식사동 위시티일산자이1단지 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.06.03 기준) | 디아파트
2026-06-03
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 고양일산동구 식사동에 위치한 위시티일산자이1단지 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2010년이며2026년 06월 03일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총1244세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 6월 이후 최근 1년간 거래량은 40건으로, 전체 세대수 대비 약 3.22% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 3.94% 대비 ▼18% (-0.72pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 72.3%, 고양일산동구에서는 상위 72.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 3.94% 대비 ▼18% (-0.72pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“식사 위시티일산자이1단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 11 개 동(棟), 총 세대수는 1244 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 GS건설
사용승인일 2010년 08월 23일
- 도로명 주소 경기도 고양일산동구 위시티4로 80 🗺️
- 번지형 주소 경기도 고양일산동구 식사동 1487 위시티일산자이1단지 🗺️
| 연도＼면적 | 85 | 135 | 140 | 165 |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4.95억 | 6.68억 | 6.68억 | 7.18억 |
| 2025 | 5.74억 | 6.95억 | 7.02억 | 7.55억 |
| 2024 | 5.74억 | 7.15억 | 7.19억 | 7.56억 |
| 2023 | 5.49억 | 7.01억 | 7.12억 | 7.96억 |
| 2022 | 6.52억 | . | 7.77억 | 10.15억 |
| 2021 | 7.29억 | 8.12억 | 8.04억 | 9.92억 |
| 2020 | 4.69억 | 6.22억 | 6.17억 | 6.73억 |
| 2019 | 4.25억 | 5.4억 | 5.38억 | 5.98억 |
| 2018 | 4.22억 | 5.51억 | 5.67억 | 6.04억 |
| 2017 | 4.31억 | 5.62억 | 5.69억 | 6.39억 |
| 2016 | 4.43억 | 5.72억 | 5.92억 | 6.46억 |
| 2015 | 4.23억 | 5.75억 | 5.92억 | 6.45억 |
| 2014 | 4.12억 | 5.71억 | 5.67억 | 6.5억 |
| 2013 | 4.08억 | 6.06억 | 6.06억 | 8.03억 |
| 2012 | 4.95억 | 6.2억 | 6.66억 | 7.82억 |
| 2011 | 4.83억 | 6.93억 | 7.19억 | 8.31억 |
| 2010 | 5.71억 | 7.09억 | 6.59억 | 7.44억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.79 | Min. :2010-10-13 | Min. : 36500 | |
| 1st Qu.:133.61 | 1st Qu.:2011-08-25 | 1st Qu.: 58000 | |
| Median :137.14 | Median :2014-07-27 | Median : 67828 | |
| Mean :136.32 | Mean :2015-08-30 | Mean : 66166 | |
| 3rd Qu.:162.71 | 3rd Qu.:2019-08-30 | 3rd Qu.: 72484 | |
| Max. :162.71 | Max. :2026-05-27 | Max. :117000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 9.65억 | 2010-12-06 | 14 |
| 135 | 9억 | 2021-12-25 | 30 |
| 140 | 9.77억 | 2021-08-26 | 28 |
| 165 | 11.7억 | 2021-12-24 | 30 |
식사 위시티일산자이1단지 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
식사 위시티일산자이1단지 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[고양일산동구] 식사 위시티일산자이1단지 아파트(2010) 회귀선 예측](../assets/figure/BcA006_plot1.webp)
식사 위시티일산자이1단지 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
식사 위시티일산자이1단지 아파트 전용84.7861~84.8793㎡ 최근 실거래 내역 (총 278건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-17 | 84.7861 | 7 | 3.6억 ▼ |
| 2026-03-06 | 84.8793 | 13 | 5.9억 ▲ |
| 2026-01-09 | 84.7861 | 12 | 5.3억 ▼ |
| 2025-12-31 | 84.8793 | 22 | 5.7억 ▼ |
| 2025-10-31 | 84.8793 | 20 | 6.2억 ▲ |
| 2025-10-24 | 84.7861 | 27 | 5.5억 - |
| 2025-09-13 | 84.7861 | 18 | 5.5억 ▼ |
| 2025-07-30 | 84.8793 | 17 | 5.8억 ▲ |
| 2025-06-27 | 84.7861 | 8 | 5.5억 ▼ |
| 2025-06-02 | 84.8793 | 21 | 6억 |
식사 위시티일산자이1단지 아파트 전용133.6079㎡ 최근 실거래 내역 (총 110건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 133.6079 | 11 | 6.4억 ▼ |
| 2026-01-09 | 133.6079 | 7 | 6.7억 ▲ |
| 2026-01-07 | 133.6079 | 4 | 6.5억 ▼ |
| 2025-12-23 | 133.6079 | 19 | 7억 ▲ |
| 2025-07-01 | 133.6079 | 4 | 6.9억 ▼ |
| 2025-06-27 | 133.6079 | 29 | 7.2억 ▲ |
| 2025-02-26 | 133.6079 | 11 | 6.8억 ▼ |
| 2024-07-06 | 133.6079 | 3 | 7.2억 ▼ |
| 2024-02-19 | 133.6079 | 17 | 7.3억 ▲ |
| 2023-12-14 | 133.6079 | 28 | 7.1억 |
식사 위시티일산자이1단지 아파트 전용134.8911㎡ 최근 실거래 내역 (총 201건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-27 | 134.8911 | 21 | 6.8억 ▼ |
| 2026-01-21 | 134.8911 | 27 | 7억 ▲ |
| 2026-01-02 | 134.8911 | 21 | 6.7억 ▼ |
| 2025-09-29 | 134.8911 | 9 | 6.8억 ▼ |
| 2025-08-07 | 134.8911 | 3 | 7억 ▲ |
| 2025-06-21 | 134.8911 | 17 | 6.8억 ▼ |
| 2025-03-06 | 134.8911 | 7 | 7.1억 ▲ |
| 2025-03-05 | 134.8911 | 13 | 6.8억 ▼ |
| 2025-02-27 | 134.8911 | 22 | 6.9억 ▼ |
| 2025-01-10 | 134.8911 | 10 | 7.2억 |
식사 위시티일산자이1단지 아파트 전용137.1394㎡ 최근 실거래 내역 (총 399건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 137.1394 | 12 | 6.8억 ▲ |
| 2026-05-13 | 137.1394 | 20 | 6.5억 ▼ |
| 2026-01-10 | 137.1394 | 14 | 6.7억 ▼ |
| 2025-12-18 | 137.1394 | 16 | 6.8억 ▼ |
| 2025-10-17 | 137.1394 | 6 | 7.3억 ▲ |
| 2025-09-11 | 137.1394 | 4 | 6.8억 ▼ |
| 2025-06-26 | 137.1394 | 11 | 6.9억 ▼ |
| 2025-06-04 | 137.1394 | 14 | 7억 - |
| 2025-05-10 | 137.1394 | 15 | 7억 - |
| 2025-04-06 | 137.1394 | 9 | 7억 |
식사 위시티일산자이1단지 아파트 전용162.7081㎡ 최근 실거래 내역 (총 552건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 162.7081 | 9 | 7.2억 - |
| 2026-04-30 | 162.7081 | 13 | 7.2억 - |
| 2026-04-27 | 162.7081 | 10 | 7.2억 ▲ |
| 2026-03-24 | 162.7081 | 3 | 7.1억 ▼ |
| 2026-02-10 | 162.7081 | 30 | 7.5억 ▲ |
| 2026-01-24 | 162.7081 | 2 | 7억 ▼ |
| 2025-10-24 | 162.7081 | 25 | 7.4억 ▲ |
| 2025-10-23 | 162.7081 | 1 | 7.3억 ▼ |
| 2025-07-04 | 162.7081 | 21 | 7.4억 ▼ |
| 2025-05-20 | 162.7081 | 9 | 7.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
식사 위시티일산자이1단지 아파트 가 위치한 고양일산동구 근방 1km 범위 내 총 6 개 아파트
위시티블루밍3단지 기존 2010년
위시티일산자이2단지 기존 2010년
위시티일산자이주상복합 기존 2010년
위시티일산자이4단지 기존 2010년
위시티휴먼빌 준신축 2014년
위시티블루밍5단지 기존 2010년
식사 위시티일산자이1단지 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
식사 위시티일산자이1단지 아파트 아파트는 같은 단지 내에서도 층수·향·조망·일조량·인테리어 조건에 따라 실거래 가격이 달라질 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
식사동 위시티일산자이1단지 아파트의2026년 06월면적대별 예상가격은
85㎡: 49,500만 원 135㎡: 66,643만 원 140㎡: 66,833만 원 165㎡: 71,867만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~135, ~140, ~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 162.7㎡입니다.
❓ 위시티일산자이1단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 고양일산동구 식사동 1487 위시티일산자이1단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.6억~7.2억입니다.
❓ 위시티일산자이1단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
위시티일산자이1단지 아파트는 경기도 고양일산동구 식사동 1487번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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