풍동 숲속마을9단지(성원) 아파트 실거래분석 정보(2025.07.29 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 고양일산동구 풍동에 위치한 숲속마을9단지(성원) 아파트입니다.
- 건축년도는
2006년이며2025년 07월 29일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총469세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 2.56% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 3.62% 대비 ▼29% (-1.07pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 77.9%, 고양일산동구에서는 상위 77.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 3.62% 대비 ▼29% (-1.07pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“풍동 숲속마을9단지(성원) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 469 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 성원건설
- 사용승인일 2006년 12월 08일
| 연도＼면적 | 105 | 125 | 150 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4.93억 | 5.21억 | 5.95억 |
| 2024 | 5.69억 | 5.43억 | . |
| 2023 | 5.05억 | 5.44억 | 6.1억 |
| 2022 | 5.75억 | . | . |
| 2021 | 5.93억 | 5억 | 7.09억 |
| 2020 | 4.1억 | 4.79억 | 4.9억 |
| 2019 | 3.79억 | 4.14억 | 4.4억 |
| 2018 | 3.93억 | 4.27억 | 4.3억 |
| 2017 | 3.92억 | 4.17억 | 4.56억 |
| 2016 | 3.9억 | 4.14억 | 4.1억 |
| 2015 | 3.77억 | 3.97억 | 4.4억 |
| 2014 | 3.49억 | 3.71억 | 4.14억 |
| 2013 | 3.35억 | 3.56억 | 4.15억 |
| 2012 | 3.48억 | 3.79억 | 4.27억 |
| 2011 | 3.66억 | 4.43억 | . |
| 2010 | 4.24억 | 4.57억 | . |
| 2009 | . | 5억 | . |
| 2008 | . | . | 5.6억 |
| 2007 | 4.07억 | 4.93억 | 5.88억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :100.5 | Min. :2007-01-25 | Min. :29200 | |
| 1st Qu.:100.5 | 1st Qu.:2013-10-21 | 1st Qu.:38000 | |
| Median :122.8 | Median :2016-05-14 | Median :40900 | |
| Mean :116.8 | Mean :2016-06-20 | Mean :42592 | |
| 3rd Qu.:122.8 | 3rd Qu.:2019-12-07 | 3rd Qu.:45000 | |
| Max. :147.7 | Max. :2025-07-20 | Max. :74900 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 105 | 6.45억 | 2021-09-27 | 4 |
| 125 | 6.18억 | 2020-12-05 | 4 |
| 150 | 7.49억 | 2021-08-14 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 숲속마을9단지(성원) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[고양일산동구] 풍동 숲속마을9단지(성원) 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/BcA061_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용100.55㎡ 최근 실거래 내역 (총 140건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-20 | 100.55 | 12 | 5억 ▲ |
| 2025-07-14 | 100.55 | 9 | 4.9억 - |
| 2025-04-12 | 100.55 | 7 | 4.9억 ▼ |
| 2024-10-06 | 100.55 | 7 | 5.7억 - |
| 2024-06-30 | 100.55 | 5 | 5.7억 - |
| 2024-03-18 | 100.55 | 10 | 5.7억 ▲ |
| 2023-12-23 | 100.55 | 2 | 5억 ▼ |
| 2023-11-21 | 100.55 | 8 | 5.4억 - |
| 2023-11-21 | 100.55 | 8 | 5.4억 ▲ |
| 2023-10-21 | 100.55 | 14 | 5.2억 |
전용122.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 179건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 122.8 | 20 | 4.9억 ▼ |
| 2025-03-25 | 122.8 | 2 | 5.2억 ▼ |
| 2025-03-11 | 122.8 | 16 | 5.8억 ▲ |
| 2025-02-24 | 122.8 | 10 | 5억 ▼ |
| 2024-09-20 | 122.8 | 13 | 5.8억 ▲ |
| 2024-09-07 | 122.8 | 5 | 5.3억 ▼ |
| 2024-09-04 | 122.8 | 12 | 5.6억 ▲ |
| 2024-07-14 | 122.8 | 4 | 5.3억 - |
| 2024-07-05 | 122.8 | 1 | 5.3억 ▼ |
| 2024-03-05 | 122.8 | 9 | 5.7억 |
전용146.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 31건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-24 | 146.97 | 16 | 6억 ▼ |
| 2023-11-15 | 146.97 | 16 | 6.1억 ▼ |
| 2021-08-14 | 146.97 | 13 | 7.5억 ▲ |
| 2021-01-16 | 146.97 | 6 | 6.7억 ▲ |
| 2020-11-24 | 146.97 | 2 | 5.5억 ▲ |
| 2020-06-09 | 146.97 | 19 | 4.7억 ▲ |
| 2020-03-08 | 146.97 | 15 | 4.5억 ▲ |
| 2019-11-11 | 146.97 | 14 | 4.4억 ▲ |
| 2019-07-05 | 146.97 | 2 | 4.1억 ▼ |
| 2019-06-15 | 146.97 | 7 | 4.8억 |
전용147.73㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-05-08 | 147.73 | 9 | 5억 ▲ |
| 2019-12-14 | 147.73 | 10 | 4.5억 ▲ |
| 2019-11-30 | 147.73 | 19 | 4.3억 ▼ |
| 2019-05-23 | 147.73 | 17 | 4.4억 ▲ |
| 2019-02-08 | 147.73 | 14 | 4.2억 ▼ |
| 2018-10-14 | 147.73 | 4 | 4.3억 ▼ |
| 2017-07-15 | 147.73 | 13 | 4.6억 ▲ |
| 2017-06-03 | 147.73 | 4 | 4.5억 ▲ |
| 2014-01-20 | 147.73 | 16 | 4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
풍동 숲속마을9단지(성원) 아파트 가 위치한 고양일산동구 근방 1km 범위 내에 총 13 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 13 아파트 링크입니다.
- 180m - 숲속마을(7단지)(2006) / 경기도 고양시 일산동구 숲속마을1로 116 (풍동,숲속마을)️
- 320m - SK뷰(2003) / 경기도 고양시 일산동구 은행마을로 100 (식사동,은행마을)️
- 460m - 숲속마을8단지(2006) / 경기도 고양시 일산동구 숲속마을1로 115 (풍동,숲속마을)️
- 519m - 숲속마을5단지(아이파크)(2006) / 경기도 고양시 일산동구 숲속마을1로 87 (풍동,숲속마을)️
- 564m - 일산자이3차(2022) / 경기도 고양시 일산동구 위시티3로 111 (식사동,일산자이 더 헤리티지)️
- 592m - 일산자이센트리지(2020) / 경기도 고양시 일산동구 위시티3로 110 (식사동,일산자이 센트리지)️
- 603m - 은행마을2(동문)(2002) / 경기도 고양시 일산동구 은행마을로 62 (식사동,은행마을)️
- 666m - 위시티블루밍5단지(2010) / 경기도 고양시 일산동구 위시티1로 7 (식사동,위시티블루밍5단지)️
- 771m - 숲속마을(6단지두산위브)(2006) / 경기도 고양시 일산동구 숲속마을로 68 (풍동,숲속마을 6단지)️
- 834m - 은행마을1(동문)(2002) / 경기도 고양시 일산동구 은행마을로 16 (풍동,은행마을)️
- 846m - 숲속마을2단지(2006)️
- 854m - 위시티휴먼빌(2014)️
- 912m - 숲속마을3단지(뜨란채)(2006)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
풍동 숲속마을9단지(성원) 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
105㎡: 49,333만 원 125㎡: 52,833만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~105, ~125, ~150)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 숲속마을9단지(성원) 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 고양일산동구 풍동 1252 숲속마을9단지(성원) 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.9억~5억입니다.
❓ 숲속마을9단지(성원) 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
숲속마을9단지(성원) 아파트는 경기도 고양일산동구 풍동 1252번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 122.8㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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