주엽]문촌마을19단지신우 아파트 실거래분석 정보(2024.11.12 Update)
데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
경기도 고양일산서구 주엽동에 위치한 문촌마을19단지신우 아파트입니다.
- 건축년도는
1994년이며2024년 11월 12일기준31년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총658세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 20건으로, 전체 세대수 대비 약 3.04% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.10~2023.09) 회전율 1.82% 대비 ▲67% (+1.22pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 고양일산서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2022.10~2023.09) 회전율 1.82% 대비 ▲67% (+1.22pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“주엽 문촌마을19단지신우 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 12 개 동(棟), 총 세대수는 658 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 (주)신우산업개발
- 사용승인일 1994년 12월 12일
- 도로명 주소 경기도 고양일산서구 킨텍스로 284
- 번지형 주소 경기도 고양일산서구 주엽동 126 문촌마을19단지신우아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 | 100 | 130 | 155 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 4.99억 | 6.02억 | 6.59억 | . | 7.86억 | . |
| 2023 | 5.58억 | 5.82억 | 6.75억 | 6.75억 | 7.44억 | . |
| 2022 | . | . | 7.2억 | . | . | 10.8억 |
| 2021 | 6.04억 | 6.93억 | 8.4억 | . | 9.47억 | 10.4억 |
| 2020 | 4.16억 | 4.8억 | 5.39억 | 6.3억 | 6.85억 | 7.37억 |
| 2019 | 3.67억 | 4.21억 | 5.05억 | 5.36억 | 5.87억 | 6.67억 |
| 2018 | 3.85억 | 4.3억 | 5.21억 | 5.53억 | 5.96억 | 6.52억 |
| 2017 | 3.27억 | 3.84억 | 4.94억 | 5.06억 | 5.49억 | 5.88억 |
| 2016 | 2.87억 | 3.42억 | 3.99억 | 4.75억 | 4.98억 | 5.48억 |
| 2015 | 2.58억 | 3.06억 | 3.67억 | 4.26억 | 4.54억 | 5.09억 |
| 2014 | 2.37억 | 2.85억 | 3.53억 | 3.83억 | 4.24억 | 4.67억 |
| 2013 | 2.28억 | 2.68억 | 3.32억 | . | 4.13억 | 4.36억 |
| 2012 | 2.25억 | 2.79억 | 3.49억 | . | 4.4억 | 5.15억 |
| 2011 | 2.5억 | 2.84억 | 3.72억 | 4.5억 | 4.8억 | 5.4억 |
| 2010 | 2.43억 | 2.82억 | 3.98억 | 4.88억 | 5.49억 | . |
| 2009 | 2.41억 | 3.18억 | 4.26억 | 5.45억 | 6.13억 | . |
| 2008 | 2.41억 | 3.11억 | 4.4억 | . | 6.55억 | . |
| 2007 | 2.25억 | 3.33억 | . | 5.99억 | 7.35억 | . |
| 2006 | 1.65억 | 2.62억 | 4억 | 5.55억 | 7.27억 | 7.72억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.97 | Min. :2006-01-02 | Min. : 14750 | |
| 1st Qu.: 73.08 | 1st Qu.:2011-05-03 | 1st Qu.: 32350 | |
| Median : 84.99 | Median :2015-07-04 | Median : 43000 | |
| Mean : 93.33 | Mean :2015-02-10 | Mean : 44815 | |
| 3rd Qu.:126.66 | 3rd Qu.:2018-09-11 | 3rd Qu.: 55000 | |
| Max. :150.54 | Max. :2024-10-28 | Max. :119000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 6.28억 | 2021-05-01 | 7 |
| 75 | 7.1억 | 2021-05-11 | 10 |
| 85 | 8.4억 | 2021-05-19 | 10 |
| 8.4억 | 2022-03-09 | 3 | |
| 100 | 7.7억 | 2023-08-08 | 5 |
| 130 | 9.95억 | 2021-04-22 | 8 |
| 155 | 11.9억 | 2021-11-11 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 문촌마을19단지신우 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
[고양일산서구] 주엽 문촌마을19단지신우 아파트(1994) 회귀선 예측
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
주엽 문촌마을19단지신우 아파트(1994) 월별 평균 평당가
면적별 구분
주엽 문촌마을19단지신우 아파트(1994) 매매가격 변화
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
주엽 문촌마을19단지신우 아파트(1994) 매매가격 변화
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
주엽 문촌마을19단지신우 아파트(1994) 거래량 변화 흐름
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
주엽 문촌마을19단지신우 아파트 가 위치한 고양일산서구 근방 1km 범위 내에 총 32 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 32 아파트 링크입니다.
- 90m - 문촌마을15단지부영(1993) / 경기도 고양시 일산서구 주엽로 123 (주엽동,문촌마을)️
- 90m - 문촌마을14단지세경(1999) / 경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 300 (주엽동,문촌마을)️
- 226m - 문촌마을18단지대원(1995) / 경기도 고양시 일산서구 주엽로 101 (주엽동)️
- 250m - 문촌마을13단지대우(1995) / 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1471 (주엽동,문촌마을)️
- 270m - 문촌마을12단지유승(1996) / 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1493 (주엽동,문촌마을)️
- 285m - 문촌마을17단지신안(1994) / 경기도 고양시 일산서구 주엽로 102 (주엽동)️
- 348m - 문촌마을11단지건영(1999) / 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1496 (주엽동,문촌마을)️
- 361m - 문촌마을10단지동부(1996) / 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1470 (주엽동,문촌마을 복합상가)️
- 405m - 문촌마을16단지뉴삼익(1994) / 경기도 고양시 일산서구 주엽로 122 (주엽동,문촌마을)️
- 493m - 문촌마을(동아)8단지(1994) / 경기도 고양시 일산서구 주엽로 161 (주엽동,문촌마을)️
- 515m - 문촌마을7단지주공(1995)️
- 525m - 문촌마을9단지주공(1995)️
- 647m - 문촌마을5단지(한일,쌍용)(1994)️
- 661m - 강선마을19단지우성(1994)️
- 674m - 강선마을14단지두산(1994)️
- 696m - 한화포레나킨텍스(2019)️
- 735m - 장성마을(건영3)(1996)️
- 782m - 킨텍스원시티1블럭(2019)️
- 786m - 장성마을(대명2)(1995)️
- 801m - 문촌마을6단지기산쌍용(1994)️
- 817m - 문촌마을4단지삼익(1994)️
- 863m - 강선마을7단지(삼환,유원)(1993)️
- 872m - 킨텍스원시티2블럭(2019)️
- 929m - 문촌마을2단지라이프(1994)️
- 946m - 세경(2000)️
- 953m - 강선마을12단지두진(1994)️
- 954m - 강선마을15단지보성(1993)️
- 958m - 장성마을(대명4)(1995)️
- 963m - 장성마을(동부)(1995)️
- 986m - 킨텍스원시티3블럭(2019)️
- 990m - 문촌마을3단지우성(1994)️
- 990m - 성저마을(풍림)(1996)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
주엽동 문촌마을19단지신우 아파트의2024년 11월면적대별 예상가격은
60㎡: 49,175만 원 75㎡: 60,233만 원 85㎡: 67,125만 원 130㎡: 80,067만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~60, ~75, ~85, ~100, ~130, ~155)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #주엽문촌마을19단지신우아파트,#문촌마을19단지신우아파트,#경기도고양일산서구주엽동,#31년차재건축연한도래아파트,#경기도고양일산서구주엽동126문촌마을19단지신우아파트,#경기도고양일산서구킨텍스로284,#2024년11월12일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망