데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


경기도 고양덕양구 주교동에 위치한 미광 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“주교 미광 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 50 55 60 65
2023 . 1.8억 . .
2021 . 1.97억 1.76억 2.03억
2020 . 1.29억 1.33억 1.57억
2018 0.93억 . 1.21억 1.33억
2017 . 1.2억 . .
2016 1.2억 . . .
2014 . 1.13억 . .
2012 . 1.29억 . .
2011 . 1.36억 . .
2010 . . 1.45억 .
2009 1.38억 . . .
2008 . 1억 1.7억 1.88억
2006 0.78억 . . 0.75억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :48.96 Min. :2006-04-25 Min. : 7500
1st Qu.:51.66 1st Qu.:2009-09-19 1st Qu.:12200
Median :56.97 Median :2018-02-08 Median :13550
Mean :56.06 Mean :2015-07-12 Mean :14477
3rd Qu.:62.82 3rd Qu.:2020-05-31 3rd Qu.:17750
Max. :62.82 Max. :2023-06-27 Max. :21000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
50 1.38억 2009-05-26 1
55 1.97억 2021-09-28 3
60 2.1억 2021-12-18 1
65 2.03억 2021-03-23 4
2.03억 2021-03-23 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 미광 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Jul 27 12:18:54 2023)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

주교 미광 아파트 가 위치한 고양덕양구 근방 500m 범위 내에 총 23 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 105m - 삼림(569-10)(1988) / 경기도 고양시 덕양구 마상로113번길 34 (주교동,삼림아파트)️
  2. 112m - 임창(570)(1987) / 경기도 고양시 덕양구 마상로113번길 37 (주교동,임창아파트)️
  3. 112m - 루미아트(2004) / 경기도 고양시 덕양구 원당로125번길 6 (주교동,우림아파트)️
  4. 144m - 우진(569-9)(1985) / 경기도 고양시 덕양구 원당로101번길 10 (주교동,우진주택)️
  5. 165m - 신성(572)(1988) / 경기도 고양시 덕양구 원당로101번길 52-14 (주교동,신성아파트)️
  6. 180m - 영흥(1988) / 경기도 고양시 덕양구 원당로135번길 6 (주교동,영흥APT)️
  7. 189m - 평화(1985) / 경기도 고양시 덕양구 원당로125번길 45 (주교동)️
  8. 211m - 대기(554)(1986) / 경기도 고양시 덕양구 원당로141번길 7 (주교동,대기APT)️
  9. 236m - 은하(1985) / 경기도 고양시 덕양구 원당로135번길 52 (주교동)️
  10. 300m - 영신(575-9)(1987) / 경기도 고양시 덕양구 마상로 103 (주교동,영신APT)️
  11. 306m - 장미3(1986)️
  12. 308m - 대영(1985)️
  13. 309m - 미도(1985)️
  14. 343m - 원당대림e편한세상(2009)️
  15. 343m - 원당대림e편한세상(2009)️
  16. 347m - 산장(1986)️
  17. 351m - 삼림(561-1)(1987)️
  18. 353m - 동원(580-11)(1988)️
  19. 374m - 삼림(561-1)(1987)️
  20. 394m - 삼성래미안(2009)️
  21. 424m - 서초(1999)️
  22. 444m - 명지캐럿86(2007)️
  23. 456m - 우인아크리움빌(2005)️




요약 리포트

데이터 기반 미광 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~50, ~55, ~60, ~65)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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