원문동 과천위버필드 아파트 실거래분석 정보(2025.11.21 Update)
2025-11-21
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 과천시 원문동에 위치한 과천위버필드 아파트입니다.
- 건축년도는
2021년이며2025년 11월 21일기준5년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 124건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 과천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“원문 과천위버필드 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 과천시 별양로 11
- 번지형 주소 경기도 과천시 원문동 10 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 50 | 60 | 85 | 100 | 115 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 13.37억 | 14.96억 | 18.15억 | 22.81억 | 26.28억 | 26억 |
| 2024 | 9.39억 | 12.91억 | 15.17억 | 18.99억 | 23.13억 | 26.7억 |
| 2023 | 9.47억 | 12.5억 | 13.1억 | 17.52억 | 22.03억 | 23.5억 |
| 2022 | 9.17억 | 12.2억 | 14.16억 | 18.25억 | 23억 | . |
| 2021 | . | . | 15.55억 | 20.45억 | 22.8억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 35.93 | Min. :2021-05-29 | Min. : 77000 | |
| 1st Qu.: 59.94 | 1st Qu.:2023-06-09 | 1st Qu.:145000 | |
| Median : 59.95 | Median :2024-06-26 | Median :174000 | |
| Mean : 70.37 | Mean :2024-04-15 | Mean :176374 | |
| 3rd Qu.: 84.98 | 3rd Qu.:2025-03-07 | 3rd Qu.:210000 | |
| Max. :111.97 | Max. :2025-10-19 | Max. :300000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 13.95억 | 2025-06-19 | 18 |
| 50 | 15.95억 | 2025-06-12 | 9 |
| 60 | 21.5억 | 2025-10-18 | 12 |
| 85 | 26.5억 | 2025-10-13 | 10 |
| 100 | 26.8억 | 2025-08-29 | 5 |
| 115 | 30억 | 2025-10-19 | 27 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 과천위버필드 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[과천시] 원문 과천위버필드 아파트(2021) 회귀선 예측](../assets/figure/BeA018_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용35.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-11 | 35.93 | 4 | 12.8억 ▼ |
| 2025-06-19 | 35.93 | 18 | 13.9억 ▲ |
| 2024-12-06 | 35.93 | 1 | 8.5억 ▼ |
| 2024-08-05 | 35.93 | 27 | 10.3억 ▲ |
| 2024-07-22 | 35.93 | 19 | 10억 ▲ |
| 2024-07-06 | 35.93 | 1 | 8.3억 ▼ |
| 2024-06-15 | 35.93 | 5 | 9.9억 - |
| 2024-05-17 | 35.93 | 8 | 9.9억 ▲ |
| 2024-04-26 | 35.93 | 16 | 8.8억 ▼ |
| 2023-09-20 | 35.93 | 29 | 10.1억 |
전용46.01㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-11 | 46.01 | 29 | 15.7억 ▼ |
| 2025-06-12 | 46.01 | 9 | 15.9억 ▲ |
| 2025-03-01 | 46.01 | 23 | 14.5억 ▲ |
| 2025-02-08 | 46.01 | 20 | 13.7억 ▲ |
| 2024-09-04 | 46.01 | 3 | 13.2억 ▲ |
| 2024-07-18 | 46.01 | 27 | 12.9억 ▲ |
| 2024-07-05 | 46.01 | 14 | 12.8억 - |
| 2024-06-01 | 46.01 | 13 | 12.8억 ▲ |
| 2023-11-20 | 46.01 | 15 | 12.5억 ▲ |
| 2022-08-17 | 46.01 | 2 | 11.9억 |
전용59.68~59.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 137건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-19 | 59.94 | 21 | 21.3억 ▼ |
| 2025-10-18 | 59.95 | 12 | 21.5억 ▲ |
| 2025-10-08 | 59.95 | 2 | 20.5억 - |
| 2025-10-03 | 59.95 | 9 | 20.5억 ▼ |
| 2025-09-26 | 59.68 | 7 | 21억 ▼ |
| 2025-09-10 | 59.94 | 27 | 21.2억 ▲ |
| 2025-09-08 | 59.94 | 18 | 21.1억 ▲ |
| 2025-08-22 | 59.95 | 10 | 20.6억 ▲ |
| 2025-08-21 | 59.95 | 5 | 19.8억 ▼ |
| 2025-06-27 | 59.94 | 23 | 21억 |
전용84.57~84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 107건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-13 | 84.98 | 10 | 26.5억 ▲ |
| 2025-10-13 | 84.98 | 3 | 24억 ▼ |
| 2025-10-11 | 84.98 | 10 | 25억 ▲ |
| 2025-10-02 | 84.98 | 6 | 24.5억 ▲ |
| 2025-09-30 | 84.57 | 11 | 19.5억 ▼ |
| 2025-09-27 | 84.98 | 10 | 24.2억 ▼ |
| 2025-09-19 | 84.98 | 23 | 24.4억 ▲ |
| 2025-09-02 | 84.98 | 16 | 23.9억 ▼ |
| 2025-08-29 | 84.98 | 28 | 25억 ▲ |
| 2025-08-16 | 84.99 | 11 | 24.2억 |
전용99.67~99.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-29 | 99.67 | 5 | 26.8억 - |
| 2025-04-18 | 99.8 | 16 | 26.8억 ▲ |
| 2025-04-02 | 99.8 | 3 | 25.3억 ▲ |
| 2024-09-12 | 99.8 | 25 | 23.7억 ▲ |
| 2024-05-04 | 99.67 | 6 | 22.5억 ▼ |
| 2024-02-23 | 99.8 | 22 | 23.2억 ▲ |
| 2023-09-06 | 99.8 | 32 | 22.5억 ▼ |
| 2023-09-05 | 99.67 | 33 | 23.6억 ▲ |
| 2023-04-14 | 99.8 | 3 | 20억 ▼ |
| 2022-04-20 | 99.67 | 29 | 23억 |
전용110.46~110.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-19 | 110.46 | 27 | 30억 ▲ |
| 2025-09-01 | 110.9 | 1 | 19억 |
전용111.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-07 | 111.97 | 7 | 28억 ▲ |
| 2025-05-16 | 111.97 | 5 | 27억 - |
| 2024-07-29 | 111.97 | 10 | 27억 ▲ |
| 2024-07-25 | 111.97 | 15 | 26.4억 ▼ |
| 2023-08-02 | 111.97 | 20 | 27억 ▲ |
| 2023-03-18 | 111.97 | 11 | 20억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
원문 과천위버필드 아파트 가 위치한 과천시 근방 1km 범위 내 총 8 개 아파트
과천센트레빌아스테리움 신축 2020 년
래미안슈르 기존 2008 년
과천위버필드 신축 2021 년
과천푸르지오오르투스 신축 2023 년
래미안슈르 기존 2008 년
과천타워 기존 1997 년
주공4 기존 1983 년
주공5 기존 1983 년
요약 리포트
데이터 기반
과천위버필드 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~40, ~50, ~60, ~85, ~100, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-10-19의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 115제곱미터, 30억 원)
❓ 과천위버필드 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
과천위버필드 아파트는 경기도 과천시 원문동 10번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 과천위버필드 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 과천시 원문동 10 과천위버필드 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 12.8억~30억입니다.
❓ 과천위버필드 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 과천위버필드 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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