풍동 성원1차 아파트 실거래분석 정보(2025.10.14 Update)
2025-10-14
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 고양일산동구 풍동에 위치한 성원1차 아파트입니다.
- 건축년도는
1998년이며2025년 10월 14일기준28년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총1093세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 33건으로, 전체 세대수 대비 약 3.02% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 2.29% 대비 ▲32% (+0.73pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 고양일산동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 2.29% 대비 ▲32% (+0.73pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“풍동 성원1차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 12 개 동(棟), 총 세대수는 1093 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 성원건설
- 사용승인일 1998년 02월 25일
- 도로명 주소 경기도 고양일산동구 고풍로 44-25
- 번지형 주소 경기도 고양일산동구 풍동 532-35 풍동성원1차2차 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 60 | 85 | 135 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.99억 | 2.8억 | 3.77억 | 5.08억 |
| 2024 | 2.03억 | 2.81억 | 3.56억 | 5.15억 |
| 2023 | 2.09억 | 2.89억 | 3.88억 | 4.9억 |
| 2022 | 2.55억 | 3.2억 | 4.85억 | 5.8억 |
| 2021 | 1.87억 | 2.99억 | 4.77억 | 5.74억 |
| 2020 | 1.65억 | 2.12억 | 2.86억 | 3.9억 |
| 2019 | 1.55억 | 1.98억 | 2.61억 | 3.42억 |
| 2018 | 1.69억 | 2.15억 | 2.75억 | 3.33억 |
| 2017 | 1.71억 | 2.26억 | 2.8억 | 3.47억 |
| 2016 | 1.59억 | 2.11억 | 2.71억 | 3.34억 |
| 2015 | 1.31억 | 1.84억 | 2.49억 | 3.15억 |
| 2014 | 1.17억 | 1.65억 | 2.22억 | 2.97억 |
| 2013 | 1.12억 | 1.58억 | 2.14억 | 3.07억 |
| 2012 | 1.13억 | 1.55억 | 2.1억 | 2.99억 |
| 2011 | 1.14억 | 1.65억 | 2.35억 | 3.76억 |
| 2010 | 1.05억 | 1.66억 | 2.33억 | 4.53억 |
| 2009 | 1.12억 | 1.82억 | 2.79억 | 4.74억 |
| 2008 | 0.92억 | 1.81억 | 2.89억 | 4.85억 |
| 2007 | 0.82억 | 1.72억 | 2.89억 | 5.32억 |
| 2006 | 0.69억 | 1.26억 | 2.22억 | 4.54억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 37.80 | Min. :2006-01-07 | Min. : 6000 | |
| 1st Qu.: 37.80 | 1st Qu.:2010-01-16 | 1st Qu.:16000 | |
| Median : 59.76 | Median :2015-02-04 | Median :20900 | |
| Mean : 70.46 | Mean :2014-08-13 | Mean :22142 | |
| 3rd Qu.: 84.39 | 3rd Qu.:2017-12-08 | 3rd Qu.:27500 | |
| Max. :134.91 | Max. :2025-10-10 | Max. :62000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 2.57억 | 2022-04-30 | 8 |
| 60 | 3.7억 [직] | 2023-03-03 | 9 |
| 85 | 5.6억 | 2021-11-20 | 13 |
| 135 | 6.2억 | 2006-10-25 | 21 |
| 135 | 6.2억 | 2021-07-30 | 19 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 성원1차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[고양일산동구] 풍동 성원1차 아파트(1998) 회귀선 예측](../assets/figure/BcA105_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용37.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 301건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-10 | 37.8 | 6 | 2억 ▲ |
| 2025-09-22 | 37.8 | 2 | 1.8억 ▼ |
| 2025-05-17 | 37.8 | 1 | 1.9억 ▼ |
| 2025-02-24 | 37.8 | 4 | 2.2억 ▲ |
| 2025-01-03 | 37.8 | 6 | 2.1억 ▼ |
| 2024-11-18 | 37.8 | 7 | 2.2억 ▲ |
| 2024-11-14 | 37.8 | 4 | 1.9억 ▼ |
| 2024-10-05 | 37.8 | 7 | 2.1억 ▲ |
| 2024-08-13 | 37.8 | 10 | 2억 - |
| 2024-08-07 | 37.8 | 8 | 2억 |
전용59.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 382건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-02 | 59.76 | 3 | 3억 ▲ |
| 2025-08-27 | 59.76 | 13 | 2.8억 ▼ |
| 2025-07-26 | 59.76 | 5 | 3억 ▲ |
| 2025-05-03 | 59.76 | 16 | 2.8억 ▲ |
| 2025-04-27 | 59.76 | 15 | 2.6억 ▼ |
| 2025-04-22 | 59.76 | 8 | 2.8억 ▲ |
| 2025-03-27 | 59.76 | 1 | 2.7억 ▼ |
| 2025-01-22 | 59.76 | 15 | 2.8억 ▲ |
| 2024-09-11 | 59.76 | 7 | 2.7억 ▼ |
| 2024-08-06 | 59.76 | 8 | 2.9억 |
전용84.39㎡ 최근 실거래 내역 (총 361건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-27 | 84.39 | 6 | 3.7억 ▼ |
| 2025-09-25 | 84.39 | 1 | 4억 ▲ |
| 2025-08-27 | 84.39 | 14 | 3.9억 ▲ |
| 2025-08-25 | 84.39 | 5 | 3.5억 ▼ |
| 2025-08-09 | 84.39 | 9 | 3.6억 ▼ |
| 2025-05-29 | 84.39 | 15 | 3.9억 ▼ |
| 2025-05-12 | 84.39 | 22 | 4.2억 ▲ |
| 2025-03-24 | 84.39 | 1 | 3.5억 ▼ |
| 2024-12-05 | 84.39 | 22 | 4.1억 ▲ |
| 2024-06-04 | 84.39 | 3 | 2.2억 |
전용134.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 138건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-16 | 134.91 | 23 | 5.2억 ▲ |
| 2025-05-29 | 134.91 | 5 | 5.1억 ▲ |
| 2025-03-06 | 134.91 | 9 | 5억 ▼ |
| 2024-08-15 | 134.91 | 5 | 5.5억 ▲ |
| 2024-07-05 | 134.91 | 5 | 5.1억 ▲ |
| 2024-06-09 | 134.91 | 7 | 4.9억 ▼ |
| 2023-10-09 | 134.91 | 21 | 5억 ▲ |
| 2023-08-08 | 134.91 | 5 | 4.8억 ▼ |
| 2022-05-15 | 134.91 | 1 | 5.8억 - |
| 2021-09-30 | 134.91 | 1 | 5.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
풍동 성원1차 아파트 가 위치한 고양일산동구 근방 1km 범위 내 총 17 개 아파트
성원2차 기존 1998 년
일산풍동5차성원상떼빌 기존 2003 년
성원3차 기존 2000 년
숲속마을3단지(요진더포레스트) 기존 2006 년
숲속마을2단지 기존 2006 년
일산풍동에이스 기존 1998 년
e편한세상 일산 메이포레 1단지 NA NA 년
숲속마을(6단지두산위브) 기존 2006 년
숲속마을5단지(I-PARK) 기존 2006 년
백마마을(한성) 기존 1994 년
은행마을1(동문) 기존 2002 년
백마역중앙하이츠빌 기존 2001 년
숲속마을8단지 기존 2006 년
백마마을(벽산) 기존 1994 년
백마마을(한양4) 기존 1994 년
쌍용 기존 2002 년
숲속마을(7단지) 기존 2006 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
풍동 성원1차 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
40㎡: 18,850만 원 60㎡: 29,575만 원 85㎡: 36,850만 원 135㎡: 51,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~40, ~60, ~85, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.8㎡입니다.
❓ 성원1차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
성원1차 아파트는 경기도 고양일산동구 풍동 532-35번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 성원1차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 고양일산동구 풍동 532-35 성원1차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.8억~4억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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