원흥동 삼송원흥역센트럴푸르지오 아파트 실거래분석 정보(2025.07.09 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 고양덕양구 원흥동에 위치한 삼송원흥역센트럴푸르지오 아파트입니다.
- 건축년도는
2018년이며2025년 07월 09일기준8년차의준신축급아파트(으)로
총450세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 16건으로, 전체 세대수 대비 약 3.56% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 3.56% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 58.2%, 고양덕양구에서는 상위 58.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 3.56% 대비 동일한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“삼송원흥역센트럴푸르지오 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 450 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 대우건설시공사
- 사용승인일 2018년 07월 30일
- 도로명 주소 경기도 고양덕양구 원흥5로 25
- 번지형 주소 경기도 고양덕양구 원흥동 630 삼송원흥역센트럴푸르지오 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 | 95 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | 7.64억 | 8.76억 |
| 2024 | 7.16억 | 7.9억 | 8.72억 |
| 2023 | 6.4억 | 7.55억 | 8.24억 |
| 2022 | 6.8억 | 8.15억 | 9.1억 |
| 2021 | 8.86억 | 9.97억 | 10.52억 |
| 2020 | 7.84억 | 7.89억 | 8.59억 |
| 2019 | 5.8억 | 4.8억 | 7.05억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :72.69 | Min. :2019-03-04 | Min. : 48000 | |
| 1st Qu.:84.04 | 1st Qu.:2020-12-07 | 1st Qu.: 76000 | |
| Median :84.56 | Median :2022-05-13 | Median : 82500 | |
| Mean :84.69 | Mean :2022-07-06 | Mean : 81929 | |
| 3rd Qu.:91.72 | 3rd Qu.:2024-03-02 | 3rd Qu.: 88700 | |
| Max. :91.86 | Max. :2025-06-23 | Max. :116000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 9.28억 | 2021-02-06 | 23 |
| 85 | 10.7억 | 2021-02-03 | 32 |
| 85 | 10.7억 | 2021-08-26 | 17 |
| 95 | 11.6억 | 2021-10-23 | 19 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼송원흥역센트럴푸르지오 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[고양덕양구] 삼송원흥역센트럴푸르지오 아파트(2018) 회귀선 예측](../assets/figure/BbA192_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
72.6909~72.9078㎡ 최근 실거래 내역 (18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-02 | 72.6909 | 18 | 7.6억 ▲ |
| 2024-09-20 | 72.9078 | 6 | 6.9억 ▼ |
| 2024-04-17 | 72.9078 | 30 | 7억 ▲ |
| 2023-12-08 | 72.6909 | 6 | 5억 ▼ |
| 2023-11-11 | 72.6909 | 27 | 7억 ▼ |
| 2023-06-06 | 72.9078 | 28 | 7.2억 ▲ |
| 2022-09-02 | 72.9078 | 10 | 6.8억 ▼ |
| 2021-07-01 | 72.6909 | 19 | 8.8억 ▼ |
| 2021-02-06 | 72.6909 | 23 | 9.3억 ▲ |
| 2021-01-02 | 72.9078 | 35 | 8.5억 |
84.0409~84.5619㎡ 최근 실거래 내역 (41건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-23 | 84.5619 | 4 | 7.4억 ▼ |
| 2025-06-02 | 84.5619 | 17 | 7.7억 ▼ |
| 2025-03-26 | 84.5619 | 37 | 7.8억 ▼ |
| 2024-11-24 | 84.5619 | 20 | 8.2억 ▼ |
| 2024-10-06 | 84.5619 | 32 | 8.3억 ▲ |
| 2024-09-02 | 84.0409 | 7 | 7.9억 ▼ |
| 2024-08-13 | 84.5619 | 29 | 8.4억 ▲ |
| 2024-08-07 | 84.0409 | 36 | 8.2억 - |
| 2024-06-27 | 84.0409 | 28 | 8.2억 ▲ |
| 2024-06-27 | 84.0409 | 5 | 7.3억 |
91.7151~91.8586㎡ 최근 실거래 내역 (32건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-25 | 91.7151 | 21 | 9.5억 ▲ |
| 2025-03-16 | 91.7151 | 3 | 8.4억 - |
| 2025-03-05 | 91.7151 | 16 | 8.4억 ▲ |
| 2024-12-24 | 91.8586 | 7 | 8억 ▼ |
| 2024-12-19 | 91.8586 | 27 | 8.9억 ▲ |
| 2024-07-08 | 91.8586 | 13 | 8.6억 ▼ |
| 2024-06-12 | 91.8586 | 25 | 9억 ▲ |
| 2024-03-17 | 91.8586 | 28 | 8.9억 ▼ |
| 2024-02-06 | 91.8586 | 22 | 9억 ▲ |
| 2024-01-13 | 91.7151 | 20 | 8.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
삼송원흥역센트럴푸르지오 아파트 가 위치한 고양덕양구 근방 1km 범위 내에 총 5 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 5 아파트 링크입니다.
- 226m - 삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타(2020) / 경기도 고양시 덕양구 권율대로 690 (원흥동)️
- 611m - 삼송스타클래스(2014) / 경기도 고양시 덕양구 덕수천1로 59 (삼송동)️
- 656m - 삼송3차아이파크(2019) / 경기도 고양시 덕양구 원흥1로 46-12 (원흥동,삼송3차 아이파크)️
- 673m - 삼송리슈빌센트럴파크(2012) / 경기도 고양시 덕양구 동세로 125 (원흥동,삼송리슈빌센트럴파크)️
- 824m - 동산마을호반베르디움(2012) / 경기도 고양시 덕양구 동산2로 18 (동산동,동산마을 호반베르디움)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
원흥동 삼송원흥역센트럴푸르지오 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
85㎡: 76,433만 원 95㎡: 86,750만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~75, ~85, ~95)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 삼송원흥역센트럴푸르지오 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 삼송원흥역센트럴푸르지오 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 삼송원흥역센트럴푸르지오 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 고양덕양구 원흥동 630 삼송원흥역센트럴푸르지오 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7.4억~7.7억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.6㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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