신원동 신원마을1단지우남퍼스트빌 아파트 실거래분석 정보(2025.08.05 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 고양덕양구 신원동에 위치한 신원마을1단지우남퍼스트빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2015년이며2025년 08월 05일기준11년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 34건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 18.2%, 고양덕양구에서는 상위 18.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“신원마을1단지우남퍼스트빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 고양덕양구 통일로 374
- 번지형 주소 경기도 고양덕양구 신원동 609 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 75 | 85 | 105 | 110 | 115 | 125 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5.46억 | 5.69억 | 6.28억 | . | . | . | . |
| 2024 | 5.44억 | 5.88억 | 6.27억 | 7.1억 | 8.5억 | . | . |
| 2023 | 5.42억 | 5.87억 | 6.51억 | . | . | . | 9.65억 |
| 2022 | 6.1억 | . | . | . | . | . | . |
| 2021 | 6.44억 | 7.56억 | 7.49억 | . | . | 12.8억 | 9.9억 |
| 2020 | 4.76억 | 5.07억 | 5.59억 | 6.2억 | 5.9억 | 7.8억 | . |
| 2019 | 4.09억 | 4.6억 | 4.75억 | 5.5억 | 6.29억 | 6.92억 | 6.2억 |
| 2018 | 3.8억 | 4.22억 | 4.62억 | 5.15억 | . | . | . |
| 2017 | 3.76억 | 4.14억 | 4.43억 | . | . | . | . |
| 2016 | 3.66억 | 3.79억 | 4.1억 | 4.24억 | . | 6억 | 5.61억 |
| 2015 | 3.2억 | . | 3.87억 | . | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 64.98 | Min. :2015-09-24 | Min. : 30000 | |
| 1st Qu.: 64.98 | 1st Qu.:2018-03-02 | 1st Qu.: 41000 | |
| Median : 74.67 | Median :2019-12-08 | Median : 46000 | |
| Mean : 75.55 | Mean :2020-02-22 | Mean : 49855 | |
| 3rd Qu.: 84.63 | 3rd Qu.:2021-03-22 | 3rd Qu.: 57000 | |
| Max. :121.22 | Max. :2025-08-03 | Max. :128000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 7.5억 | 2021-08-05 | 3 |
| 75 | 7.8억 | 2021-08-21 | 18 |
| 85 | 8.3억 | 2021-08-22 | 13 |
| 105 | 7.1억 | 2024-06-24 | 2 |
| 110 | 8.5억 | 2024-02-17 | 2 |
| 115 | 12.8억 | 2021-07-10 | 26 |
| 125 | 9.9억 | 2021-09-07 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신원마을1단지우남퍼스트빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[고양덕양구] 신원마을1단지우남퍼스트빌 아파트(2015) 회귀선 예측](../assets/figure/BbA100_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용64.9773㎡ 최근 실거래 내역 (총 140건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-24 | 64.9773 | 12 | 5.5억 - |
| 2025-06-13 | 64.9773 | 19 | 5.5억 - |
| 2025-05-10 | 64.9773 | 23 | 5.5억 ▼ |
| 2025-05-02 | 64.9773 | 17 | 5.6억 ▲ |
| 2025-05-01 | 64.9773 | 4 | 5.3억 ▼ |
| 2025-04-28 | 64.9773 | 21 | 5.5억 - |
| 2025-03-13 | 64.9773 | 20 | 5.5억 ▲ |
| 2025-02-20 | 64.9773 | 18 | 5.4억 ▼ |
| 2024-11-16 | 64.9773 | 4 | 5.6억 ▲ |
| 2024-11-08 | 64.9773 | 24 | 5.5억 |
전용74.6681㎡ 최근 실거래 내역 (총 79건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-03 | 74.6681 | 19 | 5.8억 - |
| 2025-06-25 | 74.6681 | 9 | 5.8억 ▲ |
| 2025-06-02 | 74.6681 | 16 | 5.7억 ▲ |
| 2025-03-08 | 74.6681 | 8 | 5.6억 ▼ |
| 2024-11-16 | 74.6681 | 10 | 5.9억 ▼ |
| 2024-11-09 | 74.6681 | 12 | 6억 - |
| 2024-07-29 | 74.6681 | 18 | 6억 ▲ |
| 2024-07-19 | 74.6681 | 5 | 5.5억 ▼ |
| 2024-04-20 | 74.6681 | 12 | 5.9억 - |
| 2024-03-28 | 74.6681 | 15 | 5.9억 |
전용84.6326~84.7815㎡ 최근 실거래 내역 (총 82건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 84.6326 | 4 | 6.5억 ▲ |
| 2025-06-24 | 84.7815 | 7 | 6.2억 ▼ |
| 2025-06-23 | 84.6326 | 25 | 6.3억 ▲ |
| 2025-05-12 | 84.6326 | 9 | 6.2억 - |
| 2025-03-16 | 84.7815 | 23 | 6.2억 ▼ |
| 2024-10-18 | 84.6326 | 16 | 6.4억 ▲ |
| 2024-08-24 | 84.6326 | 13 | 6.2억 ▼ |
| 2024-07-16 | 84.7815 | 21 | 6.5억 ▲ |
| 2024-07-05 | 84.6326 | 3 | 6.2억 ▲ |
| 2024-05-28 | 84.6326 | 19 | 6억 |
전용100.7484㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-24 | 100.7484 | 2 | 7.1억 ▲ |
| 2020-10-19 | 100.7484 | 2 | 6.5억 ▲ |
| 2020-06-18 | 100.7484 | 2 | 5.9억 ▲ |
| 2019-11-23 | 100.7484 | 2 | 5.5억 ▲ |
| 2018-09-29 | 100.7484 | 2 | 5.2억 ▲ |
| 2016-05-09 | 100.7484 | 2 | 4.3억 - |
| 2016-05-04 | 100.7484 | 2 | 4.3억 ▲ |
| 2016-02-16 | 100.7484 | 2 | 4.2억 |
전용106.6133㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-02-17 | 106.6133 | 2 | 8.5억 ▲ |
| 2020-01-04 | 106.6133 | 2 | 5.9억 ▼ |
| 2019-12-30 | 106.6133 | 2 | 6.3억 |
전용113.9193㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-07-10 | 113.9193 | 26 | 12.8억 ▲ |
| 2020-08-17 | 113.9193 | 20 | 7.8억 ▲ |
| 2019-12-26 | 113.9193 | 24 | 6.9억 ▼ |
| 2019-12-14 | 113.9193 | 26 | 7억 ▲ |
| 2016-09-30 | 113.9193 | 26 | 6억 - |
| 2016-02-29 | 113.9193 | 24 | 6억 |
전용121.0744~121.2233㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-08-14 | 121.2233 | 2 | 9.7억 ▼ |
| 2021-09-07 | 121.2233 | 2 | 9.9억 ▲ |
| 2019-05-11 | 121.2233 | 2 | 6.2억 ▲ |
| 2016-11-12 | 121.2233 | 2 | 6억 - |
| 2016-11-05 | 121.2233 | 2 | 6억 ▲ |
| 2016-08-18 | 121.0744 | 2 | 4.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
신원마을1단지우남퍼스트빌 아파트 가 위치한 고양덕양구 근방 1km 범위 내에 총 5 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 5 아파트 링크입니다.
- 481m - 신원마을고양삼송아이파크(2012) / 경기도 고양시 덕양구 신원3로 20 (신원동,신원마을고양삼송아이파크)️
- 505m - 고양삼송동일스위트파크뷰7(1차)(2017) / 경기도 고양시 덕양구 신원2로 50 (신원동)️
- 656m - 신원마을5단지우림필유(2013) / 경기도 고양시 덕양구 신원로 55 (신원동)️
- 694m - 삼송힐스테이트(2013) / 경기도 고양시 덕양구 신원로 35 (신원동,삼송힐스테이트)️
- 978m - A9블럭신원마을호반베르디움(2012) / 경기도 고양시 덕양구 권율대로 831 (신원동,신원마을 호반베르디움 9단지)️
요약 리포트
데이터 기반
신원마을1단지우남퍼스트빌 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~65, ~75, ~85, ~105, ~110, ~115, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 03일입니다.
❓ 신원마을1단지우남퍼스트빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
신원마을1단지우남퍼스트빌 아파트는 경기도 고양덕양구 신원동 609번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 65㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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