탄현동 일산두산위브더제니스 아파트 실거래분석 정보(2025.08.14 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 고양일산서구 탄현동에 위치한 일산두산위브더제니스 아파트입니다.
- 건축년도는
2013년이며2025년 08월 14일기준13년차의중간연차아파트(으)로
총2700세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 149건으로, 전체 세대수 대비 약 5.52% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 5.89% 대비 ▼6% (-0.37pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 17.8%, 고양일산서구에서는 상위 17.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 5.89% 대비 ▼6% (-0.37pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“탄현 일산두산위브더제니스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 2700 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 두산건설
- 사용승인일 2013년 04월 26일
- 도로명 주소 경기도 고양일산서구 일현로 97-11
- 번지형 주소 경기도 고양일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 95 | 100 | 120 | 125 | 150 | 175 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4.75억 | 6.01억 | 6.27억 | 7.37억 | 6.87억 | 7.75억 | 9.02억 |
| 2024 | 4.72억 | 6.07억 | 6.29억 | 7.02억 | 7.2억 | 7.93억 | 9.27억 |
| 2023 | 4.64억 | 5.84억 | 6.13억 | 6.94억 | 6.93억 | 7.76억 | 9.71억 |
| 2022 | 5.92억 | 7.16억 | 6.55억 | 8.65억 | 7.91억 | 8.84억 | 9.84억 |
| 2021 | 5.82억 | 7.2억 | 7.61억 | 8.12억 | 8.39억 | 9.07억 | 12억 |
| 2020 | 4.06억 | 6.2억 | 5.98억 | 8.09억 | 8.13억 | 7.79억 | 8.85억 |
| 2019 | 3.65억 | 5.35억 | 5.66억 | 8.46억 | 8.53억 | 10.19억 | 12.6억 |
| 2018 | 3.72억 | 5.8억 | 5.87억 | 8.24억 | 8.31억 | 9.83억 | . |
| 2017 | 3.63억 | 6.45억 | 6.28억 | 8.29억 | 8.28억 | 10.23억 | 12.27억 |
| 2016 | 3.59억 | 6.37억 | 6.33억 | 8.16억 | 8.37억 | 10억 | 12.55억 |
| 2015 | 3.49억 | 6.21억 | 6.27억 | 7.81억 | 8.75억 | . | . |
| 2014 | 3.66억 | 6.62억 | 6.29억 | 7.87억 | 8.03억 | 9.59억 | 12.21억 |
| 2013 | 3.66억 | 6.14억 | 6.23억 | 7.93억 | 7.93억 | 9.59억 | 11.63억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.91 | Min. :2013-05-01 | Min. : 28674 | |
| 1st Qu.: 94.44 | 1st Qu.:2016-03-10 | 1st Qu.: 60225 | |
| Median :120.48 | Median :2018-05-13 | Median : 73000 | |
| Mean :108.82 | Mean :2018-05-21 | Mean : 70272 | |
| 3rd Qu.:120.78 | 3rd Qu.:2020-06-20 | 3rd Qu.: 83400 | |
| Max. :170.72 | Max. :2025-08-06 | Max. :136200 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 6.44억 | 2021-10-14 | 12 |
| 95 | 8.16억 | 2021-08-19 | 55 |
| 100 | 8.1억 | 2021-10-09 | 47 |
| 100 | 8.1억 | 2021-12-17 | 53 |
| 120 | 9.3억 | 2021-12-01 | 41 |
| 125 | 9.57억 | 2017-08-30 | 55 |
| 125 | 9.57억 | 2019-10-14 | 55 |
| 150 | 11.5억 | 2022-02-10 | 50 |
| 175 | 13.62억 | 2016-09-26 | 51 |
| 175 | 13.62억 | 2019-12-22 | 51 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 일산두산위브더제니스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[고양일산서구] 탄현 일산두산위브더제니스 아파트(2013) 회귀선 예측](../assets/figure/BdA001_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.9065~59.926㎡ 최근 실거래 내역 (총 732건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-06 | 59.9065 | 49 | 4.6억 ▼ |
| 2025-07-31 | 59.9258 | 21 | 4.8억 ▲ |
| 2025-07-15 | 59.9258 | 4 | 4.7억 ▼ |
| 2025-07-12 | 59.9258 | 9 | 4.8억 ▲ |
| 2025-07-09 | 59.9065 | 43 | 4.6억 ▲ |
| 2025-07-05 | 59.9065 | 32 | 4.5억 ▼ |
| 2025-07-04 | 59.9258 | 44 | 4.7억 ▼ |
| 2025-07-02 | 59.9258 | 7 | 4.8억 ▼ |
| 2025-06-25 | 59.9258 | 40 | 5억 ▲ |
| 2025-06-21 | 59.9065 | 21 | 4.6억 |
전용94.444~94.4442㎡ 최근 실거래 내역 (총 457건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-29 | 94.4442 | 37 | 6.2억 - |
| 2025-06-18 | 94.4442 | 53 | 6.2억 ▲ |
| 2025-06-04 | 94.4442 | 24 | 5.7억 ▲ |
| 2025-04-16 | 94.4442 | 11 | 5.6억 ▼ |
| 2025-04-01 | 94.4442 | 51 | 6.2억 ▼ |
| 2025-04-01 | 94.4442 | 36 | 6.3억 ▲ |
| 2025-03-14 | 94.4442 | 38 | 6억 ▲ |
| 2025-03-12 | 94.4442 | 50 | 5.9억 ▼ |
| 2025-02-16 | 94.4442 | 25 | 6.2억 ▲ |
| 2025-02-08 | 94.4442 | 37 | 6억 |
전용95.5~95.5001㎡ 최근 실거래 내역 (총 636건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-20 | 95.5001 | 48 | 6.5억 ▲ |
| 2025-06-14 | 95.5001 | 27 | 6.1억 ▲ |
| 2025-05-28 | 95.5001 | 9 | 6억 ▼ |
| 2025-05-21 | 95.5001 | 6 | 6.1억 - |
| 2025-05-17 | 95.5001 | 44 | 6.1억 - |
| 2025-04-16 | 95.5001 | 7 | 6.1억 ▼ |
| 2025-04-15 | 95.5001 | 56 | 6.7억 ▲ |
| 2025-04-05 | 95.5001 | 14 | 6.6억 ▲ |
| 2025-03-29 | 95.5001 | 41 | 6.5억 ▲ |
| 2025-03-08 | 95.5001 | 5 | 6.1억 |
전용119.177~119.1774㎡ 최근 실거래 내역 (총 202건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-24 | 119.1774 | 30 | 7.3억 ▼ |
| 2025-02-10 | 119.1774 | 52 | 7.5억 ▲ |
| 2024-08-02 | 119.1774 | 46 | 7억 ▼ |
| 2024-07-09 | 119.1774 | 38 | 7.1억 ▲ |
| 2024-06-11 | 119.1774 | 9 | 6.9억 ▲ |
| 2024-04-08 | 119.1774 | 48 | 6.7억 ▼ |
| 2024-01-20 | 119.1774 | 37 | 7.5억 ▼ |
| 2023-12-04 | 119.1774 | 48 | 7.7억 ▲ |
| 2023-11-29 | 119.1774 | 50 | 6.5억 ▼ |
| 2023-10-10 | 119.1774 | 14 | 6.7억 |
전용120.4817~120.782㎡ 최근 실거래 내역 (총 1268건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-30 | 120.7818 | 4 | 6.3억 ▼ |
| 2025-07-29 | 120.7818 | 12 | 6.7억 - |
| 2025-06-30 | 120.4817 | 9 | 6.7억 ▼ |
| 2025-06-17 | 120.7818 | 51 | 7.5억 ▲ |
| 2025-06-16 | 120.7818 | 31 | 7억 ▲ |
| 2025-06-09 | 120.7818 | 28 | 6.4억 ▼ |
| 2025-06-07 | 120.4817 | 17 | 6.8억 ▼ |
| 2025-05-31 | 120.4817 | 53 | 7억 ▼ |
| 2025-05-26 | 120.4817 | 30 | 7.1억 ▲ |
| 2025-05-23 | 120.4817 | 26 | 6.9억 |
전용145.8289~145.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 552건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-26 | 145.9198 | 25 | 7억 ▼ |
| 2025-07-08 | 145.8289 | 25 | 8.1억 ▲ |
| 2025-06-30 | 145.9198 | 35 | 7.3억 ▼ |
| 2025-06-27 | 145.8289 | 28 | 7.7억 ▼ |
| 2025-06-18 | 145.8289 | 31 | 7.9억 ▲ |
| 2025-06-07 | 145.9198 | 16 | 7억 ▼ |
| 2025-05-28 | 145.8289 | 29 | 8.2억 ▲ |
| 2025-05-22 | 145.8289 | 13 | 7.4억 ▼ |
| 2025-05-03 | 145.8289 | 59 | 8.5억 ▲ |
| 2025-03-20 | 145.8289 | 24 | 7.8억 |
전용170.7209~170.721㎡ 최근 실거래 내역 (총 215건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-10 | 170.7209 | 10 | 9억 ▲ |
| 2025-07-03 | 170.7209 | 21 | 8.4억 ▼ |
| 2025-07-01 | 170.7209 | 24 | 9.6억 ▲ |
| 2025-03-04 | 170.7209 | 31 | 9.1억 ▼ |
| 2024-09-27 | 170.7209 | 38 | 9.5억 ▲ |
| 2024-08-15 | 170.7209 | 24 | 9.3억 ▼ |
| 2024-07-20 | 170.7209 | 35 | 10.9억 ▲ |
| 2024-07-10 | 170.7209 | 29 | 9.1억 ▲ |
| 2024-07-03 | 170.7209 | 26 | 8억 ▼ |
| 2024-02-19 | 170.7209 | 30 | 8.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
탄현 일산두산위브더제니스 아파트 가 위치한 고양일산서구 근방 1km 범위 내에 총 38 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 38 아파트 링크입니다.
- 262m - 까뮤이스테이트(2019) / 경기도 고양시 일산서구 일현로 67 (탄현동)️
- 296m - 철산(1989) / 경기도 고양시 일산서구 경의로 867 (덕이동,철산아파트)️
- 346m - 탄현마을(부영3)(1995) / 경기도 고양시 일산서구 홀트로 11 (탄현동,탄현마을)️
- 429m - 태영(2003) / 경기도 고양시 일산서구 탄중로101번길 36 (덕이동,덕이동 태영아파트)️
- 430m - 탄현마을(경남)(1995) / 경기도 고양시 일산서구 일현로 70 (탄현동,탄현마을)️
- 442m - 탄현마을(건영5)(1995) / 경기도 고양시 일산서구 현중로 61 (탄현동,탄현마을)️
- 443m - 쌍용스윗닷홈(2005) / 경기도 고양시 일산서구 일현로 151 (탄현동,쌍용아파트)️
- 488m - 탄현마을동신(2000) / 경기도 고양시 일산서구 산현로17번길 38 (탄현동,탄현마을)️
- 495m - 탄현마을(동성)(1994) / 경기도 고양시 일산서구 일현로 128 (탄현동,탄현마을)️
- 517m - 탄현마을(한신)(1994) / 경기도 고양시 일산서구 현중로 64 (탄현동,탄현마을 유치원)️
- 518m - 동양라파크(2002)️
- 541m - 탄현마을(삼익)(1994)️
- 591m - 탄현마을삼환(2000)️
- 604m - 탄현마을주은(2000)️
- 617m - 탄현마을(건영4)(1994)️
- 630m - 탄현마을서광(2000)️
- 649m - 큰마을대림,현대(2001)️
- 685m - 탄현마을효성(2000)️
- 685m - 일신.삼익(2000)️
- 693m - 신원1(2002)️
- 698m - 탄현마을(동문)(1995)️
- 743m - 동문(1996)️
- 760m - 탄현마을(일신)(1994)️
- 812m - 일산임광진흥(2009)️
- 813m - 일신휴먼빌(1655)(2003)️
- 814m - 신원2(2003)️
- 823m - 탄현마을풍림(2000)️
- 827m - 일신건영2차(2007)️
- 827m - 하이파크시티일산아이파크5단지(2011)️
- 829m - 에이스10차(1996)️
- 852m - 탄현마을(부영7)(1995)️
- 882m - 에이스11차(1996)️
- 908m - 하이파크시티일산파밀리에3단지(2011)️
- 922m - 주은1(1999)️
- 945m - 미주8(저층)(1991)️
- 965m - 일산동문(2)(1997)️
- 987m - 일산동문(600-32)(2000)️
- 989m - 일산동문(3)(1997)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
탄현동 일산두산위브더제니스 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
60㎡: 47,429만 원 95㎡: 60,250만 원 100㎡: 62,511만 원 120㎡: 73,000만 원 125㎡: 68,055만 원 150㎡: 76,990만 원 175㎡: 90,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~60, ~95, ~100, ~120, ~125, ~150, ~175)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 일산두산위브더제니스 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 고양일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.5억~9.6억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 06일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #탄현일산두산위브더제니스아파트,#일산두산위브더제니스아파트,#경기도고양일산서구탄현동,#13년차중간연차아파트,#경기도고양일산서구탄현동1640일산두산위브더제니스,#경기도고양일산서구일현로97-11,#2025년08월14일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망