중산동 산들마을2대림 아파트 실거래분석 정보(2025.10.01 Update)
2025-10-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 고양일산동구 중산동에 위치한 산들마을2대림 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2025년 10월 01일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 15건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 고양일산동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“중산 산들마을2대림 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 고양일산동구 고봉로278번길 17
- 번지형 주소 경기도 고양일산동구 중산동 1651 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 120 | 135 | 160 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4.11억 | 4.6억 | 4.78억 | 5.95억 |
| 2024 | 4.35억 | 5억 | 5.17억 | 5.86억 |
| 2023 | 4.35억 | 5.55억 | 5.33억 | . |
| 2022 | 5.22억 | 5.75억 | 5.88억 | 5억 |
| 2021 | 5억 | 5.69억 | 5.94억 | . |
| 2020 | 3.35억 | 3.75억 | 4.06억 | 4.19억 |
| 2019 | 3.2억 | 3.47억 | 3.58억 | 4.23억 |
| 2018 | 3.19억 | 3.5억 | 3.68억 | 4.24억 |
| 2017 | 3.31억 | 3.66억 | 3.85억 | 4.17억 |
| 2016 | 3.3억 | 3.64억 | 3.81억 | 4.15억 |
| 2015 | 3.06억 | 3.54억 | 3.71억 | 4.25억 |
| 2014 | 2.92억 | 3.47억 | 3.57억 | 3.97억 |
| 2013 | 2.74억 | 3.41억 | 3.45억 | 3.8억 |
| 2012 | 2.82억 | 3.37억 | 3.68억 | 4.15억 |
| 2011 | 3.14억 | 4.19억 | 3.58억 | 4.34억 |
| 2010 | 2.95억 | 4.4억 | 4.3억 | . |
| 2009 | 3.39억 | 4.59억 | 4.94억 | 5.85억 |
| 2008 | 3.65억 | . | 5.46억 | . |
| 2007 | 3.95억 | 5.78억 | 5.32억 | 7.5억 |
| 2006 | 3.58억 | 5.44억 | 5.54억 | 6.41억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.94 | Min. :2006-01-08 | Min. :25900 | |
| 1st Qu.: 84.94 | 1st Qu.:2011-07-11 | 1st Qu.:34450 | |
| Median :116.55 | Median :2015-11-02 | Median :37700 | |
| Mean :117.99 | Mean :2015-07-07 | Mean :40757 | |
| 3rd Qu.:134.93 | 3rd Qu.:2020-04-04 | 3rd Qu.:46000 | |
| Max. :160.00 | Max. :2025-09-26 | Max. :79500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 5.25억 | 2021-09-25 | 18 |
| 85 | 5.25억 | 2021-11-05 | 10 |
| 85 | 5.25억 | 2022-05-05 | 18 |
| 120 | 6.5억 | 2006-11-04 | 17 |
| 135 | 6.7억 | 2006-10-25 | 22 |
| 135 | 6.7억 | 2022-01-15 | 19 |
| 160 | 7.95억 | 2006-10-26 | 18 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 산들마을2대림 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[고양일산동구] 중산 산들마을2대림 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/BcA036_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 166건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-13 | 84.94 | 15 | 4억 - |
| 2025-05-13 | 84.94 | 11 | 4억 - |
| 2025-04-15 | 84.94 | 13 | 4억 ▼ |
| 2025-03-10 | 84.94 | 9 | 4.3억 ▲ |
| 2025-03-08 | 84.94 | 5 | 4.2억 ▼ |
| 2024-08-05 | 84.94 | 18 | 4.4억 ▲ |
| 2024-03-14 | 84.94 | 10 | 4.3억 ▲ |
| 2023-11-15 | 84.94 | 7 | 4.2억 ▼ |
| 2023-09-11 | 84.94 | 15 | 4.3억 ▲ |
| 2023-09-09 | 84.94 | 8 | 4.2억 |
전용116.55㎡ 최근 실거래 내역 (총 138건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-26 | 116.55 | 3 | 4.3억 - |
| 2025-09-08 | 116.55 | 3 | 4.3억 ▼ |
| 2025-07-25 | 116.55 | 15 | 4.8억 ▼ |
| 2025-05-23 | 116.55 | 8 | 5억 - |
| 2024-10-19 | 116.55 | 22 | 5억 - |
| 2024-09-04 | 116.55 | 21 | 5억 - |
| 2024-07-31 | 116.55 | 1 | 5억 ▼ |
| 2023-07-07 | 116.55 | 9 | 5.5억 ▼ |
| 2022-04-28 | 116.55 | 11 | 5.9억 ▲ |
| 2022-02-04 | 116.55 | 4 | 5.6억 |
전용134.926㎡ 최근 실거래 내역 (총 224건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-12 | 134.926 | 2 | 4.8억 ▲ |
| 2025-08-26 | 134.926 | 11 | 3.7억 ▼ |
| 2025-04-08 | 134.926 | 18 | 5.7억 ▲ |
| 2025-03-21 | 134.926 | 15 | 5억 ▼ |
| 2024-08-17 | 134.926 | 18 | 5.1억 ▼ |
| 2024-07-09 | 134.926 | 13 | 5.2억 ▲ |
| 2024-06-13 | 134.926 | 9 | 5억 ▼ |
| 2024-05-06 | 134.926 | 18 | 5.5억 ▲ |
| 2024-04-20 | 134.926 | 5 | 4.8억 ▼ |
| 2024-03-29 | 134.926 | 11 | 5.3억 |
전용159.999㎡ 최근 실거래 내역 (총 45건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-13 | 159.999 | 20 | 6억 ▲ |
| 2024-09-06 | 159.999 | 20 | 5.9억 ▲ |
| 2022-09-22 | 159.999 | 4 | 5억 ▲ |
| 2020-12-03 | 159.999 | 19 | 4억 ▼ |
| 2020-06-18 | 159.999 | 20 | 4.2억 ▼ |
| 2020-06-09 | 159.999 | 7 | 4.3억 - |
| 2020-04-30 | 159.999 | 8 | 4.3억 ▲ |
| 2019-12-28 | 159.999 | 10 | 4.1억 ▼ |
| 2019-07-11 | 159.999 | 18 | 4.4억 ▲ |
| 2019-07-05 | 159.999 | 20 | 4.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
중산 산들마을2대림 아파트 가 위치한 고양일산동구 근방 1km 범위 내 총 35 개 아파트
산들마을 기존 2005 년
산들마을3단지 기존 2003 년
산들마을5단지 기존 2004 년
일산메가씨티 기존 2003 년
산들마을1(대림) 기존 2004 년
일산2차현대홈타운 기존 2002 년
센트럴더포레(하늘마을6단지휴먼시아) 준신축 2010 년
중산마을12(현대) 기존 1996 년
일산쌍용 기존 1997 년
하늘마을2단지 기존 2007 년
일산1차현대홈타운 기존 2001 년
중산마을9단지두산한성 기존 1996 년
중산마을10(경남) 기존 1995 년
중산마을8(대우) 기존 1995 년
미주6차 기존 1989 년
일산에이스(9차) 기존 1994 년
세인 기존 1985 년
일산중앙가든 기존 1989 년
후곡마을(주공) 기존 1995 년
후곡마을(동아10) 기존 1995 년
삼남 기존 1986 년
중산마을11(현대) 기존 1995 년
신영 기존 1987 년
일산삼성 기존 2000 년
e편한세상일산어반스카이 신축 2022 년
일산센트럴아이파크 준신축 2018 년
미주7 기존 1990 년
후곡마을(청구) 기존 1994 년
일산3차현대홈타운 기존 2002 년
대우이안(655-15) 기존 2006 년
후곡마을(태영13) 기존 1994 년
중산마을7(코오롱) 기존 1995 년
중산마을6(태영) 기존 1995 년
월드메르디앙일산주상복합 기존 2005 년
유진스웰2단지 준신축 2010 년
요약 리포트
데이터 기반
산들마을2대림 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~120, ~135, ~160)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 산들마을2대림 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 산들마을2대림 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 134.9㎡입니다.
❓ 산들마을2대림 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 고양일산동구 중산동 1651 산들마을2대림 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.7억~4.8억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #중산산들마을2대림아파트,#산들마을2대림아파트,#경기도고양일산동구중산동,#24년차리모델링연한도래아파트,#경기도고양일산동구중산동1651,#경기도고양일산동구고봉로278번길17,#2025년10월01일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망