일산동 산들마을 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.22 기준) | 디아파트
2026-05-22
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 고양일산서구 일산동에 위치한 산들마을 아파트의 매매가 흐름과 실거래 데이터를 정리했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2005년이며2026년 05월 22일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총466세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 2.15% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 3.43% 대비 ▼38% (-1.29pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 고양일산서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 3.43% 대비 ▼38% (-1.29pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
공공데이터 기반 자동 생성 리포트입니다. 실제 거래 전 반드시 원본 데이터를 재확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“일산 산들마을 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 466 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 (주)대교디앤에스
사용승인일 2005년 03월 22일
- 도로명 주소 경기도 고양일산서구 고양대로 719-12 🗺️
- 번지형 주소 경기도 고양일산서구 일산동 1686 일산산들마을6단지대교 🗺️
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2026 | 3.92억 |
| 2025 | 3.9억 |
| 2024 | 3.95억 |
| 2023 | 3.91억 |
| 2022 | 5.06억 |
| 2021 | 4.61억 |
| 2020 | 3.1억 |
| 2019 | 2.71억 |
| 2018 | 2.83억 |
| 2017 | 2.9억 |
| 2016 | 2.88억 |
| 2015 | 2.76억 |
| 2014 | 2.61억 |
| 2013 | 2.48억 |
| 2012 | 2.34억 |
| 2011 | 2.71억 |
| 2010 | 2.69억 |
| 2009 | 3.04억 |
| 2008 | 3.29억 |
| 2007 | 2.8억 |
| 2006 | 3.57억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.93 | Min. :2006-08-29 | Min. :20400 | |
| 1st Qu.:84.93 | 1st Qu.:2012-08-07 | 1st Qu.:26275 | |
| Median :84.93 | Median :2015-06-23 | Median :28500 | |
| Mean :84.93 | Mean :2016-02-07 | Mean :30205 | |
| 3rd Qu.:84.93 | 3rd Qu.:2020-02-06 | 3rd Qu.:31400 | |
| Max. :84.93 | Max. :2026-05-20 | Max. :54000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 5.4억 | 2021-09-23 | 7 |
| 85 | 5.4억 | 2022-03-19 | 9 |
일산 산들마을 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[고양일산서구] 일산 산들마을 아파트(2005) 회귀선 예측](../assets/figure/BdA073_plot1.webp)
일산 산들마을 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
일산 산들마을 아파트 84.93㎡ 최근 실거래 내역 (527건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 84.93 | 19 | 3.8억 ▼ |
| 2026-04-17 | 84.93 | 14 | 4억 ▲ |
| 2026-03-07 | 84.93 | 17 | 3.8억 ▼ |
| 2026-02-06 | 84.93 | 14 | 4.2억 ▲ |
| 2025-11-29 | 84.93 | 23 | 3.7억 ▼ |
| 2025-09-18 | 84.93 | 19 | 3.8억 ▼ |
| 2025-08-11 | 84.93 | 10 | 4억 - |
| 2025-06-12 | 84.93 | 24 | 4억 - |
| 2025-06-05 | 84.93 | 15 | 4억 ▼ |
| 2025-05-31 | 84.93 | 22 | 4.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
일산 산들마을 아파트 가 위치한 고양일산서구 근방 1km 범위 내 총 49 개 아파트
일산메가씨티 기존 2003년
산들마을3단지 기존 2003년
산들마을5단지 기존 2004년
산들마을2(대림) 기존 2002년
일산2차현대홈타운 기존 2002년
일산쌍용 기존 1997년
일산1차현대홈타운 기존 2001년
미주6차 기존 1989년
산들마을1(대림) 기존 2004년
세인 기존 1985년
일산중앙가든 기존 1989년
중산마을10(경남) 기존 1995년
중산마을12(현대) 기존 1996년
일산에이스(9차) 기존 1994년
삼남 기존 1986년
중산마을9단지두산한성 기존 1996년
일산동원(23-55) 기존 1989년
일산동원(23-91) 기존 1989년
e편한세상일산어반스카이 신축 2022년
하늘마을2단지 기존 2007년
후곡마을(주공) 기존 1995년
일산3차현대홈타운 기존 2002년
신영 기존 1987년
일산삼성 기존 2000년
후곡마을(서안) 기존 1995년
센트럴더포레(하늘마을6단지휴먼시아) 기존 2010년
대우이안(655-15) 기존 2006년
중산마을8(대우) 기존 1995년
미주7 기존 1990년
일산동문(600-32) 기존 2000년
푸르지오 준신축 2013년
월드메르디앙일산주상복합 기존 2005년
일산동양(955-2) 기존 2004년
유진스웰2단지 기존 2010년
중산마을11(현대) 기존 1995년
미주(19-8) 기존 1989년
미주8 기존 1991년
미주8(저층) 기존 1991년
후곡마을(청구) 기존 1994년
중산마을7(코오롱) 기존 1995년
유진스웰 기존 2010년
후곡마을(현대3) 기존 1994년
주은1 기존 1999년
후곡마을(태영13) 기존 1994년
일산센트럴아이파크 준신축 2018년
후곡마을(건영15) 기존 1994년
풍원 기존 1996년
에이스11차 기존 1996년
중산마을6(태영) 기존 1995년
일산 산들마을 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
일산 산들마을 아파트 아파트는 호별 조건(층수·향·일조량)에 따른 가격 편차가 있으므로 아래 데이터를 참고하여 판단하시기 바랍니다.
데이터를 기반으로 확인해본
일산동 산들마을 아파트의2026년 05월면적대별 예상가격은
85㎡: 39,250만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 산들마을 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 산들마을 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 산들마을 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 고양일산서구 일산동 1686 산들마을 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.8억~4억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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