중산동 산들마을1(대림) 아파트 실거래분석 정보(2025.08.19 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 고양일산동구 중산동에 위치한 산들마을1(대림) 아파트입니다.
- 건축년도는
2004년이며2025년 08월 19일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 고양일산동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.
“중산 산들마을1(대림) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 고양일산동구 중산로 160-10
- 번지형 주소 경기도 고양일산동구 중산동 1656 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 120 | 150 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3.6억 | 3.85억 | 5.05억 |
| 2024 | . | 4.3억 | 5.02억 |
| 2023 | . | 4.54억 | 5.2억 |
| 2022 | . | 5.48억 | 5.82억 |
| 2021 | . | 4.99억 | 6.09억 |
| 2020 | 2.93억 | 3.75억 | 4.56억 |
| 2019 | . | 3.2억 | 3.75억 |
| 2018 | . | 3.53억 | 3.79억 |
| 2017 | 3억 | 3.52억 | 3.84억 |
| 2016 | . | 3.42억 | 3.83억 |
| 2015 | 2.82억 | 3.49억 | 3.73억 |
| 2014 | 2.75억 | 3.57억 | 3.73억 |
| 2013 | . | 3.29억 | 3.52억 |
| 2012 | 2.95억 | 3.63억 | . |
| 2011 | . | 3.51억 | . |
| 2010 | 3.88억 | 4.12억 | 5.28억 |
| 2009 | 3.3억 | 4.53억 | 5.37억 |
| 2008 | . | . | 6.5억 |
| 2006 | . | 4.35억 | 5.37억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.54 | Min. :2006-01-23 | Min. :27500 | |
| 1st Qu.:115.22 | 1st Qu.:2014-08-28 | 1st Qu.:35475 | |
| Median :115.22 | Median :2016-12-17 | Median :38250 | |
| Mean :128.02 | Mean :2017-05-07 | Mean :41477 | |
| 3rd Qu.:147.20 | 3rd Qu.:2020-12-21 | 3rd Qu.:47350 | |
| Max. :147.20 | Max. :2025-08-12 | Max. :65000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 3.88억 | 2010-10-11 | 4 |
| 120 | 5.5억 | 2021-08-16 | 16 |
| 150 | 6.5억 | 2008-05-16 | 18 |
| 150 | 6.5억 | 2021-09-30 | 16 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 산들마을1(대림) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[고양일산동구] 중산 산들마을1(대림) 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/BcA092_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.5406㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-28 | 84.5406 | 6 | 3.6억 ▲ |
| 2020-04-03 | 84.5406 | 2 | 2.9억 ▼ |
| 2020-03-21 | 84.5406 | 4 | 3억 - |
| 2017-04-11 | 84.5406 | 2 | 3억 ▲ |
| 2015-06-11 | 84.5406 | 4 | 2.8억 - |
| 2015-01-26 | 84.5406 | 9 | 2.8억 - |
| 2014-08-13 | 84.5406 | 7 | 2.8억 ▼ |
| 2012-03-09 | 84.5406 | 3 | 3억 ▼ |
| 2010-10-11 | 84.5406 | 4 | 3.9억 ▲ |
| 2009-06-09 | 84.5406 | 6 | 3.4억 |
전용115.2217㎡ 최근 실거래 내역 (총 48건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-12 | 115.2217 | 13 | 3.8억 ▼ |
| 2025-07-30 | 115.2217 | 1 | 3.9억 ▲ |
| 2025-07-07 | 115.2217 | 10 | 3.7억 ▼ |
| 2025-03-09 | 115.2217 | 3 | 4억 ▼ |
| 2024-02-27 | 115.2217 | 9 | 4.3억 ▼ |
| 2023-07-15 | 115.2217 | 4 | 4.6억 ▼ |
| 2023-06-07 | 115.2217 | 15 | 4.7억 ▲ |
| 2023-01-17 | 115.2217 | 13 | 4.3억 ▼ |
| 2022-05-10 | 115.2217 | 8 | 5.5억 ▲ |
| 2021-10-09 | 115.2217 | 1 | 5.1억 |
전용147.1973㎡ 최근 실거래 내역 (총 57건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-14 | 147.1973 | 5 | 5억 - |
| 2025-01-16 | 147.1973 | 14 | 5억 - |
| 2024-06-16 | 147.1973 | 5 | 5억 - |
| 2024-05-05 | 147.1973 | 3 | 5억 ▼ |
| 2024-02-13 | 147.1973 | 19 | 5.2억 ▲ |
| 2024-01-18 | 147.1973 | 19 | 5억 ▼ |
| 2023-03-26 | 147.1973 | 2 | 5.2억 ▼ |
| 2022-07-16 | 147.1973 | 13 | 6.2억 ▲ |
| 2022-03-10 | 147.1973 | 3 | 5.4억 ▼ |
| 2021-10-02 | 147.1973 | 11 | 5.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
중산 산들마을1(대림) 아파트 가 위치한 고양일산동구 근방 1km 범위 내 총 28 개 아파트
중산마을12(현대) 기존 1996 년
중산마을8(대우) 기존 1995 년
중산마을9단지두산한성 기존 1996 년
중산마을11(현대) 기존 1995 년
중산마을10(경남) 기존 1995 년
산들마을2(대림) 기존 2002 년
센트럴더포레(하늘마을6단지휴먼시아) 준신축 2010 년
산들마을 기존 2005 년
일산에이스(9차) 기존 1994 년
일산쌍용 기존 1997 년
중산마을7(코오롱) 기존 1995 년
중산마을6(태영) 기존 1995 년
일산메가씨티 기존 2003 년
하늘마을2단지 기존 2007 년
세인 기존 1985 년
중산마을5(건영) 기존 1995 년
미주6차 기존 1989 년
삼남 기존 1986 년
일산삼성 기존 2000 년
산들마을3단지 기존 2003 년
산들마을5단지 기존 2004 년
신영 기존 1987 년
일산중앙가든 기존 1989 년
일산2차현대홈타운 기존 2002 년
중산마을3단지(일신) 기존 1995 년
일산1차현대홈타운 기존 2001 년
일산센트럴아이파크 준신축 2018 년
미주7 기존 1990 년
요약 리포트
데이터 기반
산들마을1(대림) 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~120, ~150)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 산들마을1(대림) 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 산들마을1(대림) 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 147.2㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 12일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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