반월동 e편한세상반월나노시티역 아파트 실거래분석 정보(2025.11.15 Update)
2025-11-15
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 화성시 반월동에 위치한 e편한세상반월나노시티역 아파트입니다.
- 건축년도는
2017년이며2025년 11월 15일기준9년차의준신축급아파트(으)로
총1387세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 64건으로, 전체 세대수 대비 약 4.61% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 3.82% 대비 ▲21% (+0.79pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 38.1%, 화성시에서는 상위 38.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 3.82% 대비 ▲21% (+0.79pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“e편한세상반월나노시티역 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 12 개 동(棟), 총 세대수는 1387 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 대림산업(주).(주)삼호
- 사용승인일 2017년 02월 23일
- 도로명 주소 경기도 화성시 효행로 1337-23
- 번지형 주소 경기도 화성시 반월동 960 이편한세상 반월나노시티역 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5.37억 | 6.28억 | 6.91억 |
| 2024 | 5.51억 | 6.14억 | 6.68억 |
| 2023 | 4.88억 | 5.74억 | 6.27억 |
| 2022 | 5.19억 | 5.66억 | 6.34억 |
| 2021 | 6.33억 | 7.3억 | 7.95억 |
| 2020 | 4.86억 | 5.52억 | 6.08억 |
| 2019 | 3.3억 | 3.68억 | 3.99억 |
| 2018 | 3.12억 | 3.4억 | 3.83억 |
| 2017 | 2.93억 | 3.04억 | 3.32억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :58.23 | Min. :2017-04-27 | Min. :29300 | |
| 1st Qu.:58.92 | 1st Qu.:2019-11-25 | 1st Qu.:38500 | |
| Median :75.89 | Median :2020-11-20 | Median :54000 | |
| Mean :74.07 | Mean :2021-06-19 | Mean :52369 | |
| 3rd Qu.:84.80 | 3rd Qu.:2023-05-01 | 3rd Qu.:63000 | |
| Max. :84.97 | Max. :2025-11-10 | Max. :90000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 7억 | 2021-09-14 | 14 |
| 80 | 8.55억 | 2021-12-16 | 9 |
| 85 | 9억 | 2021-09-15 | 23 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 e편한세상반월나노시티역 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[화성시] e편한세상반월나노시티역 아파트(2017) 회귀선 예측](../assets/figure/BPA142_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용58.23~58.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 154건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-07 | 58.92 | 5 | 5.5억 - |
| 2025-10-30 | 58.23 | 21 | 5.5억 - |
| 2025-10-29 | 58.23 | 21 | 5.5억 - |
| 2025-10-27 | 58.23 | 23 | 5.5억 - |
| 2025-10-24 | 58.23 | 5 | 5.5억 ▲ |
| 2025-10-24 | 58.23 | 14 | 5.4억 - |
| 2025-10-21 | 58.23 | 20 | 5.4억 - |
| 2025-10-15 | 58.92 | 20 | 5.4억 ▲ |
| 2025-09-29 | 58.23 | 12 | 5.3억 ▲ |
| 2025-09-19 | 58.23 | 16 | 5.1억 |
전용75.44~75.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 217건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-10 | 75.89 | 25 | 6.6억 ▲ |
| 2025-11-06 | 75.89 | 15 | 6.5억 ▲ |
| 2025-11-01 | 75.94 | 3 | 6.1억 ▲ |
| 2025-10-31 | 75.89 | 28 | 6억 ▼ |
| 2025-10-29 | 75.89 | 24 | 6.3억 ▲ |
| 2025-10-22 | 75.44 | 22 | 6.2억 ▼ |
| 2025-10-22 | 75.94 | 8 | 6.3억 ▲ |
| 2025-10-14 | 75.89 | 27 | 6.2억 ▲ |
| 2025-10-10 | 75.44 | 13 | 6억 ▼ |
| 2025-09-24 | 75.94 | 23 | 6.4억 |
전용84.8~84.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 188건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-22 | 84.97 | 5 | 6.7억 ▼ |
| 2025-10-18 | 84.8 | 13 | 7.5억 ▲ |
| 2025-10-16 | 84.97 | 19 | 6.8억 ▲ |
| 2025-09-23 | 84.97 | 13 | 6.6억 ▼ |
| 2025-08-11 | 84.8 | 18 | 6.9억 ▼ |
| 2025-04-28 | 84.8 | 22 | 7.1억 ▲ |
| 2025-04-21 | 84.8 | 1 | 6.5억 ▼ |
| 2025-03-21 | 84.97 | 14 | 7억 ▼ |
| 2025-03-19 | 84.8 | 8 | 7.2억 - |
| 2025-02-14 | 84.8 | 19 | 7.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
e편한세상반월나노시티역 아파트 가 위치한 화성시 근방 1km 범위 내 총 9 개 아파트
SK뷰파크 준신축 2015 년
나노시티역롯데캐슬 신축 2022 년
에스원스마트빌 준신축 2012 년
신영통현대2차 기존 2002 년
행복마을참누리에듀파크(114동-120동) 기존 2006 년
삼성래미안2차 기존 2004 년
신영통현대3차 기존 2001 년
SK뷰파크2차 준신축 2017 년
삼성래미안1차 기존 2003 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
반월동 e편한세상반월나노시티역 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
60㎡: 53,300만 원 80㎡: 62,554만 원 85㎡: 69,020만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ e편한세상반월나노시티역 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 화성시 반월동 960 e편한세상반월나노시티역 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.1억~7.5억입니다.
❓ e편한세상반월나노시티역 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
e편한세상반월나노시티역 아파트는 경기도 화성시 반월동 960번지에 위치한 아파트입니다.
❓ e편한세상반월나노시티역 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, e편한세상반월나노시티역 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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