동도센트리움 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

경기도 고양덕양구 화정동 986-6 동도센트리움 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.5억~6억입니다.

동도센트리움 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 동도센트리움 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

'화정동 동도센트리움'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.09.06 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

경기도 고양덕양구 화정동에 위치한 동도센트리움 아파트입니다.

건축년도는 2004년이며 2025년 09월 06일 기준 22년차의 리모델링 연한 도래 아파트(으)로
총 125세대로 이루어져 있습니다.
작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 3.20% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.40% 대비 ▲33% (+0.8pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 62.6%, 고양덕양구에서는 상위 62.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

“화정 동도센트리움 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 125 세대로 확인됩니다.

구분 주상복합
복도/계단식 계단식
난방방식 지역난방
건설사 동도건설(주)
사용승인일 2004년 04월 10일

도로명 주소 경기도 고양덕양구 백양로 65
번지형 주소 경기도 고양덕양구 화정동 986-6 동도센트리움 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	70	75	85	105	130
2025	.	.	4.5억	.	5.77억
2024	.	.	3.15억	.	5.8억
2023	2.95억	.	4.61억	5.65억	5.8억
2022	.	.	5.6억	.	.
2021	.	.	.	.	7.5억
2020	.	.	3.64억	.	4.12억
2019	.	.	3.3억	.	4.07억
2018	.	.	.	.	3.98억
2017	.	2.72억	3.15억	3.67억	3.66억
2016	.	.	2.81억	.	3.51억
2015	.	.	2.58억	3.07억	3.45억
2014	.	.	2.51억	.	3.33억
2013	.	.	2.4억	.	2.95억
2012	.	.	2.61억	.	3.25억
2011	.	.	2.7억	.	3.53억
2010	.	.	2.38억	.	.
2009	.	.	2.55억	.	.
2008	.	2.68억	2.61억	.	2.95억
2007	.	.	2.2억	3억	3.65억
2006	1.76억	.	2.23억	2.73억	3.73억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. : 65.66	Min. :2006-01-02	Min. :17000
1st Qu.: 84.67	1st Qu.:2011-02-16	1st Qu.:26000
Median : 84.67	Median :2015-06-06	Median :32500
Mean :104.73	Mean :2014-12-11	Mean :33043
3rd Qu.:129.10	3rd Qu.:2017-12-15	3rd Qu.:37000
Max. :129.56	Max. :2025-08-14	Max. :75000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
70	2.95억	2023-07-25	16
75	2.72억	2017-05-19	12
85	5.6억 [직]	2022-05-21	11
105	5.65억	2023-11-28	19
130	7.5억	2021-06-15	19

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 동도센트리움 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

[고양덕양구] 화정 동도센트리움 아파트(2004) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

화정 동도센트리움 아파트(2004) 월별 평균 평당가

전용65.66㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2023-07-25	65.66	16	3억 ▲
2006-07-10	65.66	16	1.8억

전용70.41㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2017-05-19	70.41	12	2.7억 -
2008-07-18	70.41	12	2.7억

전용80.11㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-07-30	80.11	15	3.1억 ▲
2015-01-06	80.11	15	2.5억 ▲
2010-11-07	80.11	15	2.3억

전용84.67㎡ 최근 실거래 내역 (총 56건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-06-07	84.67	5	4.5억 ▼
2023-04-23	84.67	4	4.7억 ▲
2023-03-21	84.67	6	4.5억 ▼
2022-05-21	84.67	11	5.6억 ▲
2020-12-28	84.67	6	3.8억 ▲
2020-12-11	84.67	9	3.7억 -
2020-06-15	84.67	8	3.7억 ▲
2020-05-05	84.67	7	3.4억 ▲
2019-09-19	84.67	6	3.3억 ▲
2017-12-15	84.67	9	3.2억

전용101.09㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2023-11-28	101.09	19	5.7억 ▲
2017-10-17	101.09	19	3.7억 ▲
2015-07-06	101.09	19	3.1억 ▲
2007-01-13	101.09	18	3억 ▲
2006-06-09	101.09	20	2.8억 ▲
2006-01-02	101.09	19	2.7억

전용129.1~129.56㎡ 최근 실거래 내역 (총 56건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-08-14	129.1	18	6억 ▲
2025-05-30	129.1	11	5.5억 ▼
2024-11-30	129.1	16	5.8억 -
2023-10-02	129.1	18	5.8억 ▼
2021-06-15	129.1	19	7.5억 ▲
2020-10-16	129.1	7	4억 ▼
2020-10-13	129.1	11	4.6억 ▲
2020-10-07	129.1	4	3.9억 ▼
2020-09-19	129.1	8	4.3억 ▲
2020-07-24	129.1	6	3.8억

면적별 구분 라인차트

화정 동도센트리움 아파트(2004) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

화정 동도센트리움 아파트(2004) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

화정 동도센트리움 아파트(2004) 거래량 변화 흐름

(Updated : Sat Sep 6 07:55:01 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

화정 동도센트리움 아파트 가 위치한 고양덕양구 근방 1km 범위 내 총 25 개 아파트

🚶️ 50 m · 1 분

옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌) 기존 1995 년

경기도 고양시 덕양구 백양로 64 (화정동,옥빛마을)

🚶️ 70 m · 1 분

삼라마이다스빌 기존 2001 년

경기도 고양시 덕양구 백양로 71 (화정동)

🚶️ 170 m · 3 분

에덴다모은정주상복합 기존 2005 년

경기도 고양시 덕양구 화중로 32-37 (화정동,에덴다모은정주상복합아파트)

🚶️ 250 m · 4 분

옥빛마을14단지 기존 1995 년

경기도 고양시 덕양구 백양로 27 (화정동,옥빛마을)

🚶️ 260 m · 4 분

옥빛마을12단지 기존 1995 년

경기도 고양시 덕양구 백양로 84 (화정동,옥빛마을)

🚶️ 320 m · 4 분

옥빛마을(주공)15 기존 1997 년

경기도 고양시 덕양구 화신로 233 (화정동,옥빛마을)

🚶️ 380 m · 5 분

한화꿈에그린 기존 2003 년

경기도 고양시 덕양구 화정로 69 (화정동,한화 꿈에그린)

🚶️ 390 m · 5 분

별빛마을(부영)8(좋은집) 기존 1995 년

경기도 고양시 덕양구 화신로 298 (화정동,별빛마을)

🚶️ 440 m · 6 분

은빛마을11단지 기존 1996 년

경기도 고양시 덕양구 백양로 126 (화정동,은빛마을)

🚶️ 450 m · 6 분

동원텔 기존 1998 년

경기도 고양시 덕양구 화정로 47 (화정동,동원텔)

🚶️ 460 m · 6 분

옥빛마을(주공)16(그린나래) 기존 1996 년

경기도 고양시 덕양구 백양로 15 (화정동,옥빛마을)

🚶️ 470 m · 6 분

별빛마을(건영)10 기존 1996 년

경기도 고양시 덕양구 화신로 291 (화정동,별빛마을)

🚶️ 490 m · 7 분

햇빛주공(18-1) 기존 1998 년

경기도 고양시 덕양구 성신로 77 (행신동,햇빛마을)

🚶️ 520 m · 7 분

별빛마을7단지 기존 1995 년

경기도 고양시 덕양구 화신로 340 (화정동,별빛마을)

🚶️ 620 m · 8 분

옥빛마을(주공)17(에듀뷰) 기존 1997 년

경기도 고양시 덕양구 백양로 8 (화정동,옥빛마을)

🚶️ 680 m · 9 분

햇빛주공(18-2) 기존 1998 년

경기도 고양시 덕양구 중앙로558번길 57 (행신동,햇빛마을)

🚶️ 720 m · 9 분

햇빛마을19 기존 1998 년

경기도 고양시 덕양구 성신로 99 (행신동,햇빛마을)

🚶️ 730 m · 10 분

은빛마을6단지 기존 1996 년

경기도 고양시 덕양구 화정로 27 (화정동,은빛마을 6단지)

🚶️ 730 m · 10 분

별빛마을9단지(901동에서906동) 기존 1995 년

경기도 고양시 덕양구 화신로 311 (화정동,별빛마을)

🚶️ 830 m · 11 분

별장 기존 1985 년

경기도 고양시 덕양구 지도로124번길 32-21 (토당동,별장아파트)

🚶️ 870 m · 11 분

햇빛마을주공20 기존 1997 년

경기도 고양시 덕양구 충장로152번길 39 (행신동,햇빛마을)

🚶️ 870 m · 11 분

햇빛주공22 기존 1996 년

경기도 고양시 덕양구 충장로152번길 40 (행신동,햇빛마을)

🚶️ 920 m · 12 분

햇빛마을21단지 기존 1997 년

경기도 고양시 덕양구 화신로 170 (행신동,햇빛마을)

🚶️ 940 m · 12 분

동문 기존 1992 년

경기도 고양시 덕양구 행신로143번길 107 (행신동)

🚶️ 960 m · 12 분

장미(나동) 기존 1991 년

경기도 고양시 덕양구 행신로143번길 115 (행신동,장미아파트)

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 화정동 동도센트리움 아파트 의 2025년 09월 면적대별 예상가격은
85㎡: 45,000만 원 130㎡: 57,750만 원 이었습니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 5가지 평형대(~70, ~75, ~85, ~105, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 08월 14일입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.7㎡입니다.

❓ 동도센트리움 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

동도센트리움 아파트는 경기도 고양덕양구 화정동 986-6번지에 위치한 아파트입니다.

새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

Tag : #화정동도센트리움아파트,#동도센트리움아파트,#경기도고양덕양구화정동,#22년차리모델링연한도래아파트,#경기도고양덕양구화정동986-6동도센트리움,#경기도고양덕양구백양로65,#2025년09월06일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

화정동 동도센트리움 아파트 실거래분석 정보(2025.09.06 Update)

2025-09-06