청계동 동탄역시범한화꿈에그린프레스티지 아파트 실거래분석 정보(2025.08.12 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 화성시 청계동에 위치한 동탄역시범한화꿈에그린프레스티지 아파트입니다.
- 건축년도는
2015년이며2025년 08월 12일기준11년차의준신축급아파트(으)로
총1817세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 94건으로, 전체 세대수 대비 약 5.17% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 2.42% 대비 ▲114% (+2.75pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 화성시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 2.42% 대비 ▲114% (+2.75pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“청계 동탄역시범한화꿈에그린프레스티지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 25 개 동(棟), 총 세대수는 1817 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 한화건설
- 사용승인일 2015년 09월 25일
| 연도＼면적 | 85 | 105 | 115 | 125 | 130 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 11.73억 | 13.03억 | 15.12억 | 15.45억 | . |
| 2024 | 11.75억 | 13.08억 | 14.98억 | 16.53억 | . |
| 2023 | 10.56억 | 12.57억 | 13.93억 | 13.86억 | . |
| 2022 | 10.51억 | 13.38억 | 12.7억 | . | . |
| 2021 | 12.98억 | 14.83억 | 16.08억 | 16.85억 | . |
| 2020 | 10.1억 | 12.22억 | 12.76억 | 13.22억 | 14.75억 |
| 2019 | 7.97억 | 9.15억 | 10.27억 | 10.42억 | 11.5억 |
| 2018 | 6.71억 | 7.6억 | 8.47억 | 8.88억 | . |
| 2017 | 5.77억 | 6.26억 | 7.94억 | 8.11억 | . |
| 2016 | 4.64억 | . | 6.04억 | 6.76억 | . |
| 2015 | . | . | 5.52억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.51 | Min. :2015-11-10 | Min. : 46000 | |
| 1st Qu.: 84.51 | 1st Qu.:2019-04-13 | 1st Qu.: 80800 | |
| Median :101.09 | Median :2020-06-05 | Median :101600 | |
| Mean : 96.59 | Mean :2020-12-08 | Mean :104024 | |
| 3rd Qu.:101.94 | 3rd Qu.:2022-12-12 | 3rd Qu.:125000 | |
| Max. :128.93 | Max. :2025-07-29 | Max. :178500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 14.5억 | 2021-08-28 | 5 |
| 105 | 17.25억 | 2021-08-31 | 21 |
| 115 | 17.85억 | 2021-07-28 | 34 |
| 125 | 17.6억 | 2024-07-17 | 20 |
| 130 | 15.5억 | 2020-05-27 | 35 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동탄역시범한화꿈에그린프레스티지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[화성시] 청계 동탄역시범한화꿈에그린프레스티지 아파트(2015) 회귀선 예측](../assets/figure/BPA119_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.51~84.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 321건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-29 | 84.51 | 5 | 11.9억 ▼ |
| 2025-07-27 | 84.51 | 22 | 12.4억 ▲ |
| 2025-07-19 | 84.89 | 10 | 12억 - |
| 2025-07-18 | 84.89 | 6 | 12억 ▼ |
| 2025-07-17 | 84.51 | 24 | 12.1억 ▲ |
| 2025-07-12 | 84.51 | 12 | 11.9억 ▲ |
| 2025-07-11 | 84.51 | 4 | 10.3억 ▼ |
| 2025-07-09 | 84.51 | 9 | 12.5억 ▲ |
| 2025-06-27 | 84.89 | 1 | 10.4억 ▼ |
| 2025-06-20 | 84.51 | 9 | 12.2억 |
전용101.09~101.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 190건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-26 | 101.4 | 26 | 12.5억 ▼ |
| 2025-06-27 | 101.4 | 26 | 13.4억 ▲ |
| 2025-06-27 | 101.94 | 11 | 13.2억 ▼ |
| 2025-06-27 | 101.4 | 29 | 13.4억 ▲ |
| 2025-06-18 | 101.94 | 17 | 12.8억 ▼ |
| 2025-06-16 | 101.94 | 4 | 13억 ▼ |
| 2025-06-04 | 101.4 | 19 | 13.2억 ▲ |
| 2025-05-29 | 101.4 | 24 | 13억 ▼ |
| 2025-05-27 | 101.4 | 22 | 13.6억 ▲ |
| 2025-05-17 | 101.4 | 33 | 13억 |
전용113.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 102건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-01 | 113.72 | 9 | 15.4억 - |
| 2025-06-28 | 113.72 | 12 | 15.4억 ▲ |
| 2025-06-27 | 113.72 | 11 | 15억 - |
| 2025-03-31 | 113.72 | 17 | 15억 - |
| 2025-03-29 | 113.72 | 27 | 15억 - |
| 2025-03-24 | 113.72 | 10 | 15억 - |
| 2025-02-05 | 113.72 | 27 | 15억 ▲ |
| 2024-08-15 | 113.72 | 22 | 14.7억 ▼ |
| 2024-07-01 | 113.72 | 22 | 15.9억 ▲ |
| 2024-06-12 | 113.72 | 14 | 14억 |
전용124.52~124.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 38건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-09 | 124.52 | 10 | 15.4억 ▼ |
| 2024-07-20 | 124.52 | 16 | 17.3억 ▼ |
| 2024-07-17 | 124.52 | 20 | 17.6억 ▲ |
| 2024-01-17 | 124.52 | 3 | 14.7억 ▼ |
| 2023-07-15 | 124.52 | 13 | 14.9억 ▲ |
| 2023-06-15 | 124.52 | 4 | 14.5억 ▲ |
| 2023-03-15 | 124.52 | 4 | 12.6억 ▼ |
| 2023-02-15 | 124.52 | 12 | 13.4억 ▼ |
| 2021-08-20 | 124.52 | 7 | 17.5억 ▲ |
| 2021-08-07 | 124.92 | 6 | 16.2억 |
전용128.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-05-27 | 128.93 | 35 | 15.5억 ▲ |
| 2020-01-22 | 128.93 | 35 | 14억 ▲ |
| 2019-08-17 | 128.93 | 30 | 11.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
청계 동탄역시범한화꿈에그린프레스티지 아파트 가 위치한 화성시 근방 1km 범위 내에 총 12 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 12 아파트 링크입니다.
- 154m - 더샵센트럴시티(2015) / 경기도 화성시 동탄대로시범길 19 (청계동,동탄역 시범 더샵 센트럴시티)️
- 235m - 동탄역린스트라우스(2018) / 경기도 화성시 동탄대로 469-12 (오산동,동탄역린스트라우스)️
- 420m - 동탄역시범대원칸타빌(2015) / 경기도 화성시 동탄대로시범길 53 (청계동,동탄역시범대원칸타빌아파트)️
- 421m - 동탄역롯데캐슬(2021) / 경기도 화성시 동탄역로 150 (오산동,동탄역 롯데캐슬)️
- 573m - 동탄역시범우남퍼스트빌(2015) / 경기도 화성시 동탄대로시범길 276 (청계동,동탄역 시범우남퍼스트빌아파트)️
- 649m - 동탄역시범금강펜테리움센트럴파크3(2017) / 경기도 화성시 동탄대로시범길 235 (청계동,동탄역 시범 금강펜테리움 센트럴파크 3)️
- 706m - 동탄역시범리슈빌(2015) / 경기도 화성시 동탄대로시범길 236 (청계동,동탄역 시범 리슈빌 아파트)️
- 790m - 동탄역시범호반써밋(2015) / 경기도 화성시 동탄대로시범길 122 (청계동,동탄역시범호반써밋)️
- 802m - 동탄역반도유보라아이비파크5.0(2017) / 경기도 화성시 동탄기흥로 393-15 (오산동,동탄역 반도유보라 아이비파크5.0)️
- 922m - 동탄역예미지시그너스(2021) / 경기도 화성시 동탄역로 196 (오산동,동탄역 예미지 시그너스)️
- 927m - 동탄역파라곤(2021)️
- 968m - 동탄역시범예미지(2015)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
청계동 동탄역시범한화꿈에그린프레스티지 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
85㎡: 117,512만 원 105㎡: 130,512만 원 115㎡: 151,417만 원 125㎡: 154,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~85, ~105, ~115, ~125, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.5㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 29일입니다.
❓ 동탄역시범한화꿈에그린프레스티지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 화성시 청계동 520 동탄역시범한화꿈에그린프레스티지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 10억~15.4억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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