덕이동 하이파크시티일산아이파크1단지 아파트 실거래분석 정보(2025.09.02 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 고양일산서구 덕이동에 위치한 하이파크시티일산아이파크1단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2011년이며2025년 09월 02일기준15년차의중간연차아파트(으)로
총693세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 13건으로, 전체 세대수 대비 약 1.88% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.03% 대비 ▼38% (-1.15pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 88.2%, 고양일산서구에서는 상위 88.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.03% 대비 ▼38% (-1.15pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“덕이 하이파크시티일산아이파크1단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 693 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 현대산업개발
- 사용승인일 2011년 01월 14일
- 도로명 주소 경기도 고양일산서구 하이파크로 113
- 번지형 주소 경기도 고양일산서구 덕이동 1524 일산아이파크1단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 125 | 130 | 150 | 180 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4.45억 | 5.02억 | 5.25억 | . | . |
| 2024 | 4.37억 | 5.02억 | 5.12억 | . | 7.05억 |
| 2023 | 4.52억 | 5.39억 | 6.45억 | . | 6.5억 |
| 2022 | 5.16억 | 8억 | 6.6억 | 7.6억 | 8.4억 |
| 2021 | 5.64억 | 7.21억 | 7.45억 | 6.9억 | . |
| 2020 | 4.18억 | 4.86억 | 4.82억 | 5.6억 | 5.95억 |
| 2019 | 3.66억 | 4.18억 | 4.75억 | . | . |
| 2018 | 3.76억 | 4.45억 | 4.38억 | . | 5.8억 |
| 2017 | 3.82억 | 4.6억 | 4.68억 | . | 5.8억 |
| 2016 | 3.75억 | 4.58억 | 4.67억 | 5.23억 | 5.71억 |
| 2015 | 3.77억 | 4.44억 | 4.48억 | 5.01억 | 5.63억 |
| 2014 | 3.82억 | 4.39억 | 4.43억 | 5.1억 | 6.33억 |
| 2013 | 3.71억 | 4.38억 | 4.45억 | 5.2억 | 6.44억 |
| 2012 | 4.19억 | 5.28억 | 4.62억 | 5.34억 | . |
| 2011 | . | . | . | 8.41억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.97 | Min. :2011-05-31 | Min. :33500 | |
| 1st Qu.:124.88 | 1st Qu.:2013-10-05 | 1st Qu.:43100 | |
| Median :124.88 | Median :2014-04-01 | Median :44379 | |
| Mean :122.24 | Mean :2016-01-04 | Mean :45910 | |
| 3rd Qu.:127.87 | 3rd Qu.:2017-09-30 | 3rd Qu.:47000 | |
| Max. :175.85 | Max. :2025-08-15 | Max. :86000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 6.2억 | 2021-08-28 | 10 |
| 125 | 8억 [직] | 2022-04-22 | 1 |
| 130 | 8.6억 | 2021-09-07 | 24 |
| 150 | 8.41억 | 2011-05-31 | 12 |
| 180 | 8.4억 | 2022-06-08 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 하이파크시티일산아이파크1단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[고양일산서구] 덕이 하이파크시티일산아이파크1단지 아파트(2011) 회귀선 예측](../assets/figure/BdA031_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.9691~84.9905㎡ 최근 실거래 내역 (총 168건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-15 | 84.9691 | 13 | 4.2억 ▼ |
| 2025-07-21 | 84.9898 | 7 | 4.3억 ▼ |
| 2025-01-08 | 84.9898 | 17 | 4.8억 ▼ |
| 2024-10-31 | 84.9898 | 19 | 5억 ▲ |
| 2024-10-18 | 84.9691 | 2 | 4.1억 ▼ |
| 2024-08-30 | 84.9898 | 5 | 4.3억 ▲ |
| 2024-06-26 | 84.9898 | 4 | 4.1억 ▼ |
| 2024-05-23 | 84.9691 | 12 | 4.2억 ▼ |
| 2024-03-22 | 84.9898 | 25 | 4.7억 ▲ |
| 2024-02-26 | 84.9898 | 6 | 4.3억 |
전용124.8758~124.9597㎡ 최근 실거래 내역 (총 360건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-23 | 124.9597 | 17 | 5억 ▼ |
| 2025-04-07 | 124.8758 | 11 | 5.1억 ▲ |
| 2025-01-07 | 124.8758 | 24 | 5억 ▼ |
| 2024-11-30 | 124.8758 | 7 | 5.6억 ▲ |
| 2024-11-29 | 124.8758 | 6 | 4.9억 - |
| 2024-11-27 | 124.9597 | 3 | 4.9억 ▼ |
| 2024-08-09 | 124.8758 | 1 | 5억 - |
| 2024-08-05 | 124.8758 | 4 | 5억 ▼ |
| 2024-07-12 | 124.8758 | 12 | 5.5억 ▲ |
| 2024-03-21 | 124.8758 | 5 | 4.8억 |
전용127.8739㎡ 최근 실거래 내역 (총 164건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-18 | 127.8739 | 1 | 5.2억 ▼ |
| 2024-10-14 | 127.8739 | 21 | 5.4억 ▲ |
| 2024-01-27 | 127.8739 | 3 | 4.9억 ▼ |
| 2024-01-18 | 127.8739 | 9 | 5.1억 ▼ |
| 2023-01-03 | 127.8739 | 8 | 6.5억 ▼ |
| 2022-06-04 | 127.8739 | 11 | 6.8억 ▲ |
| 2022-03-11 | 127.8739 | 18 | 6.4억 ▼ |
| 2021-09-07 | 127.8739 | 24 | 8.6억 ▲ |
| 2021-08-23 | 127.8739 | 13 | 7.2억 ▲ |
| 2021-03-15 | 127.8739 | 3 | 6.5억 |
전용146.6068㎡ 최근 실거래 내역 (총 50건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-05-28 | 146.6068 | 15 | 7.6억 ▲ |
| 2021-05-28 | 146.6068 | 8 | 6.9억 ▲ |
| 2020-12-10 | 146.6068 | 13 | 6.2억 - |
| 2020-11-19 | 146.6068 | 13 | 6.2억 ▲ |
| 2020-11-07 | 146.6068 | 14 | 5.7억 ▼ |
| 2020-11-02 | 146.6068 | 18 | 6.5억 ▲ |
| 2020-09-25 | 146.6068 | 12 | 5.8억 ▲ |
| 2020-05-21 | 146.6068 | 2 | 4.5억 ▼ |
| 2020-02-09 | 146.6068 | 11 | 5억 - |
| 2020-02-04 | 146.6068 | 9 | 5억 |
전용175.8458㎡ 최근 실거래 내역 (총 59건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-02 | 175.8458 | 20 | 7억 ▲ |
| 2023-10-27 | 175.8458 | 10 | 6.5억 ▼ |
| 2022-06-08 | 175.8458 | 14 | 8.4억 ▲ |
| 2020-08-18 | 175.8458 | 5 | 6억 - |
| 2020-08-12 | 175.8458 | 7 | 6억 ▲ |
| 2018-08-24 | 175.8458 | 6 | 5.7억 ▼ |
| 2018-03-14 | 175.8458 | 13 | 5.9억 - |
| 2017-05-15 | 175.8458 | 4 | 5.9억 ▲ |
| 2017-02-22 | 175.8458 | 1 | 5.7억 ▼ |
| 2016-11-25 | 175.8458 | 26 | 5.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
덕이 하이파크시티일산아이파크1단지 아파트 가 위치한 고양일산서구 근방 1km 범위 내 총 12 개 아파트
하이파크시티일산파밀리에3단지 준신축 2011 년
하이파크시티일산파밀리에2단지 준신축 2011 년
운정아모리움 준신축 2011 년
한빛마을7단지(한신휴플러스) 준신축 2011 년
하이파크시티일산아이파크5단지 준신축 2011 년
한빛마을4단지롯데캐슬Ⅱ 준신축 2018 년
동문굿모닝힐3 기존 2003 년
하이파크시티일산파밀리에4단지 준신축 2011 년
한빛마을9단지롯데캐슬1차 준신축 2017 년
한울마을7단지삼부르네상스 준신축 2010 년
일산임광진흥 기존 2009 년
큰마을대림,현대 기존 2001 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
덕이동 하이파크시티일산아이파크1단지 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
85㎡: 42,500만 원 125㎡: 50,375만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~85, ~125, ~130, ~150, ~180)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 124.9㎡입니다.
❓ 하이파크시티일산아이파크1단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
하이파크시티일산아이파크1단지 아파트는 경기도 고양일산서구 덕이동 1524번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 15일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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