철산동 철산푸르지오하늘채 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 광명시 철산동에 위치한 철산푸르지오하늘채 아파트입니다.
- 건축년도는
2010년이며2025년 10월 02일기준16년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총1264세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 70건으로, 전체 세대수 대비 약 5.54% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.35% 대비 ▲27% (+1.19pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 광명시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.35% 대비 ▲27% (+1.19pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“철산푸르지오하늘채 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 12 개 동(棟), 총 세대수는 1264 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대우건설, 코오롱건설
- 사용승인일 2010년 02월 18일
- 도로명 주소 경기도 광명시 디지털로 24
- 번지형 주소 경기도 광명시 철산동 637 철산푸르지오하늘채 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 | 135 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9.15억 | 11.32억 | 12.62억 | 14억 |
| 2024 | 8.69억 | 10.9억 | 12.27억 | 13.4억 |
| 2023 | 8.15억 | 9.71억 | 10.75억 | . |
| 2022 | 8.83억 | 11.77억 | 12.35억 | . |
| 2021 | 9.46억 | 11.61억 | 13.7억 | 15억 |
| 2020 | 8억 | 9.67억 | 11.83억 | 12.45억 |
| 2019 | 7.07억 | 8.58억 | 9.81억 | . |
| 2018 | 5.9억 | 7.12억 | 7.75억 | 9.11억 |
| 2017 | 5.36억 | 6.43억 | 7.21억 | 8.61억 |
| 2016 | 4.89억 | 5.93억 | 6.76억 | 8.41억 |
| 2015 | 4.62억 | 5.6억 | 6.47억 | 7.62억 |
| 2014 | 4.16억 | 5.27억 | 6.12억 | 7.24억 |
| 2013 | 3.89억 | 4.98억 | 5.95억 | 7.47억 |
| 2012 | 3.72억 | 4.89억 | 6.13억 | 6.77억 |
| 2011 | 3.85억 | 5.19억 | 6.45억 | 8.47억 |
| 2010 | 3.55억 | 5.19억 | 6.04억 | 7.54억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.98 | Min. :2010-02-02 | Min. : 32000 | |
| 1st Qu.: 59.98 | 1st Qu.:2014-07-15 | 1st Qu.: 52500 | |
| Median : 85.00 | Median :2016-10-11 | Median : 63600 | |
| Mean : 86.07 | Mean :2017-05-10 | Mean : 69556 | |
| 3rd Qu.:114.97 | 3rd Qu.:2019-11-26 | 3rd Qu.: 82800 | |
| Max. :134.99 | Max. :2025-09-25 | Max. :150000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 10억 | 2021-08-26 | 6 |
| 85 | 12.6억 | 2021-11-15 | 30 |
| 115 | 14.7억 | 2022-05-20 | 20 |
| 135 | 15억 | 2021-02-20 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 철산푸르지오하늘채 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[광명시] 철산푸르지오하늘채 아파트(2010) 회귀선 예측](../assets/figure/BfA028_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.977~59.985㎡ 최근 실거래 내역 (총 314건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-10 | 59.985 | 4 | 9.8억 ▲ |
| 2025-09-06 | 59.985 | 20 | 8.8억 ▼ |
| 2025-07-15 | 59.985 | 7 | 9.4억 ▼ |
| 2025-06-25 | 59.985 | 11 | 9.6억 ▲ |
| 2025-06-19 | 59.977 | 2 | 9억 ▼ |
| 2025-06-19 | 59.977 | 24 | 9.2억 - |
| 2025-06-14 | 59.985 | 19 | 9.2억 ▼ |
| 2025-06-09 | 59.977 | 9 | 9.3억 ▲ |
| 2025-05-26 | 59.977 | 14 | 9.2억 ▼ |
| 2025-04-29 | 59.977 | 16 | 9.4억 |
전용84.993~84.999㎡ 최근 실거래 내역 (총 463건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-20 | 84.999 | 13 | 12억 ▲ |
| 2025-09-19 | 84.999 | 12 | 11.5억 ▲ |
| 2025-09-18 | 84.999 | 4 | 10.6억 ▼ |
| 2025-09-18 | 84.999 | 17 | 12억 ▲ |
| 2025-09-13 | 84.993 | 11 | 11.7억 ▼ |
| 2025-09-01 | 84.999 | 22 | 12억 ▲ |
| 2025-08-20 | 84.993 | 4 | 11.8억 ▲ |
| 2025-08-02 | 84.999 | 2 | 10.5억 ▼ |
| 2025-07-18 | 84.999 | 8 | 11.8억 ▲ |
| 2025-07-01 | 84.999 | 23 | 11.5억 |
전용114.975~114.982㎡ 최근 실거래 내역 (총 243건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-25 | 114.982 | 6 | 13억 ▼ |
| 2025-09-16 | 114.975 | 9 | 13.3억 ▲ |
| 2025-09-11 | 114.982 | 7 | 12.5억 ▲ |
| 2025-07-29 | 114.975 | 19 | 12.4억 ▲ |
| 2025-06-03 | 114.982 | 20 | 12.2억 ▲ |
| 2025-05-07 | 114.982 | 30 | 12억 ▼ |
| 2025-01-22 | 114.975 | 11 | 12.9억 ▲ |
| 2024-07-15 | 114.975 | 2 | 12.2억 ▲ |
| 2024-07-13 | 114.975 | 32 | 12.1억 ▼ |
| 2024-07-04 | 114.982 | 32 | 12.2억 |
전용134.992㎡ 최근 실거래 내역 (총 34건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-05 | 134.992 | 10 | 14억 ▼ |
| 2025-08-22 | 134.992 | 17 | 14.8억 ▲ |
| 2025-06-07 | 134.992 | 19 | 13.2억 ▼ |
| 2024-05-16 | 134.992 | 9 | 13.4억 ▼ |
| 2021-02-20 | 134.992 | 6 | 15억 ▲ |
| 2020-02-27 | 134.992 | 22 | 12.4억 ▲ |
| 2018-05-15 | 134.992 | 17 | 9.5억 ▲ |
| 2018-03-26 | 134.992 | 17 | 8.9억 - |
| 2018-01-13 | 134.992 | 19 | 8.9억 ▼ |
| 2017-09-28 | 134.992 | 11 | 9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
철산푸르지오하늘채 아파트 가 위치한 광명시 근방 1km 범위 내 총 19 개 아파트
철산센트럴푸르지오 신축 2021 년
브라운스톤 기존 2006 년
쌍마한신 기존 1992 년
브라운스톤2차 기존 2007 년
철산래미안자이 기존 2009 년
광명푸르지오 기존 2007 년
광명두산위브트레지움 기존 2009 년
e편한세상센트레빌 준신축 2010 년
도덕파크타운2단지 기존 2001 년
도덕파크타운1단지 기존 2002 년
주공12 기존 1986 년
철산한신 기존 1992 년
철산역롯데캐슬&SK뷰클래스티지 신축 2022 년
광명현대 기존 1995 년
하안현대 기존 1995 년
주공13 기존 1986 년
주공2 기존 1989 년
주공5 기존 1990 년
주공1 기존 1989 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
철산동 철산푸르지오하늘채 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 92,720만 원 85㎡: 113,022만 원 115㎡: 125,750만 원 135㎡: 140,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~115, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 철산푸르지오하늘채 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 철산푸르지오하늘채 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 철산푸르지오하늘채 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 광명시 철산동 637 철산푸르지오하늘채 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 8.8억~14.8억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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