목동 한신더휴 아파트 실거래분석 정보(2025.08.05 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 화성시 목동에 위치한 한신더휴 아파트입니다.
- 건축년도는
2018년이며2025년 08월 05일기준8년차의준신축급아파트(으)로
총930세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 44건으로, 전체 세대수 대비 약 4.73% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 5.05% 대비 ▼6% (-0.32pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 31.2%, 화성시에서는 상위 31.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 5.05% 대비 ▼6% (-0.32pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“목동 한신더휴 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 11 개 동(棟), 총 세대수는 930 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 한신공영
- 사용승인일 2018년 08월 14일
- 도로명 주소 경기도 화성시 동탄순환대로20길 70
- 번지형 주소 경기도 화성시 목동 188-1 2동탄 한신더휴아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 80 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 6.24억 | 6.65억 |
| 2024 | 6.04억 | 6.67억 |
| 2023 | 5.63억 | 6.19억 |
| 2022 | 5.94억 | 6.3억 |
| 2021 | 6.84억 | 7.43억 |
| 2020 | 6.09억 | 6.47억 |
| 2019 | 4.24억 | 4.43억 |
| 2018 | 3.74억 | 4.01억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :76.47 | Min. :2018-09-08 | Min. :37465 | |
| 1st Qu.:76.47 | 1st Qu.:2021-01-16 | 1st Qu.:60000 | |
| Median :83.42 | Median :2022-11-16 | Median :64000 | |
| Mean :80.57 | Mean :2022-07-29 | Mean :62546 | |
| 3rd Qu.:83.75 | 3rd Qu.:2024-03-12 | 3rd Qu.:68000 | |
| Max. :83.75 | Max. :2025-07-19 | Max. :80900 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 7.56억 | 2021-08-13 | 18 |
| 85 | 8.09억 | 2021-10-05 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한신더휴 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[화성시] 목동 한신더휴 아파트(2018) 회귀선 예측](../assets/figure/BPA218_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용76.4713㎡ 최근 실거래 내역 (총 110건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-07 | 76.4713 | 5 | 6.2억 ▼ |
| 2025-06-23 | 76.4713 | 21 | 6.3억 ▲ |
| 2025-06-21 | 76.4713 | 11 | 6.2억 ▼ |
| 2025-05-30 | 76.4713 | 24 | 6.3억 - |
| 2025-05-17 | 76.4713 | 14 | 6.3억 ▲ |
| 2025-04-07 | 76.4713 | 2 | 6.2억 - |
| 2025-02-14 | 76.4713 | 7 | 6.2억 ▲ |
| 2025-01-25 | 76.4713 | 3 | 6억 ▼ |
| 2025-01-22 | 76.4713 | 20 | 6.3억 ▲ |
| 2024-11-16 | 76.4713 | 5 | 6.2억 |
전용83.4162~83.7489㎡ 최근 실거래 내역 (총 148건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-19 | 83.4162 | 8 | 6.5억 ▼ |
| 2025-07-19 | 83.7489 | 13 | 6.9억 - |
| 2025-06-21 | 83.7489 | 7 | 6.9억 ▲ |
| 2025-06-07 | 83.7489 | 21 | 6.8억 ▼ |
| 2025-06-06 | 83.7489 | 10 | 7억 ▲ |
| 2025-06-06 | 83.4162 | 10 | 6.4억 ▼ |
| 2025-06-03 | 83.7489 | 5 | 6.8억 - |
| 2025-05-21 | 83.7489 | 5 | 6.8억 ▲ |
| 2025-05-16 | 83.4162 | 11 | 6.5억 ▼ |
| 2025-05-10 | 83.7489 | 14 | 6.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
목동 한신더휴 아파트 가 위치한 화성시 근방 1km 범위 내에 총 7 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 7 아파트 링크입니다.
- 224m - 동탄2신도시호반베르디움22단지(2017) / 경기도 화성시 동탄순환대로20길 104 (목동,동탄2신도시 호반베르디움 22단지)️
- 349m - 동탄동원로얄듀크2차(2019) / 경기도 화성시 동탄순환대로19길 21 (목동,동탄동원로얄듀크2차)️
- 367m - 동탄금강펜테리움센트럴파크Ⅳ(2018) / 경기도 화성시 동탄순환대로20길 45 (목동,동탄 금강펜테리움 센트럴파크Ⅳ)️
- 412m - e편한세상동탄(2018) / 경기도 화성시 동탄순환대로20길 31 (목동,이편한세상동탄)️
- 437m - 동탄2신도시베라체(2018) / 경기도 화성시 동탄순환대로20길 13 (목동,동탄2신도시 베라체)️
- 534m - 힐스테이트동탄(2019) / 경기도 화성시 동탄순환대로19길 59 (목동,힐스테이트 동탄)️
- 915m - 호반베르디움센트럴포레(2017) / 경기도 화성시 동탄신리천로1길 74 (목동,호반베르디움 센트럴포레)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
목동 한신더휴 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
80㎡: 62,871만 원 85㎡: 66,381만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 한신더휴 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
한신더휴 아파트는 경기도 화성시 목동 485번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 한신더휴 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 화성시 목동 485 한신더휴 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6.2억~7억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 19일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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