데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 고양덕양구 성사동에 위치한 상목 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“성사 상목 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~80 ~60
2018 22,500 . .
2017 . . 21,500
2015 . 21,000 .
2014 18,917 . .
2013 19,000 . .
2007 16,000 . .
2006 12,250 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :56.40 Min. :2006-06-20 Min. :12000
1st Qu.:80.14 1st Qu.:2007-12-18 1st Qu.:16000
Median :81.72 Median :2014-09-12 Median :19000
Mean :80.59 Mean :2013-07-04 Mean :18635
3rd Qu.:84.98 3rd Qu.:2017-06-08 3rd Qu.:21500
Max. :84.98 Max. :2018-09-07 Max. :23000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 21,500 2017-06-08 7
80 21,000 2015-07-08 4
85 23,000 2018-09-07 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 상목 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Mar 15 19:35:02 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

성사 상목 아파트 가 위치한 고양덕양구 근방 500m 범위 내에 총 30 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 48m - 하림이벨리지타운(2008) / 경기도 고양시 덕양구 고양대로1395번길 4 (성사동)️
  2. 86m - 성사루체하임(2018) / 경기도 고양시 덕양구 고양대로 1391 (성사동)️
  3. 87m - 서안(1986) / 경기도 고양시 덕양구 고양대로1395번길 11-12 (성사동,서안APT)️
  4. 94m - 성사동세띠앙주상복합(2008) / 경기도 고양시 덕양구 고양대로 1403 (성사동,세띠앙주상복합)️
  5. 106m - 동원(407-9)(1988) / 경기도 고양시 덕양구 고양대로1407번길 25 (성사동,동원아파트5차)️
  6. 143m - 수정(405-8)(1986) / 경기도 고양시 덕양구 고양대로1407번길 45-17 (성사동,수정APT)️
  7. 187m - 신원당(동문)(1992) / 경기도 고양시 덕양구 고양대로1384번길 19-23 (성사동,신원당마을)️
  8. 261m - 신원당(태영)2(1993) / 경기도 고양시 덕양구 고양대로1384번길 29 (성사동,신원당마을)️
  9. 264m - 미도(404-8)(1986) / 경기도 고양시 덕양구 충장로475번길 14-17 (성사동,미도아파트5차)
  10. 275m - 미미(1992) / 경기도 고양시 덕양구 고양대로1407번길 67 (성사동,미미아파트)
  11. 294m - 미미(1992)
  12. 300m - 개나리(1987)️
  13. 308m - 미도(404-7)(1986)
  14. 315m - 세현(1986)️
  15. 326m - 신원당마을(1993)️
  16. 344m - 미도(422-2)(1987)️
  17. 347m - 삼화(494-5)(1988)
  18. 361m - 삼화(494-5)(1988)
  19. 390m - 임창(488-56)(1988)️
  20. 392m - 신원당(동신2)(1991)️
  21. 412m - 대동피렌체주상복합(2006)️
  22. 413m - 미도(422-3)(1988)️
  23. 413m - 세창짜임(2006)️
  24. 431m - 명지캐럿86(2007)️
  25. 444m - 신원당(삼보)(1992)️
  26. 461m - 임창(488-81)(1995)️
  27. 470m - 스카이팰리스(2017)️
  28. 471m - 우분투포레스트(2019)️
  29. 475m - 장미2(1986)️
  30. 497m - 삼혜그린뷰(2003)️




요약 리포트

데이터 기반 상목 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2017-06-08(7층, 21,500만 원),
    30평형대는 2018-09-07(4층, 23,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2018-09-07의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 23,000만 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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