식사동 위시티휴먼빌 아파트 실거래분석 정보(2025.08.09 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 고양일산동구 식사동에 위치한 위시티휴먼빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2014년이며2025년 08월 09일기준12년차의중간연차아파트(으)로
총192세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 3.65% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.65% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 54.0%, 고양일산동구에서는 상위 54.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.65% 대비 동일한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“식사 위시티휴먼빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 192 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 일신건영주식회사
- 사용승인일 2014년 08월 29일
- 도로명 주소 경기도 고양일산동구 위시티2로11번길 11
- 번지형 주소 경기도 고양일산동구 식사동 1533 위시티휴먼빌 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 120 | 195 |
|---|---|---|
| 2025 | 5.23억 | . |
| 2024 | 5.25억 | 11.8억 |
| 2023 | 5.41억 | . |
| 2022 | 6.96억 | . |
| 2021 | 7.01억 | . |
| 2020 | 4.52억 | . |
| 2019 | 3.85억 | . |
| 2018 | 4.19억 | 11.5억 |
| 2017 | 4.23억 | . |
| 2016 | 4.35억 | . |
| 2015 | 4.3억 | . |
| 2014 | 4억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :116.9 | Min. :2014-11-05 | Min. : 36000 | |
| 1st Qu.:117.2 | 1st Qu.:2017-03-29 | 1st Qu.: 42000 | |
| Median :117.4 | Median :2020-02-12 | Median : 43500 | |
| Mean :119.0 | Mean :2019-08-08 | Mean : 47573 | |
| 3rd Qu.:117.4 | 3rd Qu.:2020-09-20 | 3rd Qu.: 49850 | |
| Max. :194.9 | Max. :2025-07-24 | Max. :118000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 120 | 7.5억 | 2021-08-06 | 16 |
| 195 | 11.8억 | 2024-02-25 | 28 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 위시티휴먼빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[고양일산동구] 식사 위시티휴먼빌 아파트(2014) 회귀선 예측](../assets/figure/BcA093_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용116.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-08-06 | 116.88 | 16 | 7.5억 - |
| 2021-07-01 | 116.88 | 20 | 7.5억 ▲ |
| 2021-05-23 | 116.88 | 17 | 6.5억 - |
| 2021-01-14 | 116.88 | 5 | 6.5억 ▲ |
| 2020-11-16 | 116.88 | 17 | 5.8억 ▲ |
| 2020-05-22 | 116.88 | 12 | 4.6억 ▲ |
| 2020-05-06 | 116.88 | 22 | 4.5억 ▲ |
| 2020-05-01 | 116.88 | 12 | 4.3억 ▲ |
| 2020-02-05 | 116.88 | 14 | 4.2억 ▲ |
| 2019-11-26 | 116.88 | 16 | 3.9억 |
전용117.21~117.41㎡ 최근 실거래 내역 (총 56건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-24 | 117.21 | 24 | 5.2억 ▲ |
| 2025-07-19 | 117.41 | 9 | 5억 ▼ |
| 2025-04-27 | 117.21 | 12 | 5.1억 ▼ |
| 2025-02-24 | 117.41 | 23 | 5.5억 ▲ |
| 2024-10-18 | 117.41 | 4 | 5.4억 ▲ |
| 2024-04-26 | 117.41 | 4 | 5.2억 - |
| 2024-03-19 | 117.21 | 21 | 5.2억 ▼ |
| 2024-03-01 | 117.41 | 14 | 5.5억 ▲ |
| 2024-02-29 | 117.41 | 23 | 5억 ▼ |
| 2023-11-11 | 117.41 | 20 | 5.5억 |
전용118.69㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-28 | 118.69 | 6 | 5.3억 ▼ |
| 2023-07-17 | 118.69 | 13 | 5.5억 ▼ |
| 2022-02-04 | 118.69 | 10 | 7.2억 ▲ |
| 2020-12-05 | 118.69 | 10 | 6억 ▲ |
| 2020-10-24 | 118.69 | 18 | 5.5억 ▲ |
| 2020-06-21 | 118.69 | 23 | 4.6억 ▲ |
| 2020-06-15 | 118.69 | 22 | 4.5억 ▲ |
| 2020-05-18 | 118.69 | 17 | 4.3억 - |
| 2020-04-04 | 118.69 | 13 | 4.3억 ▲ |
| 2020-02-21 | 118.69 | 21 | 4억 |
전용194.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-02-25 | 194.88 | 28 | 11.8억 ▲ |
| 2018-08-22 | 194.88 | 28 | 11.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
식사 위시티휴먼빌 아파트 가 위치한 고양일산동구 근방 1km 범위 내에 총 10 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 177m - 위시티일산자이주상복합(2010) / 경기도 고양시 일산동구 위시티2로11번길 45 (식사동,위시티일산자이 주상복합)️
- 202m - 위시티블루밍5단지(2010) / 경기도 고양시 일산동구 위시티1로 7 (식사동,위시티블루밍5단지)️
- 338m - 위시티일산자이4단지(2010) / 경기도 고양시 일산동구 위시티4로 45 (식사동)️
- 428m - 일산자이센트리지(2020) / 경기도 고양시 일산동구 위시티3로 110 (식사동,일산자이 센트리지)️
- 494m - 위시티블루밍3단지(2010) / 경기도 고양시 일산동구 위시티4로 79 (식사동)️
- 531m - 일산자이3차(2022) / 경기도 고양시 일산동구 위시티3로 111 (식사동,일산자이 더 헤리티지)️
- 804m - 위시티일산자이1단지(2010) / 경기도 고양시 일산동구 위시티4로 80 (식사동,위시티일산자이1단지)️
- 807m - SK뷰(2003) / 경기도 고양시 일산동구 은행마을로 100 (식사동,은행마을)️
- 829m - 위시티일산자이2단지(2010) / 경기도 고양시 일산동구 위시티4로 46 (식사동)️
- 854m - 숲속마을9단지(성원)(2006) / 경기도 고양시 일산동구 숲속마을로 195 (풍동,숲속마을 9단지)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
식사동 위시티휴먼빌 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
120㎡: 51,625만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~120, ~195)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 위시티휴먼빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
위시티휴먼빌 아파트는 경기도 고양일산동구 식사동 1533번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 위시티휴먼빌 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 고양일산동구 식사동 1533 위시티휴먼빌 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5억~5.2억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 117.4㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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