행신동 햇빛마을주공20 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 고양덕양구 행신동에 위치한 햇빛마을주공20 아파트입니다.
- 건축년도는
1997년이며2025년 10월 02일기준29년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총1713세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 57건으로, 전체 세대수 대비 약 3.33% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.38% 대비 ▼24% (-1.05pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 62.3%, 고양덕양구에서는 상위 62.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.38% 대비 ▼24% (-1.05pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“행신 햇빛마을주공20 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 17 개 동(棟), 총 세대수는 1713 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 동부, 대능, 대명
- 사용승인일 1997년 06월 17일
- 도로명 주소 경기도 고양덕양구 충장로152번길 39
- 번지형 주소 경기도 고양덕양구 행신동 934 행신햇빛마을20단지주공 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 50 | 60 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2.12억 | 2.92억 | 3.19억 |
| 2024 | 2.09억 | 2.9억 | 3.2억 |
| 2023 | 2.18억 | 2.8억 | 2.97억 |
| 2022 | 2.64억 | 3.78억 | 3.94억 |
| 2021 | 2.19억 | 3.3억 | 3.81억 |
| 2020 | 1.74억 | 2.18억 | 2.5억 |
| 2019 | 1.71억 | 2.03억 | 2.3억 |
| 2018 | 1.72억 | 2.16억 | 2.35억 |
| 2017 | 1.8억 | 2.17억 | 2.39억 |
| 2016 | 1.68억 | 2.09억 | 2.3억 |
| 2015 | 1.48억 | 1.86억 | 2.08억 |
| 2014 | 1.34억 | 1.69억 | 1.86억 |
| 2013 | 1.28억 | 1.6억 | 1.77억 |
| 2012 | 1.24억 | 1.6억 | 1.76억 |
| 2011 | 1.28억 | 1.64억 | 1.83억 |
| 2010 | 1.27억 | 1.57억 | 1.79억 |
| 2009 | 1.28억 | 1.71억 | 1.9억 |
| 2008 | 1.17억 | 1.52억 | 1.86억 |
| 2007 | 0.87억 | 1.31억 | 1.59억 |
| 2006 | 0.79억 | 1.08억 | 1.3억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :39.99 | Min. :2006-01-04 | Min. : 6500 | |
| 1st Qu.:49.96 | 1st Qu.:2008-06-03 | 1st Qu.:15900 | |
| Median :59.97 | Median :2014-05-29 | Median :18500 | |
| Mean :55.02 | Mean :2014-03-20 | Mean :19603 | |
| 3rd Qu.:59.97 | 3rd Qu.:2018-05-11 | 3rd Qu.:23000 | |
| Max. :59.98 | Max. :2025-09-29 | Max. :45300 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 2.95억 | 2021-09-27 | 9 |
| 50 | 3.97억 | 2021-10-01 | 10 |
| 60 | 4.53억 | 2021-09-28 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 햇빛마을주공20 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[고양덕양구] 행신 햇빛마을주공20 아파트(1997) 회귀선 예측](../assets/figure/BbA004_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용39.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 477건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-30 | 39.99 | 3 | 2.1억 - |
| 2025-06-12 | 39.99 | 10 | 2.1억 - |
| 2025-06-04 | 39.99 | 3 | 2.1억 - |
| 2025-05-19 | 39.99 | 15 | 2.1억 ▼ |
| 2025-05-08 | 39.99 | 8 | 2.2억 ▲ |
| 2025-05-02 | 39.99 | 14 | 2억 ▼ |
| 2025-03-30 | 39.99 | 1 | 2.1억 ▼ |
| 2025-03-25 | 39.99 | 7 | 2.4억 ▲ |
| 2025-03-21 | 39.99 | 6 | 2.2억 ▲ |
| 2025-03-15 | 39.99 | 3 | 2억 |
전용49.96~49.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 326건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-02 | 49.96 | 14 | 2.9억 ▼ |
| 2025-04-30 | 49.97 | 12 | 3억 - |
| 2025-03-30 | 49.96 | 6 | 3억 ▲ |
| 2025-03-22 | 49.96 | 13 | 2.8억 ▼ |
| 2025-02-19 | 49.96 | 15 | 3억 ▲ |
| 2024-11-19 | 49.96 | 10 | 2.9억 ▲ |
| 2024-05-29 | 49.96 | 10 | 2.8억 - |
| 2024-05-12 | 49.96 | 2 | 2.8억 ▼ |
| 2024-04-10 | 49.97 | 7 | 3억 - |
| 2024-03-21 | 49.97 | 4 | 3억 |
전용59.56~59.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 1798건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-29 | 59.98 | 7 | 3억 ▼ |
| 2025-09-12 | 59.97 | 16 | 3.2억 ▲ |
| 2025-09-03 | 59.98 | 5 | 3억 ▲ |
| 2025-08-19 | 59.93 | 1 | 2.8억 ▼ |
| 2025-08-13 | 59.56 | 11 | 3.5억 ▼ |
| 2025-07-18 | 59.97 | 8 | 3.7억 ▲ |
| 2025-07-13 | 59.93 | 7 | 3.5억 ▲ |
| 2025-07-04 | 59.98 | 11 | 3.2억 ▲ |
| 2025-06-15 | 59.97 | 16 | 3.1억 ▼ |
| 2025-06-14 | 59.56 | 11 | 3.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
행신 햇빛마을주공20 아파트 가 위치한 고양덕양구 근방 1km 범위 내 총 33 개 아파트
햇빛주공22 기존 1996 년
햇빛주공(18-2) 기존 1998 년
햇빛주공23 기존 1996 년
햇빛마을19 기존 1998 년
햇빛주공(18-1) 기존 1998 년
일신건영(햇빛마을) 기존 1997 년
햇빛마을21단지 기존 1997 년
옥빛마을(주공)17(에듀뷰) 기존 1997 년
샘터마을2 기존 1996 년
샘터마을(동신) 기존 1997 년
행신동문 기존 1998 년
옥빛마을(주공)15 기존 1997 년
옥빛마을(주공)16(그린나래) 기존 1996 년
윤창주택(634-45) 기존 1989 년
옥빛마을14단지 기존 1995 년
한가람 기존 2005 년
행신2차SK뷰 기존 2006 년
SK뷰1차 기존 2005 년
행신파밀리에트라이하이 신축 2022 년
동문 기존 1992 년
에덴다모은정주상복합 기존 2005 년
청송 기존 1993 년
윤창총괄동 기존 1996 년
옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌) 기존 1995 년
장미(나동) 기존 1991 년
동도센트리움 기존 2004 년
무원마을1단지 기존 1995 년
소만마을(풍림) 기존 1994 년
소만마을9단지 기존 1995 년
행신3차SK뷰 기존 2009 년
삼라마이다스빌 기존 2001 년
소만마을(대명)7 기존 1995 년
윤창2 기존 1996 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
행신동 햇빛마을주공20 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
40㎡: 20,950만 원 50㎡: 29,200만 원 60㎡: 32,169만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~40, ~50, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 29일입니다.
❓ 햇빛마을주공20 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
햇빛마을주공20 아파트는 경기도 고양덕양구 행신동 934번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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