행신동 행신2차SK뷰 아파트 실거래분석 정보(2025.11.12 Update)
2025-11-12
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 고양덕양구 행신동에 위치한 행신2차SK뷰 아파트입니다.
- 건축년도는
2006년이며2025년 11월 12일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총139세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 7.91% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 8.63% 대비 ▼8% (-0.72pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 고양덕양구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 8.63% 대비 ▼8% (-0.72pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“행신2차SK뷰 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 139 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 sk건설
- 사용승인일 2006년 02월 22일
- 도로명 주소 경기도 고양덕양구 행신로143번길 54-8
- 번지형 주소 경기도 고양덕양구 행신동 630 행신2차SK뷰 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 80 | 85 | 120 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 4.97억 | 5.59억 | . |
| 2024 | . | 5.31억 | 5.47억 | . |
| 2023 | . | 4.55억 | 4.85억 | . |
| 2021 | . | 6.5억 | 5.36억 | . |
| 2020 | 3.77억 | 3.74억 | 4.3억 | . |
| 2019 | 3.42억 | 3.17억 | 3.85억 | . |
| 2018 | 3.13억 | 3.58억 | 3.9억 | . |
| 2017 | . | 3.43억 | 3.78억 | 4.5억 |
| 2016 | 3.19억 | 3.22억 | 3.56억 | . |
| 2015 | . | 3.06억 | 3.34억 | . |
| 2014 | 2.65억 | 2.81억 | 3.17억 | . |
| 2013 | 2.63억 | 2.63억 | 3.04억 | . |
| 2012 | 2.69억 | 2.66억 | 3억 | . |
| 2011 | . | 2.79억 | 3.2억 | . |
| 2010 | 2.36억 | 2.86억 | 3.3억 | 4.05억 |
| 2009 | 2.22억 | 3억 | 3.44억 | . |
| 2008 | 2.57억 | 3.08억 | 3.92억 | . |
| 2006 | 2억 | 2.3억 | 2.5억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 73.79 | Min. :2006-07-14 | Min. :20000 | |
| 1st Qu.: 78.02 | 1st Qu.:2012-10-22 | 1st Qu.:31000 | |
| Median : 84.90 | Median :2016-08-20 | Median :35000 | |
| Mean : 82.69 | Mean :2016-08-08 | Mean :37215 | |
| 3rd Qu.: 84.90 | 3rd Qu.:2020-05-31 | 3rd Qu.:40000 | |
| Max. :115.56 | Max. :2025-10-24 | Max. :65000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 4.45억 | 2020-12-18 | 3 |
| 80 | 6.5억 | 2021-08-21 | 10 |
| 85 | 6.5억 | 2021-08-25 | 14 |
| 120 | 4.5억 | 2017-01-09 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 행신2차SK뷰 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[고양덕양구] 행신2차SK뷰 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/BbA133_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용73.7933㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-12-18 | 73.7933 | 3 | 4.5억 ▲ |
| 2020-03-12 | 73.7933 | 3 | 3.5억 ▲ |
| 2020-03-12 | 73.7933 | 2 | 3.3억 ▼ |
| 2019-06-03 | 73.7933 | 4 | 3.4억 ▲ |
| 2018-12-31 | 73.7933 | 1 | 3.1억 ▼ |
| 2016-11-11 | 73.7933 | 3 | 3.3억 ▲ |
| 2016-10-26 | 73.7933 | 1 | 3.1억 ▼ |
| 2016-09-09 | 73.7933 | 4 | 3.2억 ▲ |
| 2014-10-04 | 73.7933 | 1 | 2.6억 - |
| 2013-09-04 | 73.7933 | 5 | 2.6억 |
전용78.0113~78.0223㎡ 최근 실거래 내역 (총 40건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-05 | 78.0223 | 4 | 5억 ▼ |
| 2024-08-24 | 78.0113 | 15 | 5.2억 ▼ |
| 2024-08-18 | 78.0113 | 14 | 5.5억 ▲ |
| 2023-02-18 | 78.0223 | 9 | 4.5억 ▼ |
| 2021-08-21 | 78.0113 | 10 | 6.5억 ▲ |
| 2020-06-28 | 78.0223 | 3 | 3.8억 ▲ |
| 2020-06-12 | 78.0223 | 4 | 3.6억 ▼ |
| 2020-06-05 | 78.0223 | 9 | 3.8억 - |
| 2020-05-31 | 78.0113 | 14 | 3.8억 ▲ |
| 2019-06-27 | 78.0223 | 12 | 3.2억 |
전용84.9016㎡ 최근 실거래 내역 (총 119건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-24 | 84.9016 | 11 | 5.4억 ▼ |
| 2025-07-01 | 84.9016 | 9 | 5.7억 ▲ |
| 2025-06-01 | 84.9016 | 14 | 5.5억 ▼ |
| 2025-05-29 | 84.9016 | 6 | 6억 ▲ |
| 2025-05-20 | 84.9016 | 6 | 5.4억 ▼ |
| 2025-05-20 | 84.9016 | 4 | 5.7억 ▲ |
| 2025-03-30 | 84.9016 | 2 | 5.5억 - |
| 2025-02-28 | 84.9016 | 3 | 5.5억 ▲ |
| 2024-12-28 | 84.9016 | 8 | 5.4억 ▼ |
| 2024-10-12 | 84.9016 | 3 | 5.5억 |
전용115.559㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-01-09 | 115.559 | 6 | 4.5억 ▲ |
| 2010-04-13 | 115.559 | 6 | 4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
행신2차SK뷰 아파트 가 위치한 고양덕양구 근방 1km 범위 내 총 40 개 아파트
행신파밀리에트라이하이 신축 2022 년
청송 기존 1993 년
윤창주택(634-45) 기존 1989 년
SK뷰1차 기존 2005 년
샘터마을2 기존 1996 년
윤창총괄동 기존 1996 년
행신3차SK뷰 기존 2009 년
윤창2 기존 1996 년
동문 기존 1992 년
무원마을(라이프) 기존 1994 년
장미(나동) 기존 1991 년
청보아파트 기존 1995 년
삼윤 기존 1991 년
행신벽산 기존 2000 년
옥빛마을(주공)17(에듀뷰) 기존 1997 년
장미8차 기존 1993 년
햇빛주공23 기존 1996 년
햇빛주공22 기존 1996 년
무원마을(기산) 기존 1994 년
무원마을1단지 기존 1995 년
샘터마을(동신) 기존 1997 년
햇빛마을주공20 기존 1997 년
옥빛마을(주공)16(그린나래) 기존 1996 년
햇빛주공(18-2) 기존 1998 년
백제1차아파트 기존 1991 년
무원마을(신안)8 기존 1994 년
무원마을7단지 기존 1994 년
무원마을(삼보) 기존 1994 년
일신건영(햇빛마을) 기존 1997 년
능곡현대홈타운1 기존 2002 년
옥빛마을(주공)15 기존 1997 년
무원마을(동신) 기존 1994 년
무원마을(두산) 기존 1994 년
옥빛마을14단지 기존 1995 년
소만마을(대명)7 기존 1995 년
별장 기존 1985 년
소만마을(풍림) 기존 1994 년
햇빛주공(18-1) 기존 1998 년
능곡대림 기존 1996 년
에덴다모은정주상복합 기존 2005 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
행신동 행신2차SK뷰 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
80㎡: 49,700만 원 85㎡: 56,257만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~75, ~80, ~85, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 24일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
❓ 행신2차SK뷰 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 고양덕양구 행신동 630 행신2차SK뷰 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.4억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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