반송동 동탄파라곤 아파트 실거래분석 정보(2025.11.05 Update)
2025-11-05
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 화성시 반송동에 위치한 동탄파라곤 아파트입니다.
- 건축년도는
2010년이며2025년 11월 05일기준16년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총278세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 3.96% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 3.96% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 49.5%, 화성시에서는 상위 49.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 3.96% 대비 동일한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“반송 동탄파라곤 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 278 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 타워형
- 난방방식 지역난방
- 건설사 동양건설
- 사용승인일 2010년 11월 12일
- 도로명 주소 경기도 화성시 동탄반석로 172
- 번지형 주소 경기도 화성시 반송동 93-3 동탄파라곤 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 160 | 175 | 195 | 205 | 245 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7.97억 | 8.59억 | . | 10.99억 | 16.3억 |
| 2024 | 8.64억 | . | . | 11.03억 | . |
| 2023 | 8.5억 | 9.1억 | . | 11.5억 | . |
| 2021 | 9.5억 | 10.5억 | . | 11.4억 | . |
| 2020 | 9.48억 | 8.39억 | 8.42억 | 9.07억 | 16억 |
| 2019 | 6.8억 | 7.11억 | 7.7억 | 8.37억 | 14.35억 |
| 2018 | 6.05억 | 6.67억 | 6.74억 | 8.05억 | . |
| 2017 | 5.65억 | 6.4억 | 6.9억 | 7.45억 | . |
| 2016 | 5.82억 | 5.73억 | 6.65억 | 8.66억 | . |
| 2015 | 5.95억 | 5.9억 | 6.42억 | 6.89억 | . |
| 2014 | . | . | . | . | 10억 |
| 2013 | . | 5.3억 | . | 8.54억 | . |
| 2012 | 6.63억 | . | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :159.3 | Min. :2012-09-05 | Min. : 53000 | |
| 1st Qu.:171.0 | 1st Qu.:2016-08-19 | 1st Qu.: 64923 | |
| Median :174.0 | Median :2019-02-10 | Median : 74500 | |
| Mean :184.8 | Mean :2019-05-06 | Mean : 81512 | |
| 3rd Qu.:201.3 | 3rd Qu.:2021-01-09 | 3rd Qu.: 91000 | |
| Max. :244.0 | Max. :2025-10-25 | Max. :166500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 160 | 9.5억 | 2021-05-16 | 21 |
| 175 | 11.5억 | 2021-07-16 | 38 |
| 175 | 11.5억 | 2021-09-09 | 19 |
| 195 | 9.25억 | 2020-10-17 | 20 |
| 205 | 12.7억 | 2021-08-28 | 37 |
| 245 | 16.65억 [직] | 2025-01-13 | 29 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동탄파라곤 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[화성시] 반송 동탄파라곤 아파트(2010) 회귀선 예측](../assets/figure/BPA227_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용159.35㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-02 | 159.35 | 6 | 7.5억 ▼ |
| 2025-07-01 | 159.35 | 12 | 8.5억 ▼ |
| 2024-10-31 | 159.35 | 17 | 8.8억 ▲ |
| 2024-09-21 | 159.35 | 19 | 8.5억 ▼ |
| 2024-08-15 | 159.35 | 26 | 8.6억 ▼ |
| 2023-12-13 | 159.35 | 23 | 8.9억 ▲ |
| 2023-10-24 | 159.35 | 25 | 8.1억 ▼ |
| 2021-05-16 | 159.35 | 21 | 9.5억 - |
| 2020-12-24 | 159.35 | 25 | 9.5억 ▲ |
| 2019-12-12 | 159.35 | 13 | 6.3억 |
전용170.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-25 | 170.97 | 8 | 8.3억 ▼ |
| 2023-09-18 | 170.97 | 9 | 9.1억 ▲ |
| 2021-05-25 | 170.97 | 16 | 8억 ▼ |
| 2021-05-19 | 170.97 | 22 | 11억 ▲ |
| 2020-12-23 | 170.97 | 12 | 8.7억 ▼ |
| 2020-06-16 | 170.97 | 19 | 9억 ▲ |
| 2020-06-12 | 170.97 | 11 | 8.8억 ▲ |
| 2020-01-09 | 170.97 | 8 | 7.1억 ▲ |
| 2019-05-28 | 170.97 | 9 | 6.9억 - |
| 2019-04-18 | 170.97 | 9 | 6.9억 |
전용173.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-05 | 173.99 | 8 | 8.9억 ▼ |
| 2021-09-09 | 173.99 | 19 | 11.5억 - |
| 2021-07-16 | 173.99 | 38 | 11.5억 ▲ |
| 2019-01-19 | 173.99 | 30 | 7.4억 ▲ |
| 2019-01-10 | 173.99 | 26 | 7.3억 ▼ |
| 2018-09-11 | 173.99 | 34 | 7.8억 ▲ |
| 2018-04-30 | 173.99 | 33 | 6.4억 ▼ |
| 2018-04-26 | 173.99 | 36 | 6.8억 ▲ |
| 2018-04-11 | 173.99 | 9 | 6억 ▼ |
| 2017-04-04 | 173.99 | 30 | 6.4억 |
전용192.74㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-10-17 | 192.74 | 20 | 9.2억 ▲ |
| 2020-02-06 | 192.74 | 11 | 7.6억 ▲ |
| 2019-12-31 | 192.74 | 9 | 7억 ▼ |
| 2019-12-30 | 192.74 | 23 | 8.4억 ▲ |
| 2018-03-24 | 192.74 | 21 | 6.7억 ▼ |
| 2018-01-25 | 192.74 | 24 | 6.8억 - |
| 2018-01-16 | 192.74 | 23 | 6.8억 ▼ |
| 2017-11-01 | 192.74 | 26 | 6.9억 ▲ |
| 2016-08-19 | 192.74 | 26 | 6.7억 ▲ |
| 2015-07-06 | 192.74 | 8 | 6.1억 |
전용201.35㎡ 최근 실거래 내역 (총 34건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-02 | 201.35 | 24 | 11억 ▲ |
| 2025-05-15 | 201.35 | 9 | 10.7억 ▼ |
| 2025-03-24 | 201.35 | 28 | 11.3억 ▲ |
| 2024-10-20 | 201.35 | 23 | 11.2억 ▲ |
| 2024-07-16 | 201.35 | 41 | 11.1억 ▲ |
| 2024-05-23 | 201.35 | 30 | 10.9억 ▼ |
| 2024-03-14 | 201.35 | 20 | 11억 - |
| 2024-01-30 | 201.35 | 20 | 11억 ▼ |
| 2023-12-02 | 201.35 | 24 | 11.5억 ▼ |
| 2021-08-28 | 201.35 | 37 | 12.7억 |
전용240.51㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-07-08 | 240.51 | 40 | 13.5억 ▲ |
| 2014-11-17 | 240.51 | 40 | 10억 |
전용243.07㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-26 | 243.07 | 29 | 15.9억 ▼ |
| 2025-01-13 | 243.07 | 29 | 16.6억 ▲ |
| 2019-11-23 | 243.07 | 29 | 15.2억 |
전용244㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-09-08 | 244 | 44 | 16억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
반송 동탄파라곤 아파트 가 위치한 화성시 근방 1km 범위 내 총 29 개 아파트
동탄위버폴리스 기존 2009 년
센트럴S타운 기존 2008 년
동탄하이페리온 준신축 2010 년
동탄플래티넘 준신축 2010 년
동탄스카이뷰빌딩 기존 2007 년
동탄파라곤II 준신축 2010 년
시범한빛마을동탄아이파크 기존 2007 년
동탄시범다은마을메타역롯데캐슬 기존 2007 년
서해더블루(90-2) 준신축 2010 년
메타폴리스(METAPOLIS) 준신축 2010 년
시범한빛마을삼부르네상스 기존 2007 년
동탄에스원센트로빌 기존 2007 년
시범다은마을삼성래미안 기존 2007 년
서해더블루(106-7) 준신축 2010 년
시범한빛마을금호어울림 기존 2007 년
신일유토빌 기존 2008 년
동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라 기존 2007 년
솔빛마을경남아너스빌 기존 2007 년
롯데캐슬 기존 2008 년
시범한빛마을한화꿈에그린 기존 2007 년
시범다은마을우남퍼스트빌 기존 2007 년
시범다은마을포스코더샵 기존 2007 년
솔빛마을서해그랑블 기존 2007 년
시범한빛마을KCC스위첸 기존 2007 년
푸르지오 기존 2008 년
동탄센트럴포레스트 기존 2009 년
솔빛마을신도브래뉴 기존 2007 년
솔빛마을쌍용예가 기존 2007 년
동탄시범다은마을센트럴파크뷰 기존 2008 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
반송동 동탄파라곤 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
160㎡: 79,750만 원 175㎡: 85,950만 원 205㎡: 110,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~160, ~175, ~195, ~205, ~245)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 201.3㎡입니다.
❓ 동탄파라곤 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 동탄파라곤 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 동탄파라곤 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
동탄파라곤 아파트는 경기도 화성시 반송동 93-3번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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