광명동 현진에버빌 아파트 실거래분석 정보(2025.11.05 Update)
2025-11-05
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 광명시 광명동에 위치한 현진에버빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2005년이며2025년 11월 05일기준21년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총657세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 35건으로, 전체 세대수 대비 약 5.33% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 3.96% 대비 ▲35% (+1.37pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 24.0%, 광명시에서는 상위 24.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 3.96% 대비 ▲35% (+1.37pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“광명 현진에버빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 657 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)현진
- 사용승인일 2005년 11월 11일
- 도로명 주소 경기도 광명시 목감로 88
- 번지형 주소 경기도 광명시 광명동 779 광명현진에버빌 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 125 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5.97억 | 6.79억 | 8억 |
| 2024 | 5.75억 | 6.81억 | 7.55억 |
| 2023 | 5.44억 | 6.42억 | . |
| 2022 | 7.2억 | 8.39억 | . |
| 2021 | 6.32억 | 7.35억 | . |
| 2020 | 5.13억 | 5.97억 | 6.75억 |
| 2019 | 4.56억 | 5.22억 | 6.08억 |
| 2018 | 3.89억 | 4.56억 | 5.27억 |
| 2017 | 3.75억 | 4.28억 | 4.97억 |
| 2016 | 3.42억 | 3.92억 | 4.7억 |
| 2015 | 3.13억 | 3.65억 | 4.48억 |
| 2014 | 2.91억 | 3.44억 | 4.33억 |
| 2013 | 2.74억 | 3.33억 | 4.27억 |
| 2012 | 2.61억 | 3.29억 | 4.05억 |
| 2011 | 2.71억 | 3.38억 | 4.45억 |
| 2010 | 2.64억 | 3.32억 | 4.05억 |
| 2009 | 2.67억 | 3.46억 | 4.82억 |
| 2008 | 2.43억 | 3.42억 | 4.89억 |
| 2007 | 2.41억 | 3.55억 | 5.3억 |
| 2006 | 1.84억 | 2.94억 | 4.2억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.81 | Min. :2006-01-19 | Min. :14539 | |
| 1st Qu.: 59.81 | 1st Qu.:2008-02-19 | 1st Qu.:26000 | |
| Median : 59.81 | Median :2013-05-25 | Median :33550 | |
| Mean : 73.38 | Mean :2013-05-07 | Mean :36121 | |
| 3rd Qu.: 84.28 | 3rd Qu.:2017-09-07 | 3rd Qu.:44000 | |
| Max. :120.20 | Max. :2025-10-13 | Max. :84500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 7.37억 | 2021-09-08 | 20 |
| 85 | 8.45억 | 2021-08-23 | 4 |
| 125 | 8억 | 2025-02-05 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현진에버빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[광명시] 광명 현진에버빌 아파트(2005) 회귀선 예측](../assets/figure/BfA020_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.8074㎡ 최근 실거래 내역 (총 681건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-09 | 59.8074 | 21 | 6억 - |
| 2025-10-03 | 59.8074 | 3 | 6억 - |
| 2025-09-25 | 59.8074 | 3 | 6억 ▼ |
| 2025-08-26 | 59.8074 | 8 | 6.1억 ▲ |
| 2025-07-16 | 59.8074 | 4 | 6억 ▲ |
| 2025-05-01 | 59.8074 | 12 | 5.8억 - |
| 2025-04-12 | 59.8074 | 7 | 5.8억 ▼ |
| 2025-03-23 | 59.8074 | 5 | 6억 - |
| 2025-03-22 | 59.8074 | 23 | 6억 ▲ |
| 2025-03-08 | 59.8074 | 22 | 5.8억 |
전용84.284㎡ 최근 실거래 내역 (총 461건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-13 | 84.284 | 12 | 6.8억 ▼ |
| 2025-07-27 | 84.284 | 4 | 7.3억 ▲ |
| 2025-07-22 | 84.284 | 10 | 6.7억 ▼ |
| 2025-07-14 | 84.284 | 21 | 6.9억 ▲ |
| 2025-06-28 | 84.284 | 7 | 6.8억 ▲ |
| 2025-06-27 | 84.284 | 2 | 6.2억 ▼ |
| 2025-04-19 | 84.284 | 15 | 6.8억 - |
| 2025-02-25 | 84.284 | 5 | 6.8억 ▼ |
| 2025-02-22 | 84.284 | 17 | 7억 ▲ |
| 2025-02-17 | 84.284 | 19 | 6.8억 |
전용120.2012㎡ 최근 실거래 내역 (총 90건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-05 | 120.2012 | 9 | 8억 ▲ |
| 2024-08-06 | 120.2012 | 2 | 7.5억 ▼ |
| 2024-01-12 | 120.2012 | 4 | 7.6억 ▲ |
| 2020-07-22 | 120.2012 | 10 | 7.1억 ▲ |
| 2020-07-04 | 120.2012 | 4 | 6.9억 ▲ |
| 2020-01-06 | 120.2012 | 6 | 6.3억 ▼ |
| 2019-12-20 | 120.2012 | 9 | 6.4억 ▲ |
| 2019-12-18 | 120.2012 | 16 | 6.2억 ▼ |
| 2019-12-16 | 120.2012 | 5 | 6.3억 ▲ |
| 2019-12-15 | 120.2012 | 1 | 5.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
광명 현진에버빌 아파트 가 위치한 광명시 근방 1km 범위 내 총 23 개 아파트
광명제일풍경채 준신축 2010 년
월드메르디앙 기존 2007 년
광명해모로이연 준신축 2011 년
광명해모로이연 준신축 2015 년
우림2차 신축 2022 년
우림 준신축 2019 년
천왕이펜하우스6단지 준신축 2011 년
광명한진타운 기존 1997 년
천왕이펜하우스5단지 준신축 2011 년
중앙하이츠3 기존 1999 년
광명푸르지오센트베르 신축 2022 년
영화아이닉스 기존 2005 년
대상 기존 1999 년
광명아크포레자이위브 신축 2020 년
광명아크포레자이위브 신축 2021 년
영화아이닉스 기존 2005 년
광명휴먼림 기존 2008 년
팰리스필 기존 2004 년
천왕연지타운2단지 준신축 2014 년
유자인 준신축 2010 년
천왕이펜하우스4단지 준신축 2011 년
팰리스필2차(782) 기존 2007 년
천왕이펜하우스3단지 준신축 2011 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
광명동 현진에버빌 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
60㎡: 60,150만 원 85㎡: 67,917만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 현진에버빌 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 광명시 광명동 779 현진에버빌 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6억~6.8억입니다.
❓ 현진에버빌 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 현진에버빌 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 현진에버빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
현진에버빌 아파트는 경기도 광명시 광명동 779번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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