이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.

'덕은동 DMC디에트르한강'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.09.26 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

경기도 고양덕양구 덕은동에 위치한 DMC디에트르한강 아파트입니다.

건축년도는 2022년이며 2025년 09월 26일 기준 4년차의 신축급 아파트(으)로
총 NA세대로 이루어져 있습니다.
작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 고양덕양구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

“덕은 DMC디에트르한강 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

도로명 주소 경기도 고양덕양구 대덕산로 70
번지형 주소 경기도 고양덕양구 덕은동 가- 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	85	120
2025	11.32억	13.5억
2024	10.92억	13.8억
2023	6.97억	10.06억
2022	6.88억	9.65억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. : 84.97	Min. :2022-09-14	Min. : 58900
1st Qu.: 84.97	1st Qu.:2022-12-08	1st Qu.: 71388
Median : 85.00	Median :2024-03-27	Median :103000
Mean : 90.01	Mean :2023-12-22	Mean : 96208
3rd Qu.: 85.00	3rd Qu.:2024-08-18	3rd Qu.:113125
Max. :116.63	Max. :2025-09-23	Max. :138000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
85	11.75억	2024-11-02	12
120	13.8억	2024-03-12	23

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 DMC디에트르한강 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[고양덕양구] 덕은 DMC디에트르한강 아파트(2022) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

덕은 DMC디에트르한강 아파트(2022) 월별 평균 평당가

전용84.9665~84.995㎡ 최근 실거래 내역 (총 37건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-08-30	84.9665	15	11.6억 ▲
2025-07-19	84.995	1	11.1억 ▲
2025-07-15	84.995	16	10.8억 ▼
2025-06-27	84.9665	9	11.3억 ▼
2025-03-29	84.995	24	11.6억 ▲
2025-03-10	84.9665	19	11.5억 ▲
2024-11-17	84.995	9	11.2억 ▼
2024-11-02	84.995	12	11.8억 ▲
2024-10-25	84.995	4	9.2억 ▼
2024-08-24	84.995	11	11.5억

전용116.5912~116.6286㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-23	116.5912	15	13.5억 ▼
2024-03-12	116.5912	23	13.8억 ▲
2023-08-09	116.6286	16	12.9억 ▲
2023-03-07	116.6286	17	9억 ▲
2023-03-01	116.5912	17	8.3억 ▼
2022-12-09	116.6286	20	10억 ▲
2022-09-16	116.6286	10	9.3억

면적별 구분 라인차트

덕은 DMC디에트르한강 아파트(2022) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

덕은 DMC디에트르한강 아파트(2022) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

덕은 DMC디에트르한강 아파트(2022) 거래량 변화 흐름

(Updated : Fri Sep 26 02:18:21 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

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요약 리포트

데이터 기반 DMC디에트르한강 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ DMC디에트르한강 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, DMC디에트르한강 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 09월 23일입니다.

❓ DMC디에트르한강 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

DMC디에트르한강 아파트는 경기도 고양덕양구 덕은동 가-번지에 위치한 아파트입니다.DMC디에트르한강 아파트는 경기도 고양덕양구 덕은동 683번지에 위치한 아파트입니다.

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덕은동 DMC디에트르한강 아파트 실거래분석 정보(2025.09.26 Update)

2025-09-26