능동 푸른마을두산위브 아파트 실거래분석 정보(2025.09.06 Update)
2025-09-06
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 화성시 능동에 위치한 푸른마을두산위브 아파트입니다.
- 건축년도는
2007년이며2025년 09월 06일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총915세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 37건으로, 전체 세대수 대비 약 4.04% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.17% 대비 ▲28% (+0.87pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 42.7%, 화성시에서는 상위 42.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.17% 대비 ▲28% (+0.87pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“능동 푸른마을두산위브 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 11 개 동(棟), 총 세대수는 915 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 두산건설(주)
- 사용승인일 2007년 12월 31일
- 도로명 주소 경기도 화성시 동탄공원로 21-40
- 번지형 주소 경기도 화성시 능동 1137 푸른마을두산위브 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 | 105 | 155 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4.81억 | 5.05억 | 5.65억 | . |
| 2024 | 4.7억 | 5.22억 | 5.61억 | . |
| 2023 | 4.5억 | 4.64억 | 5.59억 | 8.3억 |
| 2022 | 4.89억 | 5.55억 | 6.9억 | . |
| 2021 | 5.77억 | 5.7억 | 6.21억 | 8.27억 |
| 2020 | 3.73억 | 4.1억 | 4.64억 | . |
| 2019 | 2.81억 | 3.02억 | 3.76억 | . |
| 2018 | 2.88억 | 3.07억 | 3.71억 | 5.07억 |
| 2017 | 3.02억 | 3.11억 | 3.61억 | 4.9억 |
| 2016 | 3억 | 3.14억 | 3.64억 | . |
| 2015 | 2.93억 | 3.04억 | 3.58억 | . |
| 2014 | 2.87억 | 2.97억 | 3.51억 | 4.9억 |
| 2013 | 2.81억 | 2.95억 | 3.48억 | . |
| 2012 | 2.91억 | 3.15억 | 3.85억 | . |
| 2011 | 3.27억 | 3.51억 | 4.15억 | . |
| 2010 | 3.2억 | 3.25억 | 3.97억 | 5.7억 |
| 2009 | 2.69억 | 3.01억 | 3.48억 | 4.26억 |
| 2008 | 2.61억 | 3.26억 | 3.8억 | 5.35억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 72.68 | Min. :2008-03-19 | Min. :12000 | |
| 1st Qu.: 73.33 | 1st Qu.:2014-04-10 | 1st Qu.:29000 | |
| Median : 81.12 | Median :2016-11-11 | Median :31400 | |
| Mean : 80.15 | Mean :2017-04-11 | Mean :35672 | |
| 3rd Qu.: 81.49 | 3rd Qu.:2020-03-02 | 3rd Qu.:39000 | |
| Max. :153.41 | Max. :2025-09-04 | Max. :87000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 6.25억 | 2021-09-18 | 31 |
| 85 | 6.6억 | 2022-04-06 | 30 |
| 105 | 7.45억 | 2022-01-18 | 9 |
| 155 | 8.7억 | 2021-06-01 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 푸른마을두산위브 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[화성시] 능동 푸른마을두산위브 아파트(2007) 회귀선 예측](../assets/figure/BPA044_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용72.68㎡ 최근 실거래 내역 (총 221건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-29 | 72.68 | 1 | 4.5억 ▲ |
| 2025-08-04 | 72.68 | 17 | 3.7억 ▼ |
| 2025-05-27 | 72.68 | 17 | 4.8억 ▼ |
| 2025-05-21 | 72.68 | 33 | 5억 ▲ |
| 2025-04-15 | 72.68 | 33 | 4.9억 ▼ |
| 2025-03-29 | 72.68 | 25 | 5.3억 ▲ |
| 2024-12-07 | 72.68 | 16 | 4.9억 ▲ |
| 2024-10-14 | 72.68 | 32 | 4.7억 - |
| 2024-09-07 | 72.68 | 29 | 4.7억 ▼ |
| 2024-06-06 | 72.68 | 33 | 5.3억 |
전용73.33㎡ 최근 실거래 내역 (총 263건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-26 | 73.33 | 31 | 4.7억 ▼ |
| 2025-08-22 | 73.33 | 14 | 5.2억 - |
| 2025-08-22 | 73.33 | 20 | 5.2억 ▲ |
| 2025-06-19 | 73.33 | 13 | 4.8억 ▲ |
| 2024-12-21 | 73.33 | 23 | 4.6억 ▼ |
| 2024-10-12 | 73.33 | 10 | 4.8억 - |
| 2024-10-07 | 73.33 | 33 | 4.8억 - |
| 2024-10-07 | 73.33 | 33 | 4.8억 ▼ |
| 2024-09-30 | 73.33 | 8 | 5억 ▼ |
| 2024-09-27 | 73.33 | 10 | 5.1억 |
전용81.12~81.49㎡ 최근 실거래 내역 (총 371건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-04 | 81.49 | 13 | 5.2억 ▲ |
| 2025-08-13 | 81.12 | 6 | 4.7억 ▼ |
| 2025-07-17 | 81.12 | 3 | 4.8억 ▼ |
| 2025-07-03 | 81.49 | 8 | 5.2억 ▲ |
| 2025-06-15 | 81.12 | 7 | 5.1억 ▼ |
| 2025-05-17 | 81.49 | 21 | 5.4억 ▲ |
| 2025-05-15 | 81.12 | 30 | 4.7억 ▼ |
| 2025-05-15 | 81.12 | 14 | 5.3억 ▲ |
| 2025-01-21 | 81.49 | 6 | 5.1억 ▲ |
| 2024-12-30 | 81.12 | 9 | 4.8억 |
전용101.71㎡ 최근 실거래 내역 (총 106건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-13 | 101.71 | 4 | 6.7억 ▲ |
| 2025-03-19 | 101.71 | 3 | 5.3억 - |
| 2025-02-14 | 101.71 | 4 | 5.3억 - |
| 2025-02-14 | 101.71 | 4 | 5.3억 ▼ |
| 2024-10-31 | 101.71 | 13 | 6억 ▲ |
| 2024-06-11 | 101.71 | 5 | 5.3억 ▼ |
| 2024-03-30 | 101.71 | 7 | 5.5억 - |
| 2023-11-18 | 101.71 | 6 | 5.5억 ▼ |
| 2023-10-23 | 101.71 | 12 | 5.9억 ▲ |
| 2023-07-21 | 101.71 | 14 | 5.6억 |
전용153.41㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-08-22 | 153.41 | 1 | 8.3억 ▼ |
| 2021-06-01 | 153.41 | 1 | 8.7억 ▲ |
| 2021-01-24 | 153.41 | 1 | 7.8억 ▲ |
| 2018-06-06 | 153.41 | 1 | 4.9억 ▼ |
| 2018-05-18 | 153.41 | 1 | 5.2억 ▲ |
| 2017-09-25 | 153.41 | 1 | 4.9억 - |
| 2014-11-17 | 153.41 | 1 | 4.9억 ▼ |
| 2010-11-28 | 153.41 | 1 | 5.7억 ▲ |
| 2009-03-04 | 153.41 | 1 | 4.3억 ▼ |
| 2008-06-17 | 153.41 | 1 | 5.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
능동 푸른마을두산위브 아파트 가 위치한 화성시 근방 1km 범위 내 총 16 개 아파트
동탄푸른마을신일해피트리 기존 2008 년
포스코더샵2차 기존 2008 년
푸른마을모아미래도 기존 2008 년
동탄숲속마을모아미래도1단지 기존 2008 년
자연앤데시앙 기존 2008 년
서동탄역파크자이 준신축 2018 년
동탄숲속마을광명메이루즈 기존 2008 년
서동탄역우남퍼스트빌 기존 2002 년
서동탄역우남퍼스트빌 기존 2003 년
동탄숲속마을모아미래도2단지 기존 2008 년
동탄시범다은마을센트럴파크뷰 기존 2008 년
동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0) 기존 2008 년
동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0) 기존 2008 년
정든마을신창2차 기존 2004 년
동탄숲속마을능동역리체더포레스트 기존 2008 년
한신 기존 1999 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
능동 푸른마을두산위브 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
75㎡: 47,412만 원 85㎡: 50,500만 원 105㎡: 67,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~75, ~85, ~105, ~155)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 73.3㎡입니다.
❓ 푸른마을두산위브 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 화성시 능동 1137 푸른마을두산위브 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.7억~6.7억입니다.
❓ 푸른마을두산위브 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 푸른마을두산위브 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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