일산동 일산2차현대홈타운 아파트 실거래분석 정보(2025.09.19 Update)
2025-09-19
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 고양일산서구 일산동에 위치한 일산2차현대홈타운 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2025년 09월 19일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 19건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 64.6%, 고양일산서구에서는 상위 64.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“일산2차현대홈타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 고양일산서구 고양대로 706-12
- 번지형 주소 경기도 고양일산서구 일산동 651-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 | 130 | 135 | 140 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3.75억 | 3.97억 | . | . | . | 5.95억 |
| 2024 | 3.72억 | 4.24억 | 5.1억 | . | . | 6.5억 |
| 2023 | 3.46억 | 4.52억 | 5.6억 | . | . | 5.8억 |
| 2022 | 4.45억 | 5.62억 | . | 7.4억 | . | 7.27억 |
| 2021 | 4.45억 | 5.4억 | 6.1억 | 7.3억 | 6.95억 | 6.47억 |
| 2020 | 2.75억 | 3.32억 | 3.45억 | 3.74억 | 4.31억 | 4.78억 |
| 2019 | 2.51억 | 2.88억 | 3.6억 | 3.7억 | 3.75억 | . |
| 2018 | 2.68억 | 2.97억 | 3.43억 | 3.45억 | . | 3.92억 |
| 2017 | 2.68억 | 2.94억 | 3.3억 | . | 3.72억 | 3.72억 |
| 2016 | 2.54억 | 2.91억 | 3.22억 | 3.5억 | 3.8억 | 3.82억 |
| 2015 | 2.22억 | 2.64억 | 3.32억 | 3.47억 | 3.59억 | 3.86억 |
| 2014 | 2.12억 | 2.42억 | 3.27억 | 4.1억 | 3.54억 | 3.85억 |
| 2013 | 1.95억 | 2.33억 | 3.25억 | . | . | . |
| 2012 | 2억 | 2.36억 | . | . | . | . |
| 2011 | 2.08억 | 2.61억 | 3.31억 | . | 3.9억 | 3.65억 |
| 2010 | 2.08억 | 2.7억 | . | . | . | 4.45억 |
| 2009 | 2.4억 | 3.1억 | . | . | 4.96억 | 5.96억 |
| 2008 | 2.29억 | 3.53억 | . | . | . | . |
| 2007 | 2.24억 | 3.37억 | 5.2억 | . | . | . |
| 2006 | 1.66억 | 3.03억 | 4.22억 | 5.16억 | 5.37억 | 5.88억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 55.74 | Min. :2006-01-14 | Min. :15000 | |
| 1st Qu.: 55.74 | 1st Qu.:2011-03-15 | 1st Qu.:24800 | |
| Median : 80.12 | Median :2015-05-08 | Median :28200 | |
| Mean : 81.21 | Mean :2015-01-12 | Mean :30950 | |
| 3rd Qu.: 80.12 | 3rd Qu.:2018-09-28 | 3rd Qu.:34800 | |
| Max. :137.19 | Max. :2025-09-05 | Max. :74500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 4.65억 | 2021-08-28 | 8 |
| 85 | 6억 | 2021-09-15 | 12 |
| 115 | 6.1억 | 2021-01-25 | 12 |
| 130 | 7.4억 | 2022-01-13 | 9 |
| 135 | 7.45억 | 2021-09-08 | 15 |
| 140 | 7.27억 | 2022-05-21 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 일산2차현대홈타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[고양일산서구] 일산2차현대홈타운 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/BdA045_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용55.74㎡ 최근 실거래 내역 (총 170건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 55.74 | 19 | 3.7억 ▼ |
| 2025-02-04 | 55.74 | 11 | 3.8억 - |
| 2025-01-11 | 55.74 | 7 | 3.8억 ▲ |
| 2024-11-13 | 55.74 | 3 | 3.6억 ▼ |
| 2024-08-31 | 55.74 | 14 | 3.8억 ▼ |
| 2024-06-14 | 55.74 | 16 | 4억 ▲ |
| 2024-04-03 | 55.74 | 25 | 3.5억 ▼ |
| 2023-06-06 | 55.74 | 20 | 3.6억 - |
| 2023-04-21 | 55.74 | 2 | 3.6억 ▲ |
| 2023-04-19 | 55.74 | 10 | 3.5억 |
전용80.12㎡ 최근 실거래 내역 (총 401건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-05 | 80.12 | 4 | 3.7억 - |
| 2025-06-27 | 80.12 | 13 | 3.7억 ▼ |
| 2025-06-20 | 80.12 | 14 | 4억 ▼ |
| 2025-04-15 | 80.12 | 9 | 4.3억 ▲ |
| 2025-03-24 | 80.12 | 8 | 4억 ▲ |
| 2025-03-19 | 80.12 | 2 | 3.9억 ▼ |
| 2025-03-09 | 80.12 | 6 | 4.2억 ▲ |
| 2025-01-27 | 80.12 | 11 | 4.1억 ▲ |
| 2024-10-29 | 80.12 | 10 | 3.9억 ▼ |
| 2024-10-03 | 80.12 | 8 | 4.7억 |
전용110.21㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-07 | 110.21 | 1 | 5.2억 ▲ |
| 2024-06-22 | 110.21 | 11 | 5억 ▼ |
| 2023-06-12 | 110.21 | 12 | 5.6억 ▼ |
| 2021-01-25 | 110.21 | 12 | 6.1억 ▲ |
| 2020-01-11 | 110.21 | 9 | 3.5억 ▼ |
| 2019-04-07 | 110.21 | 9 | 3.6억 ▲ |
| 2018-02-07 | 110.21 | 8 | 3.4억 ▲ |
| 2017-04-19 | 110.21 | 2 | 3.3억 ▲ |
| 2016-06-07 | 110.21 | 4 | 3.2억 - |
| 2016-05-23 | 110.21 | 7 | 3.2억 |
전용127.13㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-01-13 | 127.13 | 9 | 7.4억 ▲ |
| 2021-09-11 | 127.13 | 5 | 7.3억 ▲ |
| 2020-07-04 | 127.13 | 8 | 4억 ▲ |
| 2020-02-03 | 127.13 | 1 | 3.5억 ▼ |
| 2019-11-21 | 127.13 | 7 | 3.7억 ▲ |
| 2018-04-30 | 127.13 | 4 | 3.5억 - |
| 2016-05-31 | 127.13 | 10 | 3.5억 - |
| 2015-07-09 | 127.13 | 6 | 3.5억 - |
| 2015-04-21 | 127.13 | 9 | 3.5억 ▼ |
| 2014-04-19 | 127.13 | 2 | 4.1억 |
전용131.53㎡ 최근 실거래 내역 (총 26건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-09-08 | 131.53 | 15 | 7.5억 ▲ |
| 2021-07-21 | 131.53 | 5 | 7.2억 ▲ |
| 2021-04-09 | 131.53 | 4 | 6.2억 ▲ |
| 2020-07-15 | 131.53 | 2 | 4.3억 - |
| 2020-07-09 | 131.53 | 10 | 4.3억 ▲ |
| 2019-11-08 | 131.53 | 5 | 4억 ▲ |
| 2019-09-09 | 131.53 | 14 | 3.5억 ▼ |
| 2019-01-16 | 131.53 | 7 | 3.7억 ▼ |
| 2017-04-12 | 131.53 | 8 | 3.8억 ▲ |
| 2017-03-06 | 131.53 | 11 | 3.7억 |
전용137.19㎡ 최근 실거래 내역 (총 42건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-05 | 137.19 | 14 | 6억 ▼ |
| 2024-09-23 | 137.19 | 2 | 6.5억 ▲ |
| 2023-12-13 | 137.19 | 4 | 5.8억 ▼ |
| 2022-05-21 | 137.19 | 8 | 7.3억 ▲ |
| 2021-06-04 | 137.19 | 2 | 7억 ▲ |
| 2021-02-15 | 137.19 | 2 | 6억 - |
| 2020-12-17 | 137.19 | 12 | 6억 ▲ |
| 2020-09-02 | 137.19 | 6 | 4.8억 ▼ |
| 2020-08-26 | 137.19 | 13 | 4.9억 ▼ |
| 2020-07-02 | 137.19 | 7 | 5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
일산2차현대홈타운 아파트 가 위치한 고양일산서구 근방 1km 범위 내 총 51 개 아파트
일산1차현대홈타운 기존 2001 년
산들마을5단지 기존 2004 년
일산메가씨티 기존 2003 년
후곡마을(동아10) 기존 1995 년
산들마을 기존 2005 년
후곡마을(주공) 기존 1995 년
산들마을3단지 기존 2003 년
e편한세상일산어반스카이 신축 2022 년
산들마을2(대림) 기존 2002 년
대우이안(655-15) 기존 2006 년
일산중앙가든 기존 1989 년
미주6차 기존 1989 년
일산쌍용 기존 1997 년
유진스웰2단지 준신축 2010 년
월드메르디앙일산주상복합 기존 2005 년
세인 기존 1985 년
후곡마을(현대3) 기존 1994 년
후곡마을(청구) 기존 1994 년
일산3차현대홈타운 기존 2002 년
후곡마을(건영15) 기존 1994 년
삼남 기존 1986 년
일산동양(955-2) 기존 2004 년
후곡마을(금호) 기존 1995 년
후곡마을(태영13) 기존 1994 년
일산에이스(9차) 기존 1994 년
미주7 기존 1990 년
일산동문(600-32) 기존 2000 년
신영 기존 1987 년
중산마을10(경남) 기존 1995 년
태영(954) 기존 2002 년
중산마을9단지두산한성 기존 1996 년
산들마을1(대림) 기존 2004 년
후곡마을(대창) 기존 1995 년
미주8 기존 1991 년
미주8(저층) 기존 1991 년
일산삼성 기존 2000 년
중산마을12(현대) 기존 1996 년
에이스11차 기존 1996 년
후곡마을(동아16) 기존 1995 년
후곡마을(태영17) 기존 1994 년
후곡마을(현대18) 기존 1994 년
주은1 기존 1999 년
후곡마을(대우) 기존 1995 년
후곡마을(영풍) 기존 1995 년
하늘마을2단지 기존 2007 년
센트럴더포레(하늘마을6단지휴먼시아) 준신축 2010 년
푸르지오 준신축 2013 년
중산마을8(대우) 기존 1995 년
에이스10차 기존 1996 년
일신휴먼빌(1655) 기존 2003 년
일산동문(2) 기존 1997 년
요약 리포트
데이터 기반
일산2차현대홈타운 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~60, ~85, ~115, ~130, ~135, ~140)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 80.1㎡입니다.
❓ 일산2차현대홈타운 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 고양일산서구 일산동 651-1 일산2차현대홈타운 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.7억~4억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 05일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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