데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.

경기도 고양일산동구 마두동에 위치한 백마마을(쌍용) 아파트입니다.

건축년도는 1994년이며 2022년 06월 08일 기준 29년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
총 NA세대로 이루어져 있습니다.
작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2020.05~2021.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 고양일산동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

“마두 백마마을(쌍용) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

도로명 주소 경기도 고양시 일산동구 경의로 333 (마두동,백마마을)
번지형 주소 경기도 고양일산동구 마두동 717 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적	~55	~75	~85	~105	~135
2021	42,450	57,750	67,000	75,000	.
2020	27,371	40,516	49,600	56,250	56,643
2019	24,881	34,455	41,540	50,500	51,750
2018	25,927	35,879	42,960	45,050	49,167
2017	25,385	35,038	40,071	42,812	48,971
2016	23,384	32,518	37,609	39,375	45,860
2015	20,732	29,594	35,550	39,550	45,133
2014	17,908	27,530	34,625	39,000	44,120
2013	16,547	25,925	32,031	34,500	44,500
2012	16,500	25,157	31,000	.	40,800
2011	17,364	26,544	33,480	38,000	.
2010	17,125	28,133	36,000	42,650	52,500
2009	18,585	30,188	40,796	48,400	63,075
2008	18,631	32,200	42,690	52,500	.
2007	16,925	32,081	43,290	55,167	63,650
2006	12,748	26,997	40,378	49,888	71,314

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. : 50.16	Min. :2006-01-15	Min. :10300
1st Qu.: 50.16	1st Qu.:2010-01-04	1st Qu.:24825
Median : 70.43	Median :2015-03-07	Median :31500
Mean : 75.36	Mean :2014-03-23	Mean :32763
3rd Qu.: 84.88	3rd Qu.:2017-07-12	3rd Qu.:39225
Max. :134.73	Max. :2021-06-25	Max. :87500

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
55	42,900	2021-06-11	8
75	58,500	2021-02-03	10
85	67,000	2021-06-25	18
105	75,000	2021-06-03	5
135	87,500	2006-10-26	13

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 백마마을(쌍용) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

면적별 구분

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Jun 8 12:02:32 2022)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

마두 백마마을(쌍용) 아파트 가 위치한 고양일산동구 근방 500m 범위 내에 총 4 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 4 아파트 링크입니다.

요약 리포트

데이터 기반 백마마을(쌍용) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 5가지 평형대(~55, ~75, ~85, ~105, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2021-06-25(18층, 67,000만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
가장 최근 2021-06-25의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 67,000만 원)

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마두동]백마마을(쌍용) 아파트 실거래분석/정보(2022.06.08 Update)