성사동 삼성래미안 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 고양덕양구 성사동에 위치한 삼성래미안 아파트입니다.
- 건축년도는
2009년이며2025년 10월 02일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총1651세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 60건으로, 전체 세대수 대비 약 3.63% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.12% 대비 ▼12% (-0.48pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 55.2%, 고양덕양구에서는 상위 55.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.12% 대비 ▼12% (-0.48pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“성사 삼성래미안 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 22 개 동(棟), 총 세대수는 1651 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 재건축 정비사업조합
- 사용승인일 2009년 10월 30일
- 도로명 주소 경기도 고양덕양구 호국로 860
- 번지형 주소 경기도 고양덕양구 성사동 860 래미안휴레스트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 120 | 135 | 155 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5.1억 | 6.04억 | 6.93억 | . | 6.7억 |
| 2024 | 4.83억 | 5.9억 | 6.96억 | 7.35억 | 7.37억 |
| 2023 | 4.64억 | 5.7억 | 6.81억 | 7.38억 | 7.35억 |
| 2022 | 5.5억 | 6.85억 | 7.94억 | 7.27억 | . |
| 2021 | 6.06억 | 7.09억 | 7.8억 | 8.23억 | . |
| 2020 | 4.08억 | 4.72억 | 5.45억 | 5.29억 | 5.69억 |
| 2019 | 3.41억 | 4.1억 | 4.65억 | 4.96억 | 5.08억 |
| 2018 | 3.37억 | 3.97억 | 4.64억 | 4.89억 | 5.21억 |
| 2017 | 3.21억 | 3.93억 | 4.56억 | 4.77억 | 5.2억 |
| 2016 | 3.1억 | 3.72억 | 4.47억 | 4.46억 | 5.06억 |
| 2015 | 2.95억 | 3.6억 | 4.36억 | 4.55억 | 4.9억 |
| 2014 | 2.83억 | 3.5억 | 4.2억 | 4.46억 | 4.63억 |
| 2013 | 2.69억 | 3.34억 | 4.02억 | 4.46억 | 4.87억 |
| 2012 | 2.71억 | 3.37억 | 4.63억 | 5.12억 | 5.92억 |
| 2011 | 2.99억 | 3.75억 | 4.99억 | 5.31억 | 5.87억 |
| 2010 | 3억 | 3.95억 | 5.76억 | 6.51억 | 7.27억 |
| 2009 | 3.05억 | 4.15억 | 6.24억 | 7.16억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.96 | Min. :2009-11-23 | Min. :24800 | |
| 1st Qu.: 84.99 | 1st Qu.:2013-05-01 | 1st Qu.:35800 | |
| Median : 84.99 | Median :2016-03-16 | Median :42000 | |
| Mean : 96.61 | Mean :2016-08-10 | Mean :43956 | |
| 3rd Qu.:117.99 | 3rd Qu.:2019-10-13 | 3rd Qu.:49700 | |
| Max. :151.16 | Max. :2025-09-28 | Max. :91000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 6.45억 | 2021-09-11 | 21 |
| 85 | 8억 | 2021-08-25 | 10 |
| 120 | 8.4억 | 2021-05-28 | 24 |
| 135 | 9.1억 | 2021-10-11 | 8 |
| 155 | 8.21억 | 2012-12-22 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼성래미안 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[고양덕양구] 성사 삼성래미안 아파트(2009) 회귀선 예측](../assets/figure/BbA013_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.96~59.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 292건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-11 | 59.99 | 22 | 5.2억 ▼ |
| 2025-08-26 | 59.99 | 7 | 5.3억 ▲ |
| 2025-08-24 | 59.96 | 4 | 5.2억 ▼ |
| 2025-07-05 | 59.96 | 14 | 5.4억 ▲ |
| 2025-06-23 | 59.96 | 23 | 4.9억 ▼ |
| 2025-06-23 | 59.96 | 6 | 5억 - |
| 2025-06-21 | 59.99 | 12 | 5억 - |
| 2025-06-12 | 59.99 | 7 | 5억 - |
| 2025-05-31 | 59.99 | 16 | 5억 ▼ |
| 2025-05-27 | 59.99 | 12 | 5.2억 |
전용84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 617건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-19 | 84.99 | 12 | 6억 ▼ |
| 2025-08-27 | 84.99 | 11 | 6.1억 ▲ |
| 2025-06-27 | 84.99 | 6 | 6억 ▼ |
| 2025-06-13 | 84.99 | 15 | 6.2억 - |
| 2025-06-11 | 84.99 | 22 | 6.2억 ▲ |
| 2025-05-19 | 84.99 | 2 | 5.9억 ▼ |
| 2025-04-19 | 84.99 | 4 | 6억 ▲ |
| 2025-04-14 | 84.99 | 10 | 5.9억 ▼ |
| 2025-03-20 | 84.99 | 15 | 6.2억 ▲ |
| 2025-03-16 | 84.99 | 15 | 6억 |
전용117.24~117.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 300건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-28 | 117.24 | 8 | 7.2억 ▲ |
| 2025-09-02 | 117.99 | 10 | 6.6억 ▼ |
| 2025-07-09 | 117.99 | 7 | 6.9억 - |
| 2025-06-21 | 117.24 | 7 | 6.9억 - |
| 2025-06-08 | 117.99 | 14 | 6.9억 ▲ |
| 2025-04-29 | 117.99 | 16 | 6.8억 ▼ |
| 2025-04-21 | 117.24 | 1 | 7억 ▼ |
| 2025-04-06 | 117.24 | 23 | 7.2억 ▲ |
| 2025-03-22 | 117.24 | 3 | 6.9억 ▲ |
| 2024-10-30 | 117.99 | 5 | 6.6억 |
전용132.5㎡ 최근 실거래 내역 (총 176건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-09 | 132.5 | 17 | 7.8억 ▲ |
| 2024-10-01 | 132.5 | 5 | 7.4억 ▲ |
| 2024-06-25 | 132.5 | 6 | 7억 ▼ |
| 2024-03-26 | 132.5 | 19 | 7.2억 ▼ |
| 2023-09-25 | 132.5 | 5 | 7.5억 ▲ |
| 2023-08-27 | 132.5 | 21 | 7.2억 ▼ |
| 2023-04-26 | 132.5 | 10 | 7.5억 ▲ |
| 2022-11-27 | 132.5 | 2 | 6.8억 ▼ |
| 2022-06-16 | 132.5 | 1 | 7.7억 ▼ |
| 2021-10-11 | 132.5 | 8 | 9.1억 |
전용151.16㎡ 최근 실거래 내역 (총 96건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-04 | 151.16 | 13 | 6.7억 ▼ |
| 2024-08-04 | 151.16 | 15 | 7.8억 ▲ |
| 2024-05-16 | 151.16 | 12 | 7억 ▲ |
| 2023-04-01 | 151.16 | 2 | 6.7억 ▼ |
| 2023-03-07 | 151.16 | 21 | 8억 ▲ |
| 2020-11-16 | 151.16 | 8 | 7억 ▲ |
| 2020-10-19 | 151.16 | 13 | 5.9억 ▼ |
| 2020-10-16 | 151.16 | 16 | 6.5억 ▲ |
| 2020-09-04 | 151.16 | 21 | 5.8억 ▼ |
| 2020-08-31 | 151.16 | 15 | 6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
성사 삼성래미안 아파트 가 위치한 고양덕양구 근방 1km 범위 내 총 32 개 아파트
장미(바동) 기존 1989 년
루미아트 기존 2004 년
원당대림e편한세상 기존 2009 년
영흥 기존 1988 년
대기(554) 기존 1986 년
미광 기존 1985 년
세현 기존 1986 년
임창(570) 기존 1987 년
미도(422-3) 기존 1988 년
신성(572) 기존 1988 년
평화 기존 1985 년
은하 기존 1985 년
영신(575-9) 기존 1987 년
미도5차(1동,2동) 기존 1986 년
대동피렌체주상복합 기존 2006 년
경원아인스타워 신축 2022 년
미도 기존 1985 년
장미2 기존 1986 년
장미3 기존 1986 년
개나리 기존 1987 년
대영 기존 1985 년
거보플러스-3 기존 2002 년
삼림(561-1) 기존 1987 년
거보플러스(A) 기존 2002 년
서초 기존 1999 년
우인아크리움빌 기존 2005 년
고양원당줌시티 신축 2020 년
벽산 기존 1999 년
우분투포레스트 준신축 2019 년
삼혜그린뷰 기존 2003 년
신원당(동문1) 기존 1992 년
동원(596) 기존 1986 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
성사동 삼성래미안 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 51,194만 원 85㎡: 60,558만 원 120㎡: 68,967만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~85, ~120, ~135, ~155)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 삼성래미안 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 고양덕양구 성사동 860 삼성래미안 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.2억~7.2억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 28일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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