주교동 고양더샵포레나 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.27 기준) | 디아파트
2026-05-27
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 고양덕양구 주교동에 위치한 고양더샵포레나의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
준공 전년이며2026년 05월 27일기준NA년차의(준공년도 정보 없음)입주권(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 29건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 고양덕양구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“주교 고양더샵포레나” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 번지형 주소 경기도 고양덕양구 주교동 559-1 🗺️
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5.17억 | 6.07억 | . |
| 2025 | 5.18억 | 6.03억 | 7.07억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.99 | Min. :2025-02-18 | Min. :47205 | |
| 1st Qu.:59.99 | 1st Qu.:2025-08-16 | 1st Qu.:51782 | |
| Median :59.99 | Median :2025-11-19 | Median :52760 | |
| Mean :66.76 | Mean :2025-11-12 | Mean :56158 | |
| 3rd Qu.:74.97 | 3rd Qu.:2026-01-31 | 3rd Qu.:59940 | |
| Max. :84.99 | Max. :2026-05-14 | Max. :76312 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 5.32억 | 2025-12-22 | 14 |
| 75 | 6.31억 | 2025-06-04 | 34 |
| 85 | 7.63억 | 2025-11-12 | 23 |
주교 고양더샵포레나 매매가 예측 (회귀분석 기반)
총 거래건 일람 및 고양더샵포레나의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[고양덕양구] 주교 고양더샵포레나(준공 전) 회귀선 예측](../assets/figure/BbA307_plot1.webp)
주교 고양더샵포레나 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
주교 고양더샵포레나 전용59.9874~59.9921㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 59.9921 | 14 | 5.1억 ▼ |
| 2026-05-04 | 59.9921 | 28 | 5.3억 ▲ |
| 2026-03-31 | 59.9921 | 15 | 5.1억 - |
| 2026-03-14 | 59.9921 | 20 | 5.1억 ▼ |
| 2026-02-06 | 59.9921 | 12 | 5.2억 - |
| 2026-01-26 | 59.9874 | 24 | 5.2억 ▼ |
| 2026-01-09 | 59.9921 | 15 | 5.3억 - |
| 2025-12-22 | 59.9921 | 14 | 5.3억 ▲ |
| 2025-11-20 | 59.9921 | 16 | 5.2억 - |
| 2025-11-19 | 59.9921 | 16 | 5.2억 |
주교 고양더샵포레나 전용74.9738~74.9917㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 74.9738 | 25 | 6억 - |
| 2026-05-05 | 74.9738 | 8 | 6억 ▼ |
| 2026-04-17 | 74.9738 | 20 | 6.1억 ▼ |
| 2026-01-24 | 74.9738 | 15 | 6.2억 ▲ |
| 2025-12-24 | 74.9917 | 10 | 6억 ▼ |
| 2025-12-06 | 74.9738 | 16 | 6.1억 ▲ |
| 2025-06-16 | 74.9917 | 5 | 5.8억 ▼ |
| 2025-06-04 | 74.9739 | 34 | 6.3억 ▲ |
| 2025-05-14 | 74.9738 | 8 | 5.9억 |
주교 고양더샵포레나 전용84.9936㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-12 | 84.9936 | 23 | 7.6억 ▲ |
| 2025-11-03 | 84.9936 | 3 | 6.8억 - |
| 2025-02-18 | 84.9936 | 25 | 6.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
주교 고양더샵포레나 가 위치한 고양덕양구 근방 1km 범위 내 총 43 개 아파트
미도 기존 1985년
은하 기존 1985년
우인아크리움빌 기존 2005년
미광 기존 1985년
임창(570) 기존 1987년
BK팰리스 준신축 2019년
루미아트 기존 2004년
삼림(569-10) 기존 1988년
우진(569-9) 기존 1985년
벽산 기존 1999년
서초 기존 1999년
영신(575-9) 기존 1987년
동원(580-11) 기존 1988년
원당대림e-편한세상 기존 2009년
경원아인스타워 신축 2022년
장미(바동) 기존 1989년
나라블루팰리스 기존 2003년
예중파크뷰 기존 2004년
거보플러스(585-6) 기존 2002년
장미(마동) 기존 1989년
거보플러스-3 기존 2002년
거보플러스-1 기존 2002년
거보플러스-2 기존 2002년
거보플러스-4 기존 2002년
명지캐럿86 기존 2007년
윤창 기존 1988년
거보플러스(A) 기존 2002년
장미아파트(가,나,다,라동) 기존 1985년
동원(596) 기존 1986년
삼성래미안 기존 2009년
세창짜임 기존 2006년
장미2 기존 1986년
(599-2) 기존 2001년
대동피렌체주상복합 기존 2006년
삼화그린아파트(B동) 기존 1988년
세현 기존 1986년
삼화그린아파트(A동) 기존 1988년
고양원당줌시티 준신축 2020년
임창(488-81) 기존 1995년
신정베스트빌 기존 2003년
임창(488-56) 기존 1988년
스카이팰리스 준신축 2017년
미미(가,나,다동) 기존 1992년
주교 고양더샵포레나 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
고양더샵포레나의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.
❓ 고양더샵포레나의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 고양더샵포레나는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 고양더샵포레나의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 고양덕양구 주교동 559-1 고양더샵포레나의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.1억~6.1억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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