청계동 롯데캐슬알바트로스 아파트 실거래분석 정보(2025.09.26 Update)
2025-09-26
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 화성시 청계동에 위치한 롯데캐슬알바트로스 아파트입니다.
- 건축년도는
2015년이며2025년 09월 26일기준11년차의준신축급아파트(으)로
총1416세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 55건으로, 전체 세대수 대비 약 3.88% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.24% 대비 ▼8% (-0.35pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 화성시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.24% 대비 ▼8% (-0.35pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“청계 롯데캐슬알바트로스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 16 개 동(棟), 총 세대수는 1416 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 롯데건설(주)
- 사용승인일 2015년 07월 03일
| 연도＼면적 | 105 | 125 | 190 | 245 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8.95억 | 11.18억 | 16.8억 | . |
| 2024 | 8.81억 | 10.83억 | . | . |
| 2023 | 8.57억 | 10.83억 | . | 17.5억 |
| 2022 | 9.38억 | . | . | . |
| 2021 | 9.72억 | 12.31억 | . | . |
| 2020 | 8억 | 9.38억 | . | 16.3억 |
| 2019 | 6.19억 | 7.7억 | . | 16.5억 |
| 2018 | 5.89억 | 7.49억 | . | . |
| 2017 | 5.46억 | 6.8억 | . | . |
| 2016 | 5.38억 | 6.55억 | . | . |
| 2015 | 4.84억 | 5.16억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :101.9 | Min. :2015-07-07 | Min. : 40820 | |
| 1st Qu.:101.9 | 1st Qu.:2018-05-04 | 1st Qu.: 60000 | |
| Median :101.9 | Median :2019-12-28 | Median : 76500 | |
| Mean :109.3 | Mean :2020-04-24 | Mean : 77491 | |
| 3rd Qu.:122.6 | 3rd Qu.:2021-07-23 | 3rd Qu.: 89800 | |
| Max. :241.6 | Max. :2025-09-25 | Max. :175000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 105 | 12억 | 2021-08-09 | 14 |
| 125 | 14.4억 | 2021-08-10 | 23 |
| 190 | 16.8억 | 2025-06-24 | 28 |
| 245 | 17.5억 | 2023-05-03 | 29 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 롯데캐슬알바트로스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[화성시] 청계 롯데캐슬알바트로스 아파트(2015) 회귀선 예측](../assets/figure/BPA129_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용101.8848~101.9959㎡ 최근 실거래 내역 (총 408건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-25 | 101.8848 | 11 | 8.6억 ▼ |
| 2025-09-12 | 101.8848 | 11 | 8.7억 ▼ |
| 2025-09-06 | 101.9959 | 5 | 9.2억 - |
| 2025-08-30 | 101.8848 | 14 | 9.2억 - |
| 2025-08-29 | 101.8848 | 17 | 9.2억 ▲ |
| 2025-07-26 | 101.8848 | 6 | 8.8억 ▼ |
| 2025-07-13 | 101.8848 | 18 | 9.8억 ▲ |
| 2025-07-12 | 101.8848 | 7 | 9억 ▲ |
| 2025-06-30 | 101.8848 | 10 | 8.8억 - |
| 2025-06-26 | 101.9959 | 18 | 8.8억 |
전용122.6438~122.9757㎡ 최근 실거래 내역 (총 180건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-15 | 122.9757 | 5 | 11.8억 ▲ |
| 2025-08-15 | 122.9736 | 15 | 11억 ▼ |
| 2025-08-05 | 122.6438 | 15 | 12.2억 ▲ |
| 2025-07-02 | 122.9736 | 16 | 10.8억 ▼ |
| 2025-06-24 | 122.9757 | 23 | 12.9억 ▲ |
| 2025-02-22 | 122.9736 | 15 | 10.1억 ▲ |
| 2025-02-20 | 122.9736 | 17 | 9.7억 ▼ |
| 2025-01-11 | 122.9736 | 8 | 11억 ▼ |
| 2024-12-11 | 122.9757 | 12 | 12.2억 ▼ |
| 2024-11-29 | 122.9757 | 21 | 13.5억 |
전용185.4292㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-24 | 185.4292 | 28 | 16.8억 |
전용241.5999㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-05-03 | 241.5999 | 29 | 17.5억 ▲ |
| 2020-02-26 | 241.5999 | 28 | 16.3억 ▼ |
| 2019-11-30 | 241.5999 | 28 | 17억 ▲ |
| 2019-11-08 | 241.5999 | 28 | 16억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
청계 롯데캐슬알바트로스 아파트 가 위치한 화성시 근방 1km 범위 내 총 14 개 아파트
동탄역센트럴푸르지오 준신축 2015 년
시범반도유보라아이비파크4.0 준신축 2018 년
동탄역시범호반써밋 준신축 2015 년
동탄역신안인스빌리베라1차 준신축 2015 년
동탄역호반써밋 준신축 2015 년
동탄역신안인스빌리베라2차 준신축 2016 년
동탄역시범반도유보라아이비파크1.0 준신축 2015 년
KCC스위첸 준신축 2015 년
동탄역시범예미지 준신축 2015 년
청계숲사랑으로부영 준신축 2017 년
동탄역대원칸타빌포레지움 준신축 2015 년
동탄역모아미래도 준신축 2015 년
동탄역시범대원칸타빌 준신축 2015 년
동탄역경남아너스빌 준신축 2016 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
청계동 롯데캐슬알바트로스 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
105㎡: 90,200만 원 125㎡: 117,460만 원 190㎡: 168,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~105, ~125, ~190, ~245)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 롯데캐슬알바트로스 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 롯데캐슬알바트로스 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 롯데캐슬알바트로스 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
롯데캐슬알바트로스 아파트는 경기도 화성시 청계동 541번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 롯데캐슬알바트로스 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 화성시 청계동 541 롯데캐슬알바트로스 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 8.6억~12.2억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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