철산동 광명푸르지오 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 광명시 철산동에 위치한 광명푸르지오 아파트입니다.
- 건축년도는
2007년이며2025년 10월 02일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총426세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 27건으로, 전체 세대수 대비 약 6.34% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.93% 대비 ▲29% (+1.41pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 10.8%, 광명시에서는 상위 10.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.93% 대비 ▲29% (+1.41pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“철산 광명푸르지오 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 426 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대우건설
- 사용승인일 2007년 12월 07일
- 도로명 주소 경기도 광명시 도덕공원로 59
- 번지형 주소 경기도 광명시 철산동 631 광명푸르지오 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 125 | 130 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7.19억 | 7.91억 | . | . |
| 2024 | 6.62억 | 7.5억 | . | . |
| 2023 | . | 7.36억 | . | . |
| 2021 | 8억 | 8.67억 | . | . |
| 2020 | 5.97억 | 6.83억 | 7.78억 | 7.64억 |
| 2019 | 5.36억 | 6.33억 | . | . |
| 2018 | 4.6억 | 5.35억 | . | 6.6억 |
| 2017 | 4.2억 | 4.7억 | . | 4.95억 |
| 2016 | 3.69억 | 4.36억 | 5.54억 | 4.91억 |
| 2015 | 3.49억 | 4.08억 | 5.4억 | 4.55억 |
| 2014 | 3.25억 | 3.76억 | . | 4.47억 |
| 2013 | 3.03억 | 3.58억 | 4.77억 | 4.79억 |
| 2012 | 3.12억 | 3.63억 | 4.9억 | 4.5억 |
| 2011 | 3.1억 | 3.98억 | . | . |
| 2010 | 3.02억 | 3.98억 | . | 4.73억 |
| 2009 | 2.97억 | 4.41억 | 4.9억 | . |
| 2008 | 2.81억 | 4.1억 | . | . |
| 2007 | 2.75억 | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.99 | Min. :2007-12-10 | Min. : 24290 | |
| 1st Qu.: 59.99 | 1st Qu.:2013-11-07 | 1st Qu.: 36500 | |
| Median : 84.76 | Median :2016-07-16 | Median : 44300 | |
| Mean : 78.61 | Mean :2016-11-01 | Mean : 48688 | |
| 3rd Qu.: 84.76 | 3rd Qu.:2019-11-08 | 3rd Qu.: 59500 | |
| Max. :129.30 | Max. :2025-09-09 | Max. :101500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 8.38억 | 2021-09-25 | 13 |
| 85 | 10.15억 | 2021-10-04 | 17 |
| 125 | 7.78억 | 2020-03-02 | 5 |
| 130 | 8억 | 2020-06-27 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 광명푸르지오 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[광명시] 철산 광명푸르지오 아파트(2007) 회귀선 예측](../assets/figure/BfA043_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.9896㎡ 최근 실거래 내역 (총 166건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-09 | 59.9896 | 4 | 7.3억 ▼ |
| 2025-06-25 | 59.9896 | 13 | 7.7억 ▲ |
| 2025-06-20 | 59.9896 | 14 | 7.2억 ▼ |
| 2025-06-14 | 59.9896 | 21 | 7.5억 ▲ |
| 2025-06-02 | 59.9896 | 15 | 7.3억 ▲ |
| 2025-05-23 | 59.9896 | 2 | 6.9억 - |
| 2025-05-16 | 59.9896 | 9 | 6.9억 - |
| 2025-04-21 | 59.9896 | 14 | 6.9억 ▼ |
| 2025-02-13 | 59.9896 | 22 | 7.2억 ▲ |
| 2024-12-24 | 59.9896 | 12 | 6.7억 |
전용84.7645㎡ 최근 실거래 내역 (총 265건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-09 | 84.7645 | 16 | 8.3억 ▲ |
| 2025-08-29 | 84.7645 | 9 | 8억 ▲ |
| 2025-08-05 | 84.7645 | 3 | 7.7억 ▼ |
| 2025-06-23 | 84.7645 | 9 | 8억 ▼ |
| 2025-06-20 | 84.7645 | 7 | 8.6억 ▲ |
| 2025-06-11 | 84.7645 | 14 | 7.8억 ▼ |
| 2025-06-09 | 84.7645 | 5 | 8억 ▼ |
| 2025-06-06 | 84.7645 | 14 | 8.3억 ▲ |
| 2025-05-29 | 84.7645 | 10 | 8억 ▲ |
| 2025-04-04 | 84.7645 | 2 | 7억 |
전용121.4506㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-03-02 | 121.4506 | 5 | 7.8억 ▲ |
| 2016-08-11 | 121.4506 | 9 | 5.6억 ▲ |
| 2016-03-05 | 121.4506 | 11 | 5.5억 ▲ |
| 2015-04-24 | 121.4506 | 2 | 5.4억 ▲ |
| 2013-08-05 | 121.4506 | 12 | 4.7억 ▼ |
| 2013-05-31 | 121.4506 | 6 | 4.8억 ▼ |
| 2012-10-10 | 121.4506 | 6 | 4.9억 - |
| 2009-02-05 | 121.4506 | 4 | 4.9억 |
전용129.2956㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-06-27 | 129.2956 | 15 | 8억 ▲ |
| 2020-02-06 | 129.2956 | 9 | 7.5억 ▲ |
| 2020-01-22 | 129.2956 | 14 | 7.4억 ▲ |
| 2018-08-13 | 129.2956 | 3 | 6.6억 ▲ |
| 2017-03-04 | 129.2956 | 16 | 5억 ▼ |
| 2016-11-03 | 129.2956 | 8 | 5.3억 ▲ |
| 2016-09-25 | 129.2956 | 3 | 4.8억 ▲ |
| 2016-06-17 | 129.2956 | 16 | 4.6억 ▼ |
| 2015-05-28 | 129.2956 | 13 | 5억 ▲ |
| 2015-05-09 | 129.2956 | 2 | 4.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
철산 광명푸르지오 아파트 가 위치한 광명시 근방 1km 범위 내 총 22 개 아파트
브라운스톤 기존 2006 년
브라운스톤2차 기존 2007 년
철산센트럴푸르지오 신축 2021 년
도덕파크타운1단지 기존 2002 년
도덕파크타운2단지 기존 2001 년
철산푸르지오하늘채 준신축 2010 년
e편한세상센트레빌 준신축 2010 년
쌍마한신 기존 1992 년
광명현대 기존 1995 년
하안현대 기존 1995 년
광명현대 기존 1999 년
팰리스필2차(782) 기존 2007 년
철산역롯데캐슬&SK뷰클래스티지 신축 2022 년
중앙하이츠2 기존 1993 년
광명두산위브트레지움 기존 2009 년
상우1차 기존 1995 년
팰리스필 기존 2004 년
철산래미안자이 기존 2009 년
광명아크포레자이위브 신축 2020 년
광명아크포레자이위브 신축 2021 년
주공12 기존 1986 년
주공5 기존 1990 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
철산동 광명푸르지오 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 72,050만 원 85㎡: 79,667만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~125, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 광명푸르지오 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
광명푸르지오 아파트는 경기도 광명시 철산동 631번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 09일입니다.
❓ 광명푸르지오 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 광명푸르지오 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #철산광명푸르지오아파트,#광명푸르지오아파트,#경기도광명시철산동,#19년차리모델링연한도래아파트,#경기도광명시철산동631광명푸르지오,#경기도광명시도덕공원로59,#2025년10월02일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망