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장항동 킨텍스원시티3블럭 아파트 실거래분석 정보(2025.09.27 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

경기도 고양일산동구 장항동에 위치한 킨텍스원시티3블럭 아파트입니다.

• 건축년도는 2019년이며 2025년 09월 27일 기준 7년차의 준신축급 아파트(으)로
  총 782세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 24건으로, 전체 세대수 대비 약 3.07% 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.30% 대비 ▲33% (+0.77pp) 증가한 수치입니다.
    
  • 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 (확인중), 고양일산동구에서는 상위 (확인중)에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“장항 킨텍스원시티3블럭 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 NA 개 동(棟), 총 세대수는 782 세대로 확인됩니다.

• 구분 아파트
  
• 복도/계단식 NA
  
• 난방방식 지역난방
  
• 건설사 NA
  
• 사용승인일 2019년 08월 22일

• 도로명 주소 경기도 고양일산동구 월드고양로 21
  
• 번지형 주소 경기도 고양일산동구 장항동 1762 킨텍스원시티 3블럭 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	85	105	125	145
2025	12.17억	.	.	25.5억
2024	12.26억	.	20.45억	.
2023	12.72억	17.3억	.	.
2022	15억	.	.	.
2021	16.1억	.	.	.
2020	11.82억	.	17.85억	.
2019	9.45억	.	.	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. : 84.44	Min. :2019-11-18	Min. : 94000
	1st Qu.: 84.46	1st Qu.:2022-11-29	1st Qu.:119375
	Median : 84.50	Median :2023-11-08	Median :124650
	Mean : 87.64	Mean :2023-07-17	Mean :131133
	3rd Qu.: 84.50	3rd Qu.:2024-12-23	3rd Qu.:131250
	Max. :143.99	Max. :2025-09-23	Max. :255000

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
85	16.6억	2021-07-22	17
105	17.3억	2023-07-18	23
125	21억	2024-12-11	14
145	25.5억	2025-08-28	49

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 킨텍스원시티3블럭 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

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가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

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84㎡ (66) 104㎡ (1) 120㎡ (4) 143㎡ (1)

전용84.4423~84.9627㎡ 최근 실거래 내역 (총 66건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-23	84.654	42	12.3억 ▲
2025-09-15	84.4423	6	11.4억 -
2025-09-07	84.5043	7	11.4억 ▼
2025-07-22	84.4423	32	11.8억 ▼
2025-07-21	84.5043	15	12.2억 ▲
2025-07-02	84.5043	21	11.7억 ▲
2025-06-21	84.5043	44	11.6억 ▼
2025-05-08	84.5043	20	12.7억 ▲
2025-05-04	84.5043	9	12.1억 -
2025-04-28	84.5043	33	12.1억

전용104.9074㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2023-07-18	104.9074	23	17.3억

전용120.7152~120.8997㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-12-11	120.7152	14	21억 ▲
2024-04-05	120.8997	15	19.9억 ▼
2020-12-10	120.7152	40	20억 ▲
2020-06-05	120.8997	42	15.7억

전용143.9936㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-08-28	143.9936	49	25.5억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

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면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Sep 27 11:20:08 2025)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

장항 킨텍스원시티3블럭 아파트 가 위치한 고양일산동구 근방 1km 범위 내 총 7 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 190 m · 3 분

킨텍스원시티2블럭 준신축 2019 년

경기도 고양시 일산동구 월드고양로 19 (장항동,킨텍스원시티 2블럭)

🚶️ 210 m · 3 분

킨텍스원시티1블럭 준신축 2019 년

경기도 고양시 일산동구 태극로 8 (장항동,킨텍스원시티 1블럭)

🚶️ 320 m · 4 분

한화포레나킨텍스 준신축 2019 년

경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 240 (대화동,킨텍스 꿈에그린)

🚶️ 710 m · 9 분

힐스테이트킨텍스레이크뷰 준신축 2019 년

경기도 고양시 일산동구 연리지로 50 (장항동,힐스테이트 킨텍스 레이크뷰)

🚶️ 890 m · 12 분

문촌마을18단지대원 기존 1995 년

경기도 고양시 일산서구 주엽로 101 (주엽동)

🚶️ 900 m · 12 분

문촌마을17단지신안 기존 1994 년

경기도 고양시 일산서구 주엽로 102 (주엽동)

🚶️ 990 m · 13 분

문촌마을19단지신우 기존 1994 년

경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 284 (주엽동,문촌마을)

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요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 장항동 킨텍스원시티3블럭 아파트 의 2025년 09월 면적대별 예상가격은
85㎡: 118,500만 원 145㎡: 255,000만 원 이었습니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~105, ~125, ~145)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.5㎡입니다.

❓ 킨텍스원시티3블럭 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

경기도 고양일산동구 장항동 1762 킨텍스원시티3블럭 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 11.4억~25.5억입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 09월 23일입니다.

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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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