백석동 일산요진와이시티 아파트 실거래분석 정보(2025.08.06 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 고양일산동구 백석동에 위치한 일산요진와이시티 아파트입니다.
- 건축년도는
2016년이며2025년 08월 06일기준10년차의준신축급아파트(으)로
총2404세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 84건으로, 전체 세대수 대비 약 3.49% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.04% 대비 ▲15% (+0.46pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 58.1%, 고양일산동구에서는 상위 58.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.04% 대비 ▲15% (+0.46pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“백석 일산요진와이시티 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 2404 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 요진건설(주)
- 사용승인일 2016년 06월 20일
- 도로명 주소 경기도 고양일산동구 강송로 33
- 번지형 주소 경기도 고양일산동구 백석동 1237 일산와이시티 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 95 | 105 | 130 | 160 | 165 | 245 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7.3억 | 9.21억 | 11.85억 | 12.95억 | 19.5억 | . | . | . |
| 2024 | 7.18억 | 9.5억 | 10.58억 | 12.33억 | 17.46억 | . | . | . |
| 2023 | 6.86억 | 9.09억 | 10.61억 | 11.76억 | 16.23억 | . | . | . |
| 2022 | 7.05억 | 9.03억 | 8억 | 13.03억 | 16억 | . | . | . |
| 2021 | 8.24억 | 11.29억 | 12.25억 | 13.13억 | 16.07억 | . | 19.08억 | . |
| 2020 | 6.48억 | 8.19억 | 9.37억 | 10.17억 | 13.66억 | . | 17.25억 | 30억 |
| 2019 | 5.45억 | 7.03억 | 7.75억 | 8.54억 | 10.63억 | . | . | . |
| 2018 | 5.04억 | 6.26억 | 6.86억 | 7.34억 | 8.79억 | 13.43억 | . | . |
| 2017 | 4.44억 | 5.59억 | 6.2억 | 6.69억 | 8.27억 | 13.58억 | 15억 | . |
| 2016 | 4.2억 | 5.2억 | 5.92억 | 6.31억 | 7.86억 | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.89 | Min. :2016-06-28 | Min. : 39800 | |
| 1st Qu.: 59.92 | 1st Qu.:2018-08-22 | 1st Qu.: 61050 | |
| Median : 84.49 | Median :2019-12-24 | Median : 72000 | |
| Mean : 84.49 | Mean :2020-05-11 | Mean : 79150 | |
| 3rd Qu.: 90.33 | 3rd Qu.:2021-06-20 | 3rd Qu.: 89000 | |
| Max. :244.36 | Max. :2025-08-02 | Max. :300000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 9.2억 | 2021-06-18 | 52 |
| 85 | 13억 | 2021-08-30 | 48 |
| 95 | 13.5억 | 2021-09-16 | 55 |
| 105 | 15억 | 2021-09-17 | 46 |
| 130 | 20.8억 | 2025-04-14 | 54 |
| 160 | 14.6억 | 2017-08-11 | 58 |
| 165 | 20.97억 | 2021-05-06 | 57 |
| 245 | 30억 | 2020-11-11 | 59 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 일산요진와이시티 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[고양일산동구] 백석 일산요진와이시티 아파트(2016) 회귀선 예측](../assets/figure/BcA015_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.89~59.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 335건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-02 | 59.92 | 23 | 7.5억 ▲ |
| 2025-07-21 | 59.89 | 4 | 6.9억 ▼ |
| 2025-07-02 | 59.92 | 44 | 8억 ▲ |
| 2025-06-15 | 59.92 | 50 | 7.9억 ▲ |
| 2025-06-12 | 59.89 | 13 | 6.9억 ▲ |
| 2025-05-21 | 59.89 | 46 | 6.8억 ▼ |
| 2025-04-26 | 59.89 | 55 | 7.3억 - |
| 2025-04-26 | 59.92 | 35 | 7.3억 ▼ |
| 2025-04-21 | 59.92 | 34 | 7.5억 ▲ |
| 2025-03-31 | 59.92 | 7 | 7.2억 |
전용84.3~84.49㎡ 최근 실거래 내역 (총 458건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-21 | 84.49 | 51 | 10억 ▲ |
| 2025-07-14 | 84.49 | 6 | 6.4억 ▼ |
| 2025-06-21 | 84.49 | 38 | 9.7억 ▼ |
| 2025-06-20 | 84.31 | 49 | 10.2억 ▲ |
| 2025-06-13 | 84.31 | 15 | 9.2억 - |
| 2025-06-13 | 84.49 | 23 | 9.2억 ▼ |
| 2025-06-10 | 84.3 | 42 | 9.5억 ▲ |
| 2025-05-19 | 84.49 | 20 | 8.8억 ▲ |
| 2025-05-12 | 84.49 | 20 | 8.7억 - |
| 2025-05-12 | 84.49 | 20 | 8.7억 |
전용90.33㎡ 최근 실거래 내역 (총 47건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-07 | 90.33 | 54 | 11.8억 ▲ |
| 2024-12-27 | 90.33 | 5 | 10.8억 - |
| 2024-12-27 | 90.33 | 31 | 10.8억 ▲ |
| 2024-11-12 | 90.33 | 3 | 9.9억 ▼ |
| 2024-02-24 | 90.33 | 7 | 10.8억 - |
| 2023-07-06 | 90.33 | 57 | 10.8억 ▲ |
| 2023-05-18 | 90.33 | 48 | 10.5억 ▼ |
| 2023-04-20 | 90.33 | 40 | 10.7억 ▲ |
| 2023-02-25 | 90.33 | 47 | 10.5억 ▲ |
| 2022-12-02 | 90.33 | 19 | 8억 |
전용103.41~103.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 176건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-11 | 103.41 | 32 | 13.4억 ▲ |
| 2025-03-06 | 103.82 | 24 | 12.5억 ▼ |
| 2024-12-29 | 103.84 | 53 | 13억 ▲ |
| 2024-12-15 | 103.41 | 13 | 10.5억 ▼ |
| 2024-09-02 | 103.82 | 16 | 12억 - |
| 2024-08-24 | 103.41 | 11 | 12억 ▲ |
| 2024-08-22 | 103.41 | 15 | 11.4억 ▼ |
| 2024-07-15 | 103.82 | 28 | 12억 ▲ |
| 2024-07-12 | 103.41 | 33 | 11.9억 ▼ |
| 2024-06-03 | 103.41 | 54 | 14억 |
전용127.86㎡ 최근 실거래 내역 (총 89건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-14 | 127.86 | 54 | 20.8억 ▲ |
| 2025-04-08 | 127.86 | 18 | 18.4억 ▼ |
| 2025-04-05 | 127.86 | 46 | 20.1억 ▲ |
| 2025-03-06 | 127.86 | 31 | 18.7억 ▲ |
| 2024-12-18 | 127.86 | 14 | 18.4억 ▲ |
| 2024-11-13 | 127.86 | 48 | 16억 ▼ |
| 2024-08-08 | 127.86 | 21 | 17.2억 ▼ |
| 2024-07-13 | 127.86 | 52 | 20.5억 ▲ |
| 2024-05-24 | 127.86 | 19 | 14.8억 ▼ |
| 2024-05-18 | 127.86 | 50 | 17.9억 |
전용156.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-04-21 | 156.72 | 58 | 13.3억 ▼ |
| 2018-04-11 | 156.72 | 58 | 13.6억 ▲ |
| 2017-12-14 | 156.72 | 56 | 12.6억 ▼ |
| 2017-08-11 | 156.72 | 58 | 14.6억 |
전용163.25㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-05-06 | 163.25 | 57 | 21억 ▲ |
| 2021-03-23 | 163.25 | 58 | 17.2억 - |
| 2020-02-05 | 163.25 | 56 | 17.2억 ▲ |
| 2017-11-29 | 163.25 | 58 | 15억 |
전용244.36㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-11-11 | 244.36 | 59 | 30억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
백석 일산요진와이시티 아파트 가 위치한 고양일산동구 근방 1km 범위 내에 총 4 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 4 아파트 링크입니다.
- 666m - 흰돌마을(국제)(1994) / 경기도 고양시 일산동구 백석로 26 (백석동,흰돌마을)️
- 695m - 흰돌마을(서안)(1994) / 경기도 고양시 일산동구 일산로 11 (백석동,흰돌마을)️
- 843m - 백송마을(우성)(1992) / 경기도 고양시 일산동구 백석로 109 (백석동,백송마을)️
- 877m - 백송마을(대림)(1993) / 경기도 고양시 일산동구 백석로 119 (백석동,백송마을)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
백석동 일산요진와이시티 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
60㎡: 72,664만 원 85㎡: 90,936만 원 95㎡: 118,500만 원 130㎡: 197,667만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 8가지 평형대(~60, ~85, ~95, ~105, ~130, ~160, ~165, ~245)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 일산요진와이시티 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 고양일산동구 백석동 1237 일산요진와이시티 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6.4억~11.8억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 02일입니다.
❓ 일산요진와이시티 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 일산요진와이시티 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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