반송동 서해더블루106-7 아파트 실거래분석 정보(2025.10.28 Update)
2025-10-28
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 화성시 반송동에 위치한 서해더블루106-7 아파트입니다.
- 건축년도는
2010년이며2025년 10월 28일기준16년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 화성시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“반송 서해더블루106-7 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 화성시 동탄문화센터로 75
- 번지형 주소 경기도 화성시 반송동 106-7 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 110 | 115 |
|---|---|---|
| 2025 | 6.3억 | 6.12억 |
| 2024 | 6억 | 6억 |
| 2023 | . | 5.1억 |
| 2022 | 6억 | . |
| 2021 | 5.69억 | 6.23억 |
| 2020 | 4.25억 | 4.48억 |
| 2019 | 3.84억 | 4.3억 |
| 2018 | 4.55억 | 4.13억 |
| 2017 | 4.12억 | 4.12억 |
| 2016 | 3.65억 | 4.08억 |
| 2015 | 4.5억 | 4.08억 |
| 2014 | . | 4.55억 |
| 2013 | 4.6억 | 3.9억 |
| 2012 | . | 5.84억 |
| 2011 | . | 5.7억 |
| 2010 | 5.6억 | 5.46억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :108.2 | Min. :2010-07-26 | Min. :36500 | |
| 1st Qu.:108.2 | 1st Qu.:2015-05-19 | 1st Qu.:40150 | |
| Median :110.4 | Median :2018-03-25 | Median :44000 | |
| Mean :109.7 | Mean :2017-12-11 | Mean :46855 | |
| 3rd Qu.:110.5 | 3rd Qu.:2020-04-15 | 3rd Qu.:53712 | |
| Max. :110.5 | Max. :2025-10-21 | Max. :65000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 110 | 6.3억 | 2025-10-21 | 33 |
| 115 | 6.5억 | 2021-11-20 | 22 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 서해더블루106-7 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[화성시] 반송 서해더블루106-7 아파트(2010) 회귀선 예측](../assets/figure/BPA242_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용108.1715㎡ 최근 실거래 내역 (총 25건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-21 | 108.1715 | 33 | 6.3억 ▲ |
| 2024-03-26 | 108.1715 | 27 | 6억 - |
| 2022-01-19 | 108.1715 | 34 | 6억 ▲ |
| 2021-01-16 | 108.1715 | 29 | 5.7억 ▲ |
| 2020-09-21 | 108.1715 | 23 | 5억 ▲ |
| 2020-07-29 | 108.1715 | 9 | 3.9억 ▼ |
| 2020-05-18 | 108.1715 | 18 | 4.5억 ▲ |
| 2020-04-01 | 108.1715 | 12 | 4억 ▼ |
| 2020-01-28 | 108.1715 | 26 | 4.3억 ▲ |
| 2020-01-17 | 108.1715 | 29 | 3.8억 |
전용110.4445~110.5016㎡ 최근 실거래 내역 (총 53건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 110.4445 | 25 | 6.2억 ▲ |
| 2025-06-27 | 110.4445 | 30 | 6.1억 - |
| 2025-02-22 | 110.4445 | 29 | 6.1억 ▲ |
| 2024-12-26 | 110.5016 | 27 | 6억 ▲ |
| 2023-09-03 | 110.5016 | 12 | 5.1억 ▼ |
| 2021-11-20 | 110.5016 | 22 | 6.5억 ▲ |
| 2021-10-11 | 110.4445 | 9 | 6.2억 ▲ |
| 2021-05-22 | 110.5016 | 17 | 6억 ▲ |
| 2020-09-04 | 110.5016 | 9 | 4.8억 ▼ |
| 2020-08-28 | 110.4445 | 34 | 5.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
반송 서해더블루106-7 아파트 가 위치한 화성시 근방 1km 범위 내 총 28 개 아파트
동탄에스원센트로빌 기존 2007 년
동탄파라곤II 준신축 2010 년
솔빛마을경남아너스빌 기존 2007 년
동탄스카이뷰빌딩 기존 2007 년
동탄하이페리온 준신축 2010 년
센트럴S타운 기존 2008 년
동탄시범다은마을메타역롯데캐슬 기존 2007 년
동탄파라곤 준신축 2010 년
시범다은마을삼성래미안 기존 2007 년
시범다은마을포스코더샵 기존 2007 년
솔빛마을서해그랑블 기존 2007 년
솔빛마을신도브래뉴 기존 2007 년
동탄위버폴리스 기존 2009 년
솔빛마을쌍용예가 기존 2007 년
동탄플래티넘 준신축 2010 년
시범다은마을우남퍼스트빌 기존 2007 년
동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라 기존 2007 년
나루마을한화꿈에그린우림필유 기존 2007 년
동탄센트럴포레스트 기존 2009 년
나루마을신도브래뉴 기존 2007 년
서해더블루(90-2) 준신축 2010 년
시범한빛마을동탄아이파크 기존 2007 년
메타폴리스(METAPOLIS) 준신축 2010 년
동탄나루마을동탄역유보라여울숲1.0 기존 2007 년
시범한빛마을금호어울림 기존 2007 년
시범한빛마을삼부르네상스 기존 2007 년
신일유토빌 기존 2008 년
롯데캐슬 기존 2008 년
요약 리포트
데이터 기반
서해더블루106-7 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~110, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-10-21의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 110제곱미터, 6.3억 원)
❓ 서해더블루106-7 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 화성시 반송동 106-7 서해더블루106-7 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6.3억입니다.
❓ 서해더블루106-7 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 서해더블루106-7 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 110.5㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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