철산동 철산래미안자이 아파트 실거래분석 정보(2025.09.27 Update)
2025-09-27
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 광명시 철산동에 위치한 철산래미안자이 아파트입니다.
- 건축년도는
2009년이며2025년 09월 27일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총2072세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 143건으로, 전체 세대수 대비 약 6.90% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.97% 대비 ▲39% (+1.93pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 7.2%, 광명시에서는 상위 7.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.97% 대비 ▲39% (+1.93pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“철산래미안자이 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 17 개 동(棟), 총 세대수는 2072 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 삼성건설+GS건설
- 사용승인일 2009년 11월 26일
- 도로명 주소 경기도 광명시 디지털로 56
- 번지형 주소 경기도 광명시 철산동 634 철산래미안자이 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 120 | 135 | 170 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9.24억 | 10.92억 | 12.84억 | . | . |
| 2024 | 8.81억 | 10.74억 | 12.58억 | . | 17.2억 |
| 2023 | 8.17억 | 9.88억 | 11.97억 | . | 15.87억 |
| 2022 | 8.56억 | 9.3억 | 13.95억 | . | . |
| 2021 | 9.48억 | 12.26억 | 13.76억 | . | . |
| 2020 | 7.91억 | 9.76억 | 11.77억 | 14.8억 | 15.1억 |
| 2019 | 7.14억 | 8.5억 | 10.09억 | 14.5억 | . |
| 2018 | 6.16억 | 7.39억 | 8.5억 | 9.18억 | 13.65억 |
| 2017 | 5.55억 | 6.6억 | 7.5억 | 8.74억 | 10.47억 |
| 2016 | 5.09억 | 6.08억 | 7.09억 | 8.4억 | 9.41억 |
| 2015 | 4.74억 | 5.89억 | 6.99억 | 7.88억 | 9.77억 |
| 2014 | 4.3억 | 5.34억 | 6.37억 | 7.63억 | 9.35억 |
| 2013 | 4.06억 | 5.09억 | 6.05억 | 7.94억 | 8.65억 |
| 2012 | 3.94억 | 4.89억 | 6.13억 | 8.25억 | 8.17억 |
| 2011 | 4.05억 | 5.33억 | 6.69억 | 8.2억 | 9억 |
| 2010 | 3.65억 | 4.9억 | 6.85억 | . | 9.66억 |
| 2009 | 3.76억 | 5.17억 | 7.24억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 58.61 | Min. :2009-10-14 | Min. : 34405 | |
| 1st Qu.: 59.67 | 1st Qu.:2013-10-11 | 1st Qu.: 51000 | |
| Median : 84.35 | Median :2016-08-02 | Median : 64000 | |
| Mean : 83.37 | Mean :2016-12-30 | Mean : 69604 | |
| 3rd Qu.: 84.66 | 3rd Qu.:2019-12-08 | 3rd Qu.: 86925 | |
| Max. :166.83 | Max. :2025-09-22 | Max. :172000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 10억 | 2021-08-21 | 17 |
| 60 | 10억 | 2021-09-16 | 3 |
| 85 | 13.5억 | 2021-10-01 | 15 |
| 120 | 14.45억 | 2021-08-07 | 18 |
| 135 | 14.8억 | 2020-07-12 | 25 |
| 170 | 17.2억 | 2024-11-09 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 철산래미안자이 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[광명시] 철산래미안자이 아파트(2009) 회귀선 예측](../assets/figure/BfA015_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용58.61㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-11 | 58.61 | 10 | 9.8억 ▲ |
| 2024-06-22 | 58.61 | 19 | 8.7억 ▼ |
| 2020-10-26 | 58.61 | 14 | 9억 ▲ |
| 2020-05-24 | 58.61 | 13 | 7.8억 ▲ |
| 2019-06-07 | 58.61 | 11 | 6.8억 ▲ |
| 2018-06-12 | 58.61 | 17 | 6억 ▼ |
| 2018-05-23 | 58.61 | 21 | 6.2억 ▲ |
| 2018-02-26 | 58.61 | 11 | 6억 ▲ |
| 2017-05-08 | 58.61 | 4 | 5.5억 ▲ |
| 2016-10-10 | 58.61 | 2 | 5.2억 |
전용59.67~59.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 661건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-18 | 59.67 | 1 | 9.4억 ▼ |
| 2025-08-30 | 59.67 | 16 | 9.8억 ▲ |
| 2025-08-29 | 59.67 | 17 | 9.5억 ▼ |
| 2025-08-23 | 59.67 | 6 | 9.7억 ▲ |
| 2025-08-21 | 59.67 | 9 | 9.5억 - |
| 2025-08-18 | 59.67 | 5 | 9.5억 ▼ |
| 2025-08-09 | 59.67 | 17 | 9.7억 ▲ |
| 2025-08-09 | 59.67 | 5 | 9.4억 ▼ |
| 2025-08-09 | 59.67 | 13 | 9.5억 ▲ |
| 2025-08-09 | 59.67 | 4 | 9.4억 |
전용84.35~84.66㎡ 최근 실거래 내역 (총 830건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-21 | 84.44 | 16 | 11.9억 ▲ |
| 2025-09-19 | 84.35 | 18 | 11.5억 - |
| 2025-09-19 | 84.66 | 4 | 11.5억 ▼ |
| 2025-09-11 | 84.44 | 25 | 11.8억 ▼ |
| 2025-09-07 | 84.44 | 26 | 12억 ▲ |
| 2025-09-05 | 84.35 | 6 | 11.3억 ▼ |
| 2025-09-04 | 84.35 | 16 | 11.6억 ▲ |
| 2025-08-30 | 84.44 | 28 | 11.4억 - |
| 2025-08-30 | 84.66 | 5 | 11.4억 ▲ |
| 2025-08-30 | 84.44 | 20 | 11.3억 |
전용115.66㎡ 최근 실거래 내역 (총 176건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-19 | 115.66 | 31 | 12.8억 ▲ |
| 2025-06-28 | 115.66 | 13 | 12.6억 ▲ |
| 2025-06-22 | 115.66 | 9 | 12.3억 ▼ |
| 2025-06-16 | 115.66 | 3 | 12.6억 ▼ |
| 2025-06-06 | 115.66 | 14 | 13억 ▲ |
| 2025-05-19 | 115.66 | 33 | 12.6억 ▼ |
| 2025-04-03 | 115.66 | 22 | 12.8억 ▲ |
| 2025-02-27 | 115.66 | 33 | 12.5억 ▼ |
| 2024-09-06 | 115.66 | 4 | 12.7억 ▼ |
| 2024-09-03 | 115.66 | 28 | 13.3억 |
전용116.73㎡ 최근 실거래 내역 (총 159건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-22 | 116.73 | 10 | 13.2억 ▲ |
| 2025-09-06 | 116.73 | 6 | 12.9억 ▼ |
| 2025-08-29 | 116.73 | 24 | 13.6억 ▲ |
| 2025-08-12 | 116.73 | 2 | 12.5억 ▼ |
| 2025-06-26 | 116.73 | 25 | 13.8억 ▲ |
| 2025-06-09 | 116.73 | 3 | 12.8억 ▲ |
| 2025-05-16 | 116.73 | 5 | 12.5억 ▼ |
| 2025-03-24 | 116.73 | 11 | 13억 ▼ |
| 2024-09-23 | 116.73 | 9 | 13.4억 ▲ |
| 2024-06-22 | 116.73 | 14 | 13억 |
전용134.52㎡ 최근 실거래 내역 (총 30건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-07-12 | 134.52 | 25 | 14.8억 ▲ |
| 2019-10-02 | 134.52 | 16 | 14.5억 ▲ |
| 2018-06-21 | 134.52 | 22 | 9.6억 ▲ |
| 2018-03-03 | 134.52 | 12 | 8.9억 ▼ |
| 2018-02-24 | 134.52 | 13 | 9억 ▲ |
| 2017-10-17 | 134.52 | 24 | 8.9억 ▲ |
| 2017-09-16 | 134.52 | 8 | 8.7억 ▼ |
| 2017-09-14 | 134.52 | 15 | 8.9억 ▼ |
| 2017-08-17 | 134.52 | 19 | 9억 ▲ |
| 2017-06-03 | 134.52 | 9 | 8.5억 |
전용166.83㎡ 최근 실거래 내역 (총 32건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-09 | 166.83 | 14 | 17.2억 ▲ |
| 2023-12-13 | 166.83 | 7 | 15.2억 ▼ |
| 2023-06-25 | 166.83 | 25 | 16.5억 ▲ |
| 2020-11-27 | 166.83 | 7 | 14.7억 ▼ |
| 2020-07-13 | 166.83 | 9 | 15.5억 ▲ |
| 2020-07-07 | 166.83 | 3 | 14.4억 ▼ |
| 2020-06-26 | 166.83 | 11 | 15.8억 ▲ |
| 2018-11-24 | 166.83 | 9 | 15.3억 ▲ |
| 2018-08-09 | 166.83 | 16 | 12억 ▲ |
| 2017-12-20 | 166.83 | 12 | 10억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
철산래미안자이 아파트 가 위치한 광명시 근방 1km 범위 내 총 17 개 아파트
철산한신 기존 1992 년
광명두산위브트레지움 기존 2009 년
주공12 기존 1986 년
철산푸르지오하늘채 준신축 2010 년
쌍마한신 기존 1992 년
e편한세상센트레빌 준신축 2010 년
철산센트럴푸르지오 신축 2021 년
주공2 기존 1989 년
브라운스톤 기존 2006 년
브라운스톤2차 기존 2007 년
주공9 기존 1990 년
광명푸르지오 기존 2007 년
주공13 기존 1986 년
철산역롯데캐슬&SK뷰클래스티지 신축 2022 년
도덕파크타운2단지 기존 2001 년
주공1 기존 1989 년
도덕파크타운1단지 기존 2002 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
철산동 철산래미안자이 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 93,796만 원 85㎡: 110,508만 원 120㎡: 128,621만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~85, ~120, ~135, ~170)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 철산래미안자이 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
철산래미안자이 아파트는 경기도 광명시 철산동 634번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.7㎡입니다.
❓ 철산래미안자이 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 광명시 철산동 634 철산래미안자이 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 8.8억~13.6억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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