철산동 철산래미안자이 아파트 실거래분석 정보(2025.08.13 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 광명시 철산동에 위치한 철산래미안자이 아파트입니다.
- 건축년도는
2009년이며2025년 08월 13일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총2072세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 112건으로, 전체 세대수 대비 약 5.41% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 5.07% 대비 ▲7% (+0.34pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 19.5%, 광명시에서는 상위 19.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 5.07% 대비 ▲7% (+0.34pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“철산래미안자이 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 17 개 동(棟), 총 세대수는 2072 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 삼성건설+GS건설
- 사용승인일 2009년 11월 26일
- 도로명 주소 경기도 광명시 디지털로 56
- 번지형 주소 경기도 광명시 철산동 634 철산래미안자이 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 120 | 135 | 170 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9.15억 | 10.66억 | 12.77억 | . | . |
| 2024 | 8.81억 | 10.74억 | 12.58억 | . | 17.2억 |
| 2023 | 8.17억 | 9.88억 | 11.97억 | . | 15.87억 |
| 2022 | 8.56억 | 9.3억 | 13.95억 | . | . |
| 2021 | 9.48억 | 12.26억 | 13.76억 | . | . |
| 2020 | 7.91억 | 9.76억 | 11.77억 | 14.8억 | 15.1억 |
| 2019 | 7.14억 | 8.5억 | 10.09억 | 14.5억 | . |
| 2018 | 6.16억 | 7.39억 | 8.5억 | 9.18억 | 13.65억 |
| 2017 | 5.55억 | 6.6억 | 7.5억 | 8.74억 | 10.47억 |
| 2016 | 5.09억 | 6.08억 | 7.09억 | 8.4억 | 9.41억 |
| 2015 | 4.74억 | 5.89억 | 6.99억 | 7.88억 | 9.77억 |
| 2014 | 4.3억 | 5.34억 | 6.37억 | 7.63억 | 9.35억 |
| 2013 | 4.06억 | 5.09억 | 6.05억 | 7.94억 | 8.65억 |
| 2012 | 3.94억 | 4.89억 | 6.13억 | 8.25억 | 8.17억 |
| 2011 | 4.05억 | 5.33억 | 6.69억 | 8.2억 | 9억 |
| 2010 | 3.65억 | 4.9억 | 6.85억 | . | 9.66억 |
| 2009 | 3.76억 | 5.17억 | 7.24억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 58.61 | Min. :2009-10-14 | Min. : 34405 | |
| 1st Qu.: 59.67 | 1st Qu.:2013-10-03 | 1st Qu.: 51000 | |
| Median : 84.35 | Median :2016-07-05 | Median : 63500 | |
| Mean : 83.41 | Mean :2016-11-03 | Mean : 68857 | |
| 3rd Qu.: 84.66 | 3rd Qu.:2019-11-06 | 3rd Qu.: 85000 | |
| Max. :166.83 | Max. :2025-08-09 | Max. :172000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 10억 | 2021-08-21 | 17 |
| 60 | 10억 | 2021-09-16 | 3 |
| 85 | 13.5억 | 2021-10-01 | 15 |
| 120 | 14.45억 | 2021-08-07 | 18 |
| 135 | 14.8억 | 2020-07-12 | 25 |
| 170 | 17.2억 | 2024-11-09 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 철산래미안자이 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[광명시] 철산래미안자이 아파트(2009) 회귀선 예측](../assets/figure/BfA015_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용58.61㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-22 | 58.61 | 19 | 8.7억 ▼ |
| 2020-10-26 | 58.61 | 14 | 9억 ▲ |
| 2020-05-24 | 58.61 | 13 | 7.8억 ▲ |
| 2019-06-07 | 58.61 | 11 | 6.8억 ▲ |
| 2018-06-12 | 58.61 | 17 | 6억 ▼ |
| 2018-05-23 | 58.61 | 21 | 6.2억 ▲ |
| 2018-02-26 | 58.61 | 11 | 6억 ▲ |
| 2017-05-08 | 58.61 | 4 | 5.5억 ▲ |
| 2016-10-10 | 58.61 | 2 | 5.2억 ▲ |
| 2016-02-20 | 58.61 | 7 | 4.9억 |
전용59.67~59.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 651건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-09 | 59.67 | 17 | 9.7억 ▲ |
| 2025-07-22 | 59.87 | 14 | 9.4억 - |
| 2025-07-20 | 59.67 | 24 | 9.4억 ▲ |
| 2025-07-18 | 59.67 | 22 | 9.2억 ▲ |
| 2025-07-16 | 59.87 | 17 | 9억 ▼ |
| 2025-06-28 | 59.67 | 3 | 9.2억 ▲ |
| 2025-06-28 | 59.67 | 1 | 8.8억 ▼ |
| 2025-06-27 | 59.67 | 24 | 9.5억 ▲ |
| 2025-06-27 | 59.67 | 10 | 9.4억 - |
| 2025-06-22 | 59.67 | 14 | 9.4억 |
전용84.35~84.66㎡ 최근 실거래 내역 (총 812건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-15 | 84.35 | 7 | 9.4억 ▼ |
| 2025-07-12 | 84.35 | 25 | 10.8억 ▼ |
| 2025-06-30 | 84.66 | 6 | 11.5억 ▲ |
| 2025-06-24 | 84.35 | 4 | 10.9억 ▲ |
| 2025-06-24 | 84.35 | 2 | 10.4억 ▼ |
| 2025-06-22 | 84.35 | 16 | 11억 ▲ |
| 2025-06-21 | 84.44 | 2 | 10.8억 ▼ |
| 2025-06-19 | 84.66 | 18 | 11.3억 ▲ |
| 2025-06-16 | 84.35 | 22 | 10.9억 - |
| 2025-06-15 | 84.66 | 6 | 10.9억 |
전용115.66㎡ 최근 실거래 내역 (총 175건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-28 | 115.66 | 13 | 12.6억 ▲ |
| 2025-06-22 | 115.66 | 9 | 12.3억 ▼ |
| 2025-06-16 | 115.66 | 3 | 12.6억 ▼ |
| 2025-06-06 | 115.66 | 14 | 13억 ▲ |
| 2025-05-19 | 115.66 | 33 | 12.6억 ▼ |
| 2025-04-03 | 115.66 | 22 | 12.8억 ▲ |
| 2025-02-27 | 115.66 | 33 | 12.5억 ▼ |
| 2024-09-06 | 115.66 | 4 | 12.7억 ▼ |
| 2024-09-03 | 115.66 | 28 | 13.3억 ▲ |
| 2024-08-23 | 115.66 | 21 | 12.6억 |
전용116.73㎡ 최근 실거래 내역 (총 155건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | 116.73 | 25 | 13.8억 ▲ |
| 2025-06-09 | 116.73 | 3 | 12.8억 ▲ |
| 2025-05-16 | 116.73 | 5 | 12.5억 ▼ |
| 2025-03-24 | 116.73 | 11 | 13억 ▼ |
| 2024-09-23 | 116.73 | 9 | 13.4억 ▲ |
| 2024-06-22 | 116.73 | 14 | 13억 ▼ |
| 2024-06-10 | 116.73 | 31 | 13.3억 ▲ |
| 2024-04-13 | 116.73 | 18 | 13.2억 ▲ |
| 2024-04-04 | 116.73 | 5 | 11.7억 ▼ |
| 2023-11-29 | 116.73 | 14 | 12.8억 |
전용134.52㎡ 최근 실거래 내역 (총 30건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-07-12 | 134.52 | 25 | 14.8억 ▲ |
| 2019-10-02 | 134.52 | 16 | 14.5억 ▲ |
| 2018-06-21 | 134.52 | 22 | 9.6억 ▲ |
| 2018-03-03 | 134.52 | 12 | 8.9억 ▼ |
| 2018-02-24 | 134.52 | 13 | 9억 ▲ |
| 2017-10-17 | 134.52 | 24 | 8.9억 ▲ |
| 2017-09-16 | 134.52 | 8 | 8.7억 ▼ |
| 2017-09-14 | 134.52 | 15 | 8.9억 ▼ |
| 2017-08-17 | 134.52 | 19 | 9억 ▲ |
| 2017-06-03 | 134.52 | 9 | 8.5억 |
전용166.83㎡ 최근 실거래 내역 (총 32건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-09 | 166.83 | 14 | 17.2억 ▲ |
| 2023-12-13 | 166.83 | 7 | 15.2억 ▼ |
| 2023-06-25 | 166.83 | 25 | 16.5억 ▲ |
| 2020-11-27 | 166.83 | 7 | 14.7억 ▼ |
| 2020-07-13 | 166.83 | 9 | 15.5억 ▲ |
| 2020-07-07 | 166.83 | 3 | 14.4억 ▼ |
| 2020-06-26 | 166.83 | 11 | 15.8억 ▲ |
| 2018-11-24 | 166.83 | 9 | 15.3억 ▲ |
| 2018-08-09 | 166.83 | 16 | 12억 ▲ |
| 2017-12-20 | 166.83 | 12 | 10억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
철산래미안자이 아파트 가 위치한 광명시 근방 1km 범위 내에 총 17 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 17 아파트 링크입니다.
- 163m - 철산한신(1992) / 경기도 광명시 디지털로 64 (철산동,철산한신아파트)️
- 390m - 광명두산위브트레지움(2009) / 경기도 광명시 광덕산로 26 (하안동,광명 두산위브 트레지움)️
- 414m - 주공12(1986) / 경기도 광명시 디지털로 63 (철산동,주공아파트)️
- 422m - 철산푸르지오하늘채(2010) / 경기도 광명시 디지털로 24 (철산동,철산푸르지오하늘채)️
- 616m - 쌍마한신(1992) / 경기도 광명시 철산로 13-12 (철산동,쌍마한신아파트)️
- 730m - e편한세상센트레빌(2010) / 경기도 광명시 오리로 801 (하안동,이편한세상 센트레빌아파트)️
- 743m - 철산센트럴푸르지오(2021) / 경기도 광명시 오리로 835 (철산동,철산 센트럴 푸르지오)️
- 789m - 주공2(1989) / 경기도 광명시 안현로 35 (하안동)️
- 804m - 브라운스톤(2006) / 경기도 광명시 도덕공원로 49 (철산동,브라운스톤광명)️
- 816m - 브라운스톤2차(2007) / 경기도 광명시 도덕공원로 35 (철산동,브라운스톤광명)️
- 840m - 주공9(1990)️
- 847m - 광명푸르지오(2007)️
- 857m - 주공13(1986)️
- 876m - 철산역롯데캐슬&SK뷰클래스티지(2022)️
- 878m - 도덕파크타운2단지(2001)️
- 896m - 주공1(1989)️
- 907m - 도덕파크타운1단지(2002)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
철산동 철산래미안자이 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
60㎡: 92,989만 원 85㎡: 107,340만 원 120㎡: 127,833만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~85, ~120, ~135, ~170)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.7㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 09일입니다.
❓ 철산래미안자이 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 광명시 철산동 634 철산래미안자이 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 8.8억~13.8억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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