행신동 햇빛마을 아파트 실거래분석 정보(2025.10.31 Update)
2025-10-31
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 고양덕양구 행신동에 위치한 햇빛마을 아파트입니다.
- 건축년도는
1998년이며2025년 10월 31일기준28년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총916세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 1.09% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.10) 회전율 1.09% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 고양덕양구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.10) 회전율 1.09% 대비 동일한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“행신 햇빛마을 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 14 개 동(棟), 총 세대수는 916 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 (주)동신. (주)일신건영
- 사용승인일 1997년 02월 16일
- 도로명 주소 경기도 고양덕양구 화신로 106
- 번지형 주소 경기도 고양덕양구 행신동 958 행신햇빛마을24단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 100 | 135 | 165 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5.71억 | 6.4억 | 6.2억 |
| 2024 | 5.88억 | . | 7.22억 |
| 2023 | 5.37억 | 5.7억 | 5.75억 |
| 2022 | 6.35억 | 6.5억 | . |
| 2021 | 7.02억 | 7.78억 | 8.95억 |
| 2020 | 4.61억 | 5.38억 | 5.2억 |
| 2019 | 3.8억 | 4.42억 | 4.35억 |
| 2018 | 3.79억 | 4.24억 | 4.64억 |
| 2017 | 3.82억 | 4.2억 | 4.28억 |
| 2016 | 3.49억 | 4.04억 | 4.17억 |
| 2015 | 3.37억 | 3.93억 | 4.2억 |
| 2014 | 3.17억 | 3.58억 | 4.15억 |
| 2013 | 2.96억 | 3.65억 | . |
| 2012 | 3.04억 | 3.73억 | 4.85억 |
| 2011 | 3.34억 | 4.28억 | 4.97억 |
| 2010 | 3.31억 | 4.82억 | 5.15억 |
| 2009 | 3.52억 | 4.72억 | 4억 |
| 2008 | 3.85억 | . | 5.08억 |
| 2007 | 3.87억 | . | . |
| 2006 | 3.35억 | 4.93억 | 5.39억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 99.78 | Min. :2006-01-09 | Min. :25000 | |
| 1st Qu.: 99.78 | 1st Qu.:2011-08-24 | 1st Qu.:33500 | |
| Median : 99.78 | Median :2015-08-29 | Median :38000 | |
| Mean :115.58 | Mean :2015-05-15 | Mean :40745 | |
| 3rd Qu.:134.82 | 3rd Qu.:2018-09-13 | 3rd Qu.:44000 | |
| Max. :164.97 | Max. :2025-10-16 | Max. :89500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 100 | 7.29억 | 2021-07-24 | 6 |
| 135 | 7.78억 | 2021-09-26 | 2 |
| 165 | 8.95억 | 2021-10-11 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 햇빛마을 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[고양덕양구] 행신 햇빛마을 아파트(1998) 회귀선 예측](../assets/figure/BbA081_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용99.78㎡ 최근 실거래 내역 (총 238건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-16 | 99.78 | 13 | 5.9억 ▼ |
| 2025-06-16 | 99.78 | 17 | 6억 - |
| 2025-06-02 | 99.78 | 12 | 6억 ▲ |
| 2025-05-18 | 99.78 | 1 | 5.2억 ▼ |
| 2025-03-10 | 99.78 | 10 | 5.5억 ▼ |
| 2024-08-02 | 99.78 | 2 | 5.6억 ▼ |
| 2024-07-17 | 99.78 | 5 | 5.8억 ▼ |
| 2024-07-11 | 99.78 | 17 | 6.1억 ▲ |
| 2024-05-03 | 99.78 | 17 | 6억 - |
| 2024-04-24 | 99.78 | 10 | 6억 |
전용134.82㎡ 최근 실거래 내역 (총 80건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-16 | 134.82 | 16 | 6.4억 ▲ |
| 2023-05-23 | 134.82 | 10 | 5.7억 ▼ |
| 2022-11-05 | 134.82 | 17 | 6.5억 - |
| 2022-07-29 | 134.82 | 17 | 6.5억 ▼ |
| 2022-05-23 | 134.82 | 2 | 6.6억 ▲ |
| 2022-05-18 | 134.82 | 1 | 6.5억 ▼ |
| 2021-09-26 | 134.82 | 2 | 7.8억 ▲ |
| 2020-12-23 | 134.82 | 9 | 6억 ▼ |
| 2020-12-19 | 134.82 | 12 | 6.5억 ▲ |
| 2020-11-30 | 134.82 | 7 | 6.2억 |
전용164.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 45건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-09 | 164.97 | 4 | 6.2억 ▼ |
| 2024-12-21 | 164.97 | 15 | 7억 ▼ |
| 2024-12-14 | 164.97 | 8 | 7.5억 ▲ |
| 2024-10-19 | 164.97 | 11 | 6.9억 ▼ |
| 2024-01-08 | 164.97 | 14 | 7.4억 ▲ |
| 2023-07-07 | 164.97 | 1 | 5.8억 ▼ |
| 2021-10-11 | 164.97 | 8 | 8.9억 ▲ |
| 2020-12-10 | 164.97 | 10 | 6억 ▲ |
| 2020-09-10 | 164.97 | 7 | 5.8억 ▲ |
| 2020-08-26 | 164.97 | 16 | 5.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
행신 햇빛마을 아파트 가 위치한 고양덕양구 근방 1km 범위 내 총 10 개 아파트
신창미션힐 기존 2004 년
인천학익두산위브 준신축 2011 년
인천SK스카이뷰 준신축 2016 년
현광1차 기존 2000 년
장미1 기존 1984 년
윤성 기존 1993 년
정광 기존 1998 년
풍림아이원 기존 2007 년
엑슬루타워 준신축 2010 년
한국 기존 1996 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
행신동 햇빛마을 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
100㎡: 59,533만 원 165㎡: 62,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~100, ~135, ~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 햇빛마을 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 고양덕양구 행신동 958 햇빛마을 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.9억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 99.8㎡입니다.
❓ 햇빛마을 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
햇빛마을 아파트는 경기도 고양덕양구 행신동 958번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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