영천동 동탄역동원로얄듀크1차 아파트 실거래분석 정보(2025.10.01 Update)
2025-10-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 화성시 영천동에 위치한 동탄역동원로얄듀크1차 아파트입니다.
- 건축년도는
2018년이며2025년 10월 01일기준8년차의준신축급아파트(으)로
총434세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 23건으로, 전체 세대수 대비 약 5.30% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.84% 대비 ▲10% (+0.46pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 21.4%, 화성시에서는 상위 21.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.84% 대비 ▲10% (+0.46pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“영천 동탄역동원로얄듀크1차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 434 세대로 확인됩니다.
- 구분 NA
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 동원개발주식회사
- 사용승인일 2018년 07월 16일
- 도로명 주소 경기도 화성시 동탄첨단산업2로 14
- 번지형 주소 경기도 화성시 영천동 동원로얄듀크1차아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5.82억 | 6.82억 | 7.12억 |
| 2024 | 6.1억 | 6.73억 | 7.73억 |
| 2023 | 5.82억 | 5.98억 | 7.9억 |
| 2022 | 5.65억 | 6.1억 | . |
| 2021 | 7.28억 | 8.46억 | 9.3억 |
| 2020 | 5.83억 | 6.73억 | 8.5억 |
| 2019 | 4.1억 | 4억 | . |
| 2018 | . | . | 4.43억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.72 | Min. :2018-06-01 | Min. : 39000 | |
| 1st Qu.:59.72 | 1st Qu.:2020-12-27 | 1st Qu.: 59000 | |
| Median :59.72 | Median :2023-03-14 | Median : 62000 | |
| Mean :66.46 | Mean :2022-11-12 | Mean : 65205 | |
| 3rd Qu.:73.11 | 3rd Qu.:2024-07-19 | 3rd Qu.: 70900 | |
| Max. :84.99 | Max. :2025-09-22 | Max. :100000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 7.9억 | 2021-06-04 | 8 |
| 60 | 7.9억 | 2021-08-10 | 7 |
| 75 | 9억 | 2021-10-17 | 3 |
| 85 | 10억 | 2021-12-06 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동탄역동원로얄듀크1차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[화성시] 영천 동탄역동원로얄듀크1차 아파트(2018) 회귀선 예측](../assets/figure/BPA255_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.7224㎡ 최근 실거래 내역 (총 66건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-22 | 59.7224 | 2 | 6억 ▲ |
| 2025-07-02 | 59.7224 | 1 | 5.5억 ▼ |
| 2025-06-30 | 59.7224 | 6 | 6.2억 ▲ |
| 2025-06-27 | 59.7224 | 7 | 6억 - |
| 2025-06-27 | 59.7224 | 6 | 6억 ▲ |
| 2025-06-22 | 59.7224 | 1 | 5.5억 ▼ |
| 2025-06-14 | 59.7224 | 11 | 6억 ▲ |
| 2025-05-10 | 59.7224 | 12 | 5.7억 ▼ |
| 2025-04-05 | 59.7224 | 16 | 6.1억 ▼ |
| 2025-04-05 | 59.7224 | 19 | 6.2억 |
전용73.1098㎡ 최근 실거래 내역 (총 25건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-18 | 73.1098 | 9 | 6.8억 ▼ |
| 2025-06-05 | 73.1098 | 10 | 6.9억 ▲ |
| 2025-04-16 | 73.1098 | 8 | 6.8억 ▼ |
| 2025-01-18 | 73.1098 | 7 | 6.9억 ▲ |
| 2025-01-08 | 73.1098 | 12 | 6.8억 ▼ |
| 2024-04-05 | 73.1098 | 6 | 7억 ▲ |
| 2024-02-07 | 73.1098 | 11 | 6.5억 - |
| 2023-05-20 | 73.1098 | 3 | 6.5억 ▲ |
| 2023-03-29 | 73.1098 | 7 | 6.4억 ▲ |
| 2023-03-20 | 73.1098 | 2 | 4.9억 |
전용84.9889㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-08 | 84.9889 | 6 | 7.1억 ▼ |
| 2024-12-10 | 84.9889 | 17 | 7.9억 - |
| 2024-08-24 | 84.9889 | 17 | 7.9억 ▲ |
| 2024-08-03 | 84.9889 | 18 | 7.7억 ▲ |
| 2024-05-12 | 84.9889 | 3 | 7.4억 ▼ |
| 2024-01-20 | 84.9889 | 10 | 7.7억 ▼ |
| 2023-08-28 | 84.9889 | 5 | 7.9억 ▼ |
| 2021-12-06 | 84.9889 | 7 | 10억 ▲ |
| 2021-11-26 | 84.9889 | 8 | 9억 ▼ |
| 2021-07-28 | 84.9889 | 9 | 9.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
영천 동탄역동원로얄듀크1차 아파트 가 위치한 화성시 근방 1km 범위 내 총 11 개 아파트
동탄역대방디엠시티더센텀 신축 2021 년
동탄역센트럴상록 준신축 2017 년
동탄센트럴자이(A-10) 준신축 2015 년
동탄역센트럴예미지 준신축 2017 년
동탄퍼스트파크 기존 2003 년
동탄2신도시4차동원로얄듀크포레 신축 2020 년
동탄파크이지더원(EGthe1) 준신축 2015 년
동탄역예미지시그너스 신축 2021 년
힐스테이트동탄역 신축 2020 년
동탄파크자이 준신축 2018 년
동탄역시범리슈빌 준신축 2015 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
영천동 동탄역동원로얄듀크1차 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 58,789만 원 75㎡: 68,200만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 동탄역동원로얄듀크1차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
동탄역동원로얄듀크1차 아파트는 경기도 화성시 영천동 지구BL 103번지에 위치한 아파트입니다.동탄역동원로얄듀크1차 아파트는 경기도 화성시 영천동 879번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.7㎡입니다.
❓ 동탄역동원로얄듀크1차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 화성시 영천동 지구BL 103 동탄역동원로얄듀크1차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.5억~6억입니다.경기도 화성시 영천동 879 동탄역동원로얄듀크1차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.5억~6억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #영천동탄역동원로얄듀크1차아파트,#동탄역동원로얄듀크1차아파트,#경기도화성시영천동,#8년차준신축급아파트,#경기도화성시영천동동원로얄듀크1차아파트,#경기도화성시동탄첨단산업2로14,#2025년10월01일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망