신원동 신원마을5단지우림필유 아파트 실거래분석 정보(2025.08.01 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 고양덕양구 신원동에 위치한 신원마을5단지우림필유 아파트입니다.
- 건축년도는
2013년이며2025년 08월 01일기준13년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 22건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 고양덕양구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“신원마을5단지우림필유 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 고양덕양구 신원로 55
- 번지형 주소 경기도 고양덕양구 신원동 654 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 100 | 115 | 145 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6.19억 | 6.79억 | . |
| 2024 | 6.31억 | 6.57억 | . |
| 2023 | 6.17억 | 6.76억 | . |
| 2022 | 7.8억 | . | . |
| 2021 | 7.38억 | 6.96억 | . |
| 2020 | 5.64억 | 6.18억 | . |
| 2019 | 4.73억 | 5.6억 | . |
| 2018 | 4.74억 | 5.62억 | . |
| 2017 | 4.48억 | 5.44억 | 5.9억 |
| 2016 | 4.39억 | 4.87억 | . |
| 2015 | 4.06억 | . | . |
| 2014 | 3.66억 | 3.94억 | . |
| 2013 | 3.59억 | 4.07억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 99.47 | Min. :2013-10-25 | Min. :34157 | |
| 1st Qu.: 99.47 | 1st Qu.:2015-11-13 | 1st Qu.:41416 | |
| Median : 99.47 | Median :2018-10-14 | Median :47950 | |
| Mean :103.36 | Mean :2018-11-23 | Mean :51329 | |
| 3rd Qu.:103.51 | 3rd Qu.:2020-11-27 | 3rd Qu.:60775 | |
| Max. :144.74 | Max. :2025-07-05 | Max. :85500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 100 | 8.55억 | 2021-07-30 | 22 |
| 115 | 7.5억 | 2023-08-03 | 4 |
| 145 | 5.9억 | 2017-12-05 | 23 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신원마을5단지우림필유 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[고양덕양구] 신원마을5단지우림필유 아파트(2013) 회귀선 예측](../assets/figure/BbA114_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용99.47~99.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 189건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-14 | 99.47 | 6 | 6.2억 ▲ |
| 2025-05-28 | 99.47 | 4 | 5.9억 ▼ |
| 2025-04-28 | 99.9 | 4 | 6억 ▼ |
| 2025-03-24 | 99.47 | 14 | 6.2억 ▲ |
| 2025-03-16 | 99.9 | 15 | 6.1억 ▼ |
| 2025-03-15 | 99.47 | 18 | 6.8억 ▲ |
| 2025-01-04 | 99.47 | 6 | 6.2억 ▼ |
| 2024-12-19 | 99.47 | 20 | 6.7억 ▲ |
| 2024-11-18 | 99.9 | 16 | 6.4억 ▲ |
| 2024-11-12 | 99.47 | 12 | 6억 |
전용114.33~114.44㎡ 최근 실거래 내역 (총 62건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-05 | 114.44 | 19 | 7.2억 ▲ |
| 2025-05-02 | 114.44 | 15 | 6.8억 ▲ |
| 2025-03-15 | 114.33 | 15 | 6.5억 ▼ |
| 2025-02-11 | 114.33 | 13 | 6.7억 ▼ |
| 2024-11-15 | 114.44 | 18 | 7억 ▲ |
| 2024-05-11 | 114.44 | 11 | 5.9억 ▼ |
| 2024-03-09 | 114.44 | 2 | 6.3억 ▼ |
| 2024-02-24 | 114.33 | 2 | 7억 ▲ |
| 2023-10-21 | 114.44 | 2 | 6.8억 ▼ |
| 2023-08-03 | 114.44 | 4 | 7.5억 |
전용144.74㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-12-05 | 144.74 | 23 | 5.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
신원마을5단지우림필유 아파트 가 위치한 고양덕양구 근방 1km 범위 내에 총 6 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 6 아파트 링크입니다.
- 70m - 삼송힐스테이트(2013) / 경기도 고양시 덕양구 신원로 35 (신원동,삼송힐스테이트)️
- 273m - 고양삼송동일스위트파크뷰7(1차)(2017) / 경기도 고양시 덕양구 신원2로 50 (신원동)️
- 323m - A9블럭신원마을호반베르디움(2012) / 경기도 고양시 덕양구 권율대로 831 (신원동,신원마을 호반베르디움 9단지)️
- 480m - 삼송10단지동일스위트2차(2018) / 경기도 고양시 덕양구 신원1로 70 (신원동,삼송 동일스위트 2차)️
- 554m - 신원마을고양삼송아이파크(2012) / 경기도 고양시 덕양구 신원3로 20 (신원동,신원마을고양삼송아이파크)️
- 656m - 신원마을1단지우남퍼스트빌(2015) / 경기도 고양시 덕양구 통일로 374 (신원동,신원마을 1단지 우남퍼스트빌)️
요약 리포트
데이터 기반
신원마을5단지우림필유 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~100, ~115, ~145)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 신원마을5단지우림필유 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 신원마을5단지우림필유 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 99.5㎡입니다.
❓ 신원마을5단지우림필유 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 고양덕양구 신원동 654 신원마을5단지우림필유 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.9억~7.2억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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