래분석 정보(2025.09.12 Update)
2025-09-12
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 광명시 소하동에 위치한 금호어울림 아파트입니다.
- 건축년도는
2006년이며2025년 09월 12일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총406세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 27건으로, 전체 세대수 대비 약 6.65% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.93% 대비 ▲35% (+1.72pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 7.3%, 광명시에서는 상위 7.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.93% 대비 ▲35% (+1.72pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“소하 금호어울림 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 406 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 금호건설(주)
- 사용승인일 2006년 02월 07일
- 도로명 주소 경기도 광명시 하안로 154
- 번지형 주소 경기도 광명시 소하동 1273 소하금호어울림 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4.85억 | 5.8억 | 6.27억 |
| 2024 | 5.47억 | . | 6.26억 |
| 2023 | 5.33억 | . | 6.18억 |
| 2022 | 4.9억 | . | 6.6억 |
| 2021 | 6.1억 | . | 7.13억 |
| 2020 | 4.76억 | 4.97억 | 5.68억 |
| 2019 | 4.08억 | . | 4.83억 |
| 2018 | 3.7억 | 4.06억 | 4.32억 |
| 2017 | 3.68억 | . | 4.21억 |
| 2016 | 3.5억 | 3.8억 | 4.1억 |
| 2015 | 3.36억 | 3.6억 | 3.8억 |
| 2014 | 3.03억 | 3.33억 | 3.6억 |
| 2013 | 2.89억 | 3.06억 | 3.4억 |
| 2012 | 2.77억 | 3.17억 | 3.37억 |
| 2011 | 2.87억 | . | 3.53억 |
| 2010 | 2.77억 | . | 3.38억 |
| 2009 | 2.81억 | . | 3.57억 |
| 2008 | 2.88억 | . | 4.16억 |
| 2007 | 2.5억 | 3.23억 | 4.26억 |
| 2006 | 2.23억 | 2.79억 | 3.41억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.97 | Min. :2006-02-17 | Min. :20300 | |
| 1st Qu.:59.97 | 1st Qu.:2012-09-20 | 1st Qu.:33000 | |
| Median :84.99 | Median :2015-05-05 | Median :37800 | |
| Mean :76.08 | Mean :2015-11-20 | Mean :40607 | |
| 3rd Qu.:84.99 | 3rd Qu.:2019-08-20 | 3rd Qu.:45000 | |
| Max. :84.99 | Max. :2025-09-08 | Max. :75000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 6.7억 | 2021-10-10 | 4 |
| 75 | 5.8억 | 2025-02-28 | 21 |
| 85 | 7.5억 | 2021-09-25 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 금호어울림 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[광명시] 소하 금호어울림 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/BfA045_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 156건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-08 | 59.97 | 1 | 4.8억 ▼ |
| 2024-10-15 | 59.97 | 16 | 5.6억 ▼ |
| 2024-08-24 | 59.97 | 11 | 5.8억 - |
| 2024-07-25 | 59.97 | 12 | 5.8억 ▲ |
| 2024-07-13 | 59.97 | 14 | 5.5억 ▼ |
| 2024-07-05 | 59.97 | 6 | 5.6억 ▲ |
| 2024-05-15 | 59.97 | 3 | 5억 - |
| 2024-05-08 | 59.97 | 1 | 5억 ▼ |
| 2024-04-22 | 59.97 | 2 | 5.5억 - |
| 2024-03-15 | 59.97 | 13 | 5.5억 |
전용71.11㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-28 | 71.11 | 21 | 5.8억 ▲ |
| 2020-06-17 | 71.11 | 18 | 5억 - |
| 2020-04-25 | 71.11 | 21 | 5억 ▲ |
| 2018-08-27 | 71.11 | 18 | 4억 ▼ |
| 2018-08-13 | 71.11 | 21 | 4.1억 ▲ |
| 2016-07-18 | 71.11 | 21 | 3.8억 ▲ |
| 2015-10-21 | 71.11 | 21 | 3.6억 - |
| 2015-10-01 | 71.11 | 17 | 3.6억 ▲ |
| 2014-08-28 | 71.11 | 17 | 3.3억 ▲ |
| 2013-08-29 | 71.11 | 17 | 3.1억 |
전용84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 291건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-25 | 84.99 | 2 | 6.2억 ▼ |
| 2025-08-05 | 84.99 | 18 | 6.9억 ▲ |
| 2025-07-12 | 84.99 | 13 | 6.5억 ▲ |
| 2025-06-24 | 84.99 | 1 | 6.1억 ▼ |
| 2025-06-16 | 84.99 | 5 | 6.3억 ▲ |
| 2025-06-08 | 84.99 | 7 | 6.2억 ▼ |
| 2025-05-25 | 84.99 | 12 | 6.4억 ▲ |
| 2025-04-24 | 84.99 | 18 | 6.1억 ▲ |
| 2025-04-09 | 84.99 | 15 | 6억 ▼ |
| 2025-04-08 | 84.99 | 11 | 6.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
소하 금호어울림 아파트 가 위치한 광명시 근방 1km 범위 내 총 19 개 아파트
우림필유 기존 2005 년
비엔팰리스 준신축 2019 년
광명소하휴먼시아5단지 기존 2009 년
동양메이저2 기존 2003 년
한신 기존 1991 년
광명신촌휴먼시아1단지 준신축 2010 년
동양(55-0) 기존 2000 년
광명소하휴먼시아3단지 기존 2009 년
광명소하휴먼시아2단지 준신축 2010 년
주공8(고층) 기존 1990 년
금천롯데캐슬골드파크2차201동202동 준신축 2017 년
성지 기존 1986 년
독산주공14단지 기존 1990 년
남서울건영 기존 1982 년
광명소하휴먼시아7단지 준신축 2010 년
금천롯데캐슬골드파크1차 준신축 2016 년
시흥베르빌 기존 2004 년
무지개 기존 1980 년
이랜드해가든 기존 2008 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
소하동 금호어울림 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 48,500만 원 85㎡: 62,371만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 금호어울림 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 광명시 소하동 1273 금호어울림 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.8억~6.9억입니다.
❓ 금호어울림 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 금호어울림 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #소하금호어울림아파트,#금호어울림아파트,#경기도광명시소하동,#20년차리모델링연한도래아파트,#경기도광명시소하동1273소하금호어울림,#경기도광명시하안로154,#2025년09월12일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망