능동마을이지더원(EGthe1) 아파트 실거래분석 정보(2025.07.29 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 화성시 능동에 위치한 능동마을이지더원(EGthe1) 아파트입니다.
- 건축년도는
2008년이며2025년 07월 29일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총542세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 24건으로, 전체 세대수 대비 약 4.43% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 2.95% 대비 ▲50% (+1.48pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 37.6%, 화성시에서는 상위 37.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 2.95% 대비 ▲50% (+1.48pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“능동마을이지더원(EGthe1) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 10 개 동(棟), 총 세대수는 542 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 남흥건설
- 사용승인일 2008년 05월 01일
- 도로명 주소 경기도 화성시 동탄원천로 315-34
- 번지형 주소 경기도 화성시 능동 1109 능동마을이지더원 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 80 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 5.13억 | 5.38억 |
| 2024 | 5.16억 | 5.34억 |
| 2023 | 4.36억 | 4.54억 |
| 2022 | 4.8억 | 5.2억 |
| 2021 | 6.01억 | 6.41억 |
| 2020 | 4.54억 | 4.6억 |
| 2019 | 3.02억 | 3.15억 |
| 2018 | 3억 | 3.13억 |
| 2017 | 2.95억 | 3억 |
| 2016 | 3억 | 2.98억 |
| 2015 | 2.73억 | 2.8억 |
| 2014 | 2.67억 | 2.71억 |
| 2013 | 2.55억 | 2.62억 |
| 2012 | 2.51억 | 2.71억 |
| 2011 | 2.52억 | 2.71억 |
| 2010 | 2.44억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :78.29 | Min. :2010-12-20 | Min. :23000 | |
| 1st Qu.:78.29 | 1st Qu.:2014-10-09 | 1st Qu.:27200 | |
| Median :83.56 | Median :2016-10-05 | Median :29300 | |
| Mean :80.96 | Mean :2017-07-02 | Mean :33625 | |
| 3rd Qu.:83.56 | 3rd Qu.:2019-12-19 | 3rd Qu.:34650 | |
| Max. :83.56 | Max. :2025-07-18 | Max. :69000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 6.9억 | 2021-07-08 | 14 |
| 85 | 6.8억 | 2021-07-12 | 10 |
| 85 | 6.8억 | 2021-10-16 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 능동마을이지더원(EGthe1) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[화성시] 능동마을이지더원(EGthe1) 아파트(2008) 회귀선 예측](../assets/figure/BPA103_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용78.2912㎡ 최근 실거래 내역 (총 303건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-18 | 78.2912 | 2 | 4.8억 ▼ |
| 2025-07-15 | 78.2912 | 7 | 5억 ▼ |
| 2025-04-03 | 78.2912 | 16 | 5.6억 ▲ |
| 2024-12-07 | 78.2912 | 1 | 5억 ▼ |
| 2024-11-18 | 78.2912 | 2 | 5.3억 ▼ |
| 2024-09-25 | 78.2912 | 6 | 5.7억 ▲ |
| 2024-08-16 | 78.2912 | 4 | 5.2억 ▼ |
| 2024-08-15 | 78.2912 | 10 | 5.4억 ▲ |
| 2024-08-08 | 78.2912 | 7 | 5.2억 - |
| 2024-07-29 | 78.2912 | 4 | 5.2억 |
전용83.5573㎡ 최근 실거래 내역 (총 312건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-16 | 83.5573 | 13 | 5.4억 ▼ |
| 2025-07-11 | 83.5573 | 9 | 5.8억 ▲ |
| 2025-06-03 | 83.5573 | 2 | 5.3억 - |
| 2025-05-02 | 83.5573 | 15 | 5.3억 - |
| 2025-03-10 | 83.5573 | 17 | 5.3억 ▲ |
| 2025-02-05 | 83.5573 | 20 | 5.2억 ▼ |
| 2024-12-09 | 83.5573 | 11 | 5.8억 ▲ |
| 2024-09-01 | 83.5573 | 17 | 5.2억 ▼ |
| 2024-08-22 | 83.5573 | 14 | 5.3억 ▲ |
| 2024-08-15 | 83.5573 | 5 | 5.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
능동마을이지더원(EGthe1) 아파트 가 위치한 화성시 근방 1km 범위 내에 총 16 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 16 아파트 링크입니다.
- 349m - 동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0)(2008) / 경기도 화성시 동탄숲속로 69 (능동,동탄숲속마을 자연앤 경남아너스빌 3블럭)️
- 478m - 동탄숲속마을광명메이루즈(2008) / 경기도 화성시 동탄숲속로 95 (능동,동탄숲속마을 광명메이루즈)️
- 496m - 신미주(1999) / 경기도 화성시 효행로1156번길 22 (병점동,신미주아파트)️
- 535m - 동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0)(2008) / 경기도 화성시 동탄숲속로 103 (능동,동탄숲속마을 자연앤 경남아너스빌 5블럭)️
- 554m - 에스원스마트빌(2012) / 경기도 화성시 동탄원천로 350 (능동,에스원스마트빌)️
- 594m - 자연앤데시앙(2008) / 경기도 화성시 동탄숲속로 68 (능동,동탄숲속마을 자연앤데시앙아파트)️
- 600m - 동탄숲속마을모아미래도1단지(2008) / 경기도 화성시 동탄숲속로 96 (능동,동탄숲속마을 모아미래도1단지)️
- 662m - 동탄숲속마을능동역리체더포레스트(2008) / 경기도 화성시 동탄숲속로 19 (능동,동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트)️
- 670m - SK뷰파크2차(2017) / 경기도 화성시 동탄지성로 256 (기산동,에스케이뷰파크2차)️
- 708m - 동탄숲속마을모아미래도2단지(2008) / 경기도 화성시 동탄숲속로 36 (능동,동탄숲속마을모아미래도2단지)️
- 758m - 안화동마을주공7단지(2004)️
- 901m - 행복마을참누리에듀파크(114동-120동)(2006)️
- 907m - 안화동마을우남퍼스트빌(2004)️
- 942m - 행복마을참누리에듀파크(101동-113동)(2006)️
- 980m - 정든마을신창2차(2004)️
- 980m - 안화동마을주공5단지(2004)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
능동 능동마을이지더원(EGthe1) 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
80㎡: 51,333만 원 85㎡: 54,629만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 능동마을이지더원(EGthe1) 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 능동마을이지더원(EGthe1) 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 18일입니다.
❓ 능동마을이지더원(EGthe1) 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
능동마을이지더원(EGthe1) 아파트는 경기도 화성시 능동 1109번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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