토당동 백제1차아파트 아파트 실거래분석 정보(2025.09.09 Update)
2025-09-09
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 고양덕양구 토당동에 위치한 백제1차 아파트입니다.
- 건축년도는
1991년이며2025년 09월 09일기준35년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 0건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 고양덕양구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“토당 백제1차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 고양덕양구 토당로12번길 49
- 번지형 주소 경기도 고양덕양구 토당동 428-5 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 80 |
|---|---|---|
| 2023 | 2.45억 | . |
| 2021 | 2.32억 | 2.85억 |
| 2019 | 2억 | . |
| 2018 | 1.85억 | . |
| 2017 | 1.67억 | . |
| 2016 | 1.49억 | 1.75억 |
| 2015 | 1.4억 | . |
| 2012 | 1.26억 | . |
| 2006 | 1.43억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :58.68 | Min. :2006-10-27 | Min. :12000 | |
| 1st Qu.:58.68 | 1st Qu.:2016-05-07 | 1st Qu.:14700 | |
| Median :58.68 | Median :2017-05-15 | Median :17500 | |
| Mean :60.63 | Mean :2017-06-16 | Mean :18167 | |
| 3rd Qu.:58.68 | 3rd Qu.:2019-11-08 | 3rd Qu.:20000 | |
| Max. :79.20 | Max. :2023-09-27 | Max. :28500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.56억 | 2021-09-09 | 2 |
| 80 | 2.85억 | 2021-03-25 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 백제1차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[고양덕양구] 토당 백제1차 아파트(1991) 회귀선 예측](../assets/figure/BbA283_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용58.68㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-09-27 | 58.68 | 4 | 2.5억 ▼ |
| 2021-09-09 | 58.68 | 2 | 2.6억 ▲ |
| 2021-05-19 | 58.68 | 3 | 2.1억 ▼ |
| 2021-05-14 | 58.68 | 4 | 2.2억 ▲ |
| 2019-11-08 | 58.68 | 2 | 2억 - |
| 2019-01-09 | 58.68 | 1 | 2억 ▲ |
| 2018-10-08 | 58.68 | 4 | 1.9억 - |
| 2018-07-26 | 58.68 | 2 | 1.9억 ▲ |
| 2018-03-08 | 58.68 | 2 | 1.8억 ▲ |
| 2017-05-15 | 58.68 | 4 | 1.7억 |
전용79.2㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-03-25 | 79.2 | 5 | 2.8억 ▲ |
| 2016-07-15 | 79.2 | 5 | 1.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
토당 백제1차 아파트 가 위치한 고양덕양구 근방 1km 범위 내 총 34 개 아파트
능곡대림 기존 1996 년
장미8차 기존 1993 년
능곡현대홈타운1 기존 2002 년
삼윤 기존 1991 년
청보아파트 기존 1995 년
능곡현대홈타운2 기존 2002 년
행신벽산 기존 2000 년
한강능곡역성원상떼빌2차 준신축 2011 년
한강능곡역성원상떼빌1단지 기존 2008 년
윤창2 기존 1996 년
무원마을(라이프) 기존 1994 년
윤창총괄동 기존 1996 년
행신3차SK뷰 기존 2009 년
청송 기존 1993 년
장미(나동) 기존 1991 년
동문 기존 1992 년
한라비발디 기존 2004 년
능곡풍림아이원2단지 기존 2002 년
행신파밀리에트라이하이 신축 2022 년
장미아파트 기존 1988 년
행신2차SK뷰 기존 2006 년
윤창주택(634-45) 기존 1989 년
SK뷰1차 기존 2005 년
무원마을(기산) 기존 1994 년
무원마을7단지 기존 1994 년
대곡역두산위브2단지 신축 2023 년
무원마을(신안)8 기존 1994 년
무원마을(두산) 기존 1994 년
별장 기존 1985 년
금호 기존 2000 년
샘터마을2 기존 1996 년
대림2 기존 1997 년
대곡역두산위브1단지 신축 2023 년
토당동금강KCC 기존 2004 년
요약 리포트
데이터 기반
백제1차 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 백제1차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 고양덕양구 토당동 428-5 백제1차 아파트의 시세는 최근 3개월 내 거래 없음. 마지막 거래가는 2.5억 (2023-09-27)입니다.
❓ 백제1차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 백제1차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 백제1차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
백제1차 아파트는 경기도 고양덕양구 토당동 428-5번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #토당백제1차아파트,#백제1차아파트,#경기도고양덕양구토당동,#35년차재건축연한도래아파트,#경기도고양덕양구토당동428-5,#경기도고양덕양구토당로12번길49,#2025년09월09일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망