일산동 동문 아파트 실거래분석 정보(2025.10.01 Update)
2025-10-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 고양일산서구 일산동에 위치한 동문 아파트입니다.
- 건축년도는
1996년이며2025년 10월 01일기준30년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총586세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 20건으로, 전체 세대수 대비 약 3.41% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.10% 대비 ▼17% (-0.68pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 63.9%, 고양일산서구에서는 상위 63.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.10% 대비 ▼17% (-0.68pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“일산 동문 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 586 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 동문건설(주)
- 사용승인일 1996년 08월 09일
- 도로명 주소 경기도 고양일산서구 산현로 34
- 번지형 주소 경기도 고양일산서구 일산동 1694 일산동문1차 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 2.14억 | 3.02억 |
| 2024 | 2.16억 | 3.09억 |
| 2023 | 2.2억 | 3.05억 |
| 2022 | 2.72억 | 3.58억 |
| 2021 | 2.38억 | 3.46억 |
| 2020 | 1.78억 | 2.37억 |
| 2019 | 1.65억 | 2.1억 |
| 2018 | 1.8억 | 2.31억 |
| 2017 | 1.92억 | 2.46억 |
| 2016 | 1.77억 | 2.34억 |
| 2015 | 1.57억 | 2.15억 |
| 2014 | 1.44억 | 1.92억 |
| 2013 | 1.33억 | 1.83억 |
| 2012 | 1.33억 | 1.83억 |
| 2011 | 1.43억 | 2.1억 |
| 2010 | 1.53억 | 1.97억 |
| 2009 | 1.54억 | 2.34억 |
| 2008 | 1.53억 | 2.51억 |
| 2007 | 1.28억 | 2.58억 |
| 2006 | 1.01억 | 1.86억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.40 | Min. :2006-01-06 | Min. : 7000 | |
| 1st Qu.:59.40 | 1st Qu.:2010-12-15 | 1st Qu.:15288 | |
| Median :59.40 | Median :2015-05-02 | Median :18925 | |
| Mean :71.24 | Mean :2015-01-28 | Mean :19457 | |
| 3rd Qu.:84.96 | 3rd Qu.:2019-11-06 | 3rd Qu.:22700 | |
| Max. :84.96 | Max. :2025-09-30 | Max. :41000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 3억 | 2021-12-06 | 11 |
| 85 | 4.1억 | 2021-11-11 | 17 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동문 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[고양일산서구] 일산 동문 아파트(1996) 회귀선 예측](../assets/figure/BdA032_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 440건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-30 | 59.4 | 12 | 2.1억 - |
| 2025-08-14 | 59.4 | 2 | 2.1억 ▼ |
| 2025-07-02 | 59.4 | 13 | 2.3억 ▲ |
| 2025-06-16 | 59.4 | 14 | 2.2억 ▲ |
| 2025-06-11 | 59.4 | 1 | 2억 ▼ |
| 2025-05-17 | 59.4 | 7 | 2.2억 ▲ |
| 2025-05-10 | 59.4 | 6 | 2.1억 ▼ |
| 2025-02-05 | 59.4 | 15 | 2.2억 - |
| 2024-10-22 | 59.4 | 16 | 2.2억 - |
| 2024-09-06 | 59.4 | 2 | 2.2억 |
전용84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 380건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-06 | 84.96 | 13 | 3.1억 - |
| 2025-07-04 | 84.96 | 8 | 3.1억 ▼ |
| 2025-06-21 | 84.96 | 10 | 3.2억 ▼ |
| 2025-05-28 | 84.96 | 6 | 3.3억 ▲ |
| 2025-04-28 | 84.96 | 16 | 2.8억 - |
| 2025-04-05 | 84.96 | 1 | 2.8억 ▼ |
| 2025-04-05 | 84.96 | 10 | 3억 - |
| 2025-02-27 | 84.96 | 11 | 3억 ▲ |
| 2025-01-02 | 84.96 | 1 | 2.8억 ▼ |
| 2024-12-17 | 84.96 | 18 | 3.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
일산 동문 아파트 가 위치한 고양일산서구 근방 1km 범위 내 총 54 개 아파트
일신휴먼빌(1655) 기존 2003 년
탄현마을서광 기존 2000 년
탄현마을주은 기존 2000 년
일신.삼익 기존 2000 년
일신건영2차 기존 2007 년
에이스11차 기존 1996 년
탄현마을동신 기존 2000 년
탄현마을효성 기존 2000 년
에이스10차 기존 1996 년
신원1 기존 2002 년
탄현마을삼환 기존 2000 년
일산동문(600-32) 기존 2000 년
일산동문(2) 기존 1997 년
미주8(저층) 기존 1991 년
신원2 기존 2003 년
일산동양(955-2) 기존 2004 년
일산동문(3) 기존 1997 년
주은1 기존 1999 년
탄현마을풍림 기존 2000 년
탄현마을(삼익) 기존 1994 년
일산3차현대홈타운 기존 2002 년
탄현마을(경남) 기존 1995 년
미주8 기존 1991 년
까뮤이스테이트 준신축 2019 년
태영(954) 기존 2002 년
월드메르디앙일산주상복합 기존 2005 년
탄현마을(부영3) 기존 1995 년
미주7 기존 1990 년
푸르지오 준신축 2013 년
유진스웰2단지 준신축 2010 년
대우이안(655-15) 기존 2006 년
일산중앙가든 기존 1989 년
e편한세상일산어반스카이 신축 2022 년
삼남 기존 1986 년
후곡마을(대우) 기존 1995 년
미주6차 기존 1989 년
탄현마을(한신) 기존 1994 년
신영 기존 1987 년
탄현마을(건영5) 기존 1995 년
세인 기존 1985 년
일산두산위브더제니스 준신축 2013 년
탄현마을(건영4) 기존 1994 년
후곡마을(대창) 기존 1995 년
일산1차현대홈타운 기존 2001 년
일산삼성 기존 2000 년
일산쌍용 기존 1997 년
일산메가씨티 기존 2003 년
탄현마을(동성) 기존 1994 년
태영 기존 2003 년
후곡마을(건영6) 기존 1994 년
철산 기존 1989 년
일산에이스(9차) 기존 1994 년
후곡마을(영풍) 기존 1995 년
후곡마을(현대3) 기존 1994 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
일산동 동문 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 21,475만 원 85㎡: 31,825만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 30일입니다.
❓ 동문 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
동문 아파트는 경기도 고양일산서구 일산동 1694번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.4㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #일산동문아파트,#동문아파트,#경기도고양일산서구일산동,#30년차리모델링연한도래아파트,#경기도고양일산서구일산동1694일산동문1차,#경기도고양일산서구산현로34,#2025년10월01일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망