청계동 동탄역시범우남퍼스트빌 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 화성시 청계동에 위치한 동탄역시범우남퍼스트빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2015년이며2025년 10월 02일기준11년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 143건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 화성시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“청계 동탄역시범우남퍼스트빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 화성시 동탄대로시범길 276
- 번지형 주소 경기도 화성시 청계동 512 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 70 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9.27억 | 9.49억 | 9.93억 | 11.3억 |
| 2024 | 8.83억 | 9.06억 | 9.63억 | 11.14억 |
| 2023 | 8.24억 | 8.51억 | 9.32억 | 10.21억 |
| 2022 | 7.86억 | 8.02억 | 9.12억 | 10.44억 |
| 2021 | 10.02억 | 10.71억 | 11.09억 | 13.23억 |
| 2020 | 7.96억 | 8.06억 | 8.64억 | 10.14억 |
| 2019 | 6.08억 | 6.52억 | 6.98억 | 7.95억 |
| 2018 | 5.28억 | 5.4억 | 5.74억 | 6.58억 |
| 2017 | 4.35억 | 4.58억 | 4.88억 | 5.58억 |
| 2016 | 4.28억 | 4.71억 | 4.73억 | 5.43억 |
| 2015 | 3.68억 | 4.08억 | 4.01억 | 4.26억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.95 | Min. :2015-03-01 | Min. : 32938 | |
| 1st Qu.:59.98 | 1st Qu.:2018-02-12 | 1st Qu.: 58000 | |
| Median :73.96 | Median :2020-04-09 | Median : 79000 | |
| Mean :72.77 | Mean :2020-10-28 | Mean : 77962 | |
| 3rd Qu.:84.94 | 3rd Qu.:2023-05-22 | 3rd Qu.: 94950 | |
| Max. :84.98 | Max. :2025-09-25 | Max. :144000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 11억 | 2021-08-22 | 15 |
| 70 | 11.45억 | 2021-10-09 | 5 |
| 75 | 11.85억 | 2021-09-04 | 26 |
| 85 | 14.4억 | 2021-07-28 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동탄역시범우남퍼스트빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[화성시] 청계 동탄역시범우남퍼스트빌 아파트(2015) 회귀선 예측](../assets/figure/BPA090_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.95~59.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 306건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-25 | 59.98 | 24 | 9.9억 ▲ |
| 2025-08-06 | 59.98 | 24 | 9.7억 ▲ |
| 2025-07-26 | 59.99 | 26 | 9.4억 ▼ |
| 2025-07-05 | 59.95 | 12 | 9.8억 ▲ |
| 2025-07-02 | 59.95 | 9 | 9.3억 ▲ |
| 2025-06-28 | 59.95 | 2 | 8.8억 ▼ |
| 2025-06-27 | 59.98 | 10 | 9.6억 - |
| 2025-06-26 | 59.98 | 6 | 9.6억 ▲ |
| 2025-06-24 | 59.95 | 6 | 9.3억 ▼ |
| 2025-06-18 | 59.98 | 17 | 9.4억 |
전용69.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 86건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-20 | 69.98 | 5 | 9.9억 ▲ |
| 2025-09-15 | 69.98 | 17 | 9.6억 ▼ |
| 2025-09-13 | 69.98 | 23 | 9.8억 - |
| 2025-06-25 | 69.98 | 16 | 9.8억 ▲ |
| 2025-03-19 | 69.98 | 27 | 9.5억 ▲ |
| 2025-03-13 | 69.98 | 9 | 9.2억 - |
| 2025-03-08 | 69.98 | 9 | 9.2억 ▼ |
| 2025-03-03 | 69.98 | 6 | 9.3억 - |
| 2025-03-03 | 69.98 | 6 | 9.3억 ▼ |
| 2025-02-28 | 69.98 | 14 | 9.4억 |
전용73.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 193건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-19 | 73.96 | 25 | 10.3억 ▼ |
| 2025-09-13 | 73.96 | 18 | 10.4억 ▲ |
| 2025-08-21 | 73.96 | 15 | 10.3억 - |
| 2025-08-18 | 73.96 | 22 | 10.3억 - |
| 2025-08-15 | 73.96 | 14 | 10.3억 ▲ |
| 2025-08-09 | 73.96 | 17 | 10.1억 ▲ |
| 2025-08-04 | 73.96 | 2 | 9.8억 - |
| 2025-07-30 | 73.96 | 7 | 9.8억 ▼ |
| 2025-07-12 | 73.96 | 15 | 10.1억 ▼ |
| 2025-06-30 | 73.96 | 23 | 10.2억 |
전용84.94~84.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 322건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-23 | 84.94 | 6 | 12억 ▲ |
| 2025-09-22 | 84.94 | 12 | 11.8억 ▲ |
| 2025-09-16 | 84.98 | 30 | 11.2억 ▼ |
| 2025-09-09 | 84.94 | 5 | 11.8억 ▲ |
| 2025-09-09 | 84.98 | 32 | 11.1억 ▲ |
| 2025-09-02 | 84.98 | 3 | 10.8억 ▼ |
| 2025-08-16 | 84.98 | 6 | 11.8억 ▲ |
| 2025-08-06 | 84.94 | 6 | 11.2억 ▼ |
| 2025-08-06 | 84.98 | 8 | 11.4억 ▼ |
| 2025-07-22 | 84.94 | 7 | 11.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
청계 동탄역시범우남퍼스트빌 아파트 가 위치한 화성시 근방 1km 범위 내 총 20 개 아파트
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동탄역시범리슈빌 준신축 2015 년
동탄역예미지시그너스 신축 2021 년
동탄역롯데캐슬 신축 2021 년
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동탄역시범한화꿈에그린프레스티지 준신축 2015 년
동탄센트럴자이(A-10) 준신축 2015 년
동탄역린스트라우스 준신축 2018 년
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동탄역센트럴예미지 준신축 2017 년
동탄역반도유보라아이비파크6.0 준신축 2017 년
동탄역시범예미지 준신축 2015 년
동탄역반도유보라아이비파크8.0 준신축 2018 년
동탄역시범반도유보라아이비파크1.0 준신축 2015 년
동탄역삼정그린코아 신축 2022 년
동탄역반도유보라아이비파크7.0 준신축 2019 년
동탄역대방디엠시티더센텀 신축 2021 년
동탄역시범호반써밋 준신축 2015 년
동탄역경남아너스빌 준신축 2016 년
요약 리포트
데이터 기반
동탄역시범우남퍼스트빌 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~70, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.
❓ 동탄역시범우남퍼스트빌 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 동탄역시범우남퍼스트빌 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 동탄역시범우남퍼스트빌 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 화성시 청계동 512 동탄역시범우남퍼스트빌 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 9.3억~12억입니다.
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