석우동 푸르지오 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 화성시 석우동에 위치한 푸르지오 아파트입니다.
- 건축년도는
2008년이며2025년 10월 02일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총978세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 62건으로, 전체 세대수 대비 약 6.34% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 5.73% 대비 ▲11% (+0.61pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 10.8%, 화성시에서는 상위 10.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 5.73% 대비 ▲11% (+0.61pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“석우 푸르지오 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 978 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 타워형
- 난방방식 지역난방
- 건설사 대우건설
- 사용승인일 2008년 10월 08일
- 도로명 주소 경기도 화성시 동탄반석로 264
- 번지형 주소 경기도 화성시 석우동 49 동탄예당마을푸르지오아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5.4억 | 5.55억 | 6.54억 |
| 2024 | 5.22억 | 5.63억 | 6.14억 |
| 2023 | 4.75억 | 5.19억 | 5.96억 |
| 2022 | 5.45억 | 6.51억 | 6.48억 |
| 2021 | 5.73억 | 6.39억 | 6.83억 |
| 2020 | 4.09억 | 4.81억 | 4.94억 |
| 2019 | 3.23억 | 3.75억 | 4.03억 |
| 2018 | 3.15억 | 3.64억 | 3.86억 |
| 2017 | 3.21억 | 3.51억 | 3.9억 |
| 2016 | 3.01억 | 3.47억 | 3.71억 |
| 2015 | 2.82억 | 3.21억 | 3.49억 |
| 2014 | 2.74억 | 3.09억 | 3.45억 |
| 2013 | 2.62억 | 3.01억 | 3.38억 |
| 2012 | 2.69억 | 3.08억 | 3.42억 |
| 2011 | 2.87억 | 3.56억 | 3.81억 |
| 2010 | 2.82억 | 3.35억 | 3.5억 |
| 2009 | 2.03억 | 2.54억 | 2.98억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :57.80 | Min. :2009-03-21 | Min. :16200 | |
| 1st Qu.:57.80 | 1st Qu.:2014-09-20 | 1st Qu.:29000 | |
| Median :59.56 | Median :2016-11-02 | Median :33000 | |
| Mean :66.07 | Mean :2017-08-17 | Mean :37071 | |
| 3rd Qu.:75.08 | 3rd Qu.:2020-06-16 | 3rd Qu.:43000 | |
| Max. :84.06 | Max. :2025-09-30 | Max. :78000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 6.5억 | 2021-09-09 | 28 |
| 80 | 7.2억 | 2021-09-18 | 23 |
| 85 | 7.8억 [직] | 2022-07-30 | 23 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 푸르지오 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[화성시] 석우 푸르지오 아파트(2008) 회귀선 예측](../assets/figure/BPA029_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용57.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 411건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-30 | 57.8 | 11 | 5.8억 ▲ |
| 2025-09-17 | 57.8 | 26 | 5.5억 ▼ |
| 2025-09-16 | 57.8 | 6 | 5.6억 ▲ |
| 2025-09-03 | 57.8 | 12 | 5.4억 ▼ |
| 2025-08-19 | 57.8 | 6 | 5.8억 ▲ |
| 2025-07-03 | 57.8 | 17 | 5.5억 - |
| 2025-06-27 | 57.8 | 3 | 5.5억 ▲ |
| 2025-06-11 | 57.8 | 21 | 5.3억 ▼ |
| 2025-05-31 | 57.8 | 5 | 5.5억 ▲ |
| 2025-05-28 | 57.8 | 2 | 5.2억 |
전용59.556㎡ 최근 실거래 내역 (총 427건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-24 | 59.556 | 19 | 5.8억 ▲ |
| 2025-09-17 | 59.556 | 10 | 5.6억 ▼ |
| 2025-09-16 | 59.556 | 25 | 5.7억 ▲ |
| 2025-09-12 | 59.556 | 28 | 5.5억 ▲ |
| 2025-08-27 | 59.556 | 7 | 5.4억 ▼ |
| 2025-07-25 | 59.556 | 20 | 5.5억 ▲ |
| 2025-06-22 | 59.556 | 16 | 5.4억 ▲ |
| 2025-06-21 | 59.556 | 5 | 5.1억 ▼ |
| 2025-06-21 | 59.556 | 14 | 5.5억 ▲ |
| 2025-06-21 | 59.556 | 20 | 5.3억 |
전용75.076㎡ 최근 실거래 내역 (총 231건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-16 | 75.076 | 1 | 5.5억 ▼ |
| 2024-10-09 | 75.076 | 10 | 5.9억 ▲ |
| 2024-08-07 | 75.076 | 8 | 5.6억 - |
| 2024-04-30 | 75.076 | 10 | 5.6억 ▼ |
| 2024-03-30 | 75.076 | 15 | 5.7억 ▲ |
| 2024-02-02 | 75.076 | 8 | 5.6억 ▲ |
| 2024-01-06 | 75.076 | 19 | 5.5억 ▼ |
| 2023-12-08 | 75.076 | 7 | 5.8억 ▲ |
| 2023-10-31 | 75.076 | 22 | 5.7억 ▲ |
| 2023-07-05 | 75.076 | 17 | 5.5억 |
전용84.065㎡ 최근 실거래 내역 (총 228건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-26 | 84.065 | 25 | 6.5억 ▼ |
| 2025-09-03 | 84.065 | 28 | 6.7억 ▲ |
| 2025-07-17 | 84.065 | 6 | 6.5억 - |
| 2025-07-17 | 84.065 | 6 | 6.5억 - |
| 2025-07-02 | 84.065 | 21 | 6.5억 - |
| 2025-06-27 | 84.065 | 14 | 6.5억 - |
| 2025-05-23 | 84.065 | 23 | 6.5억 - |
| 2025-04-14 | 84.065 | 29 | 6.5억 ▼ |
| 2025-03-25 | 84.065 | 30 | 6.8억 ▲ |
| 2025-01-14 | 84.065 | 15 | 6.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
석우 푸르지오 아파트 가 위치한 화성시 근방 1km 범위 내 총 16 개 아파트
우미린제일풍경채 기존 2008 년
신일유토빌 기존 2008 년
롯데캐슬 기존 2008 년
서해더블루(90-2) 준신축 2010 년
시범한빛마을삼부르네상스 기존 2007 년
동탄플래티넘 준신축 2010 년
동탄위버폴리스 기존 2009 년
시범한빛마을동탄아이파크 기존 2007 년
동탄파라곤 준신축 2010 년
센트럴S타운 기존 2008 년
시범한빛마을KCC스위첸 기존 2007 년
서해더블루(93-8) 기존 2009 년
동탄파라곤II 준신축 2010 년
메타폴리스(METAPOLIS) 준신축 2010 년
동탄하이페리온 준신축 2010 년
동탄역푸르지오 준신축 2017 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
석우동 푸르지오 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 54,026만 원 80㎡: 55,500만 원 85㎡: 65,200만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 30일입니다.
❓ 푸르지오 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
푸르지오 아파트는 경기도 화성시 석우동 49번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 푸르지오 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 화성시 석우동 49 푸르지오 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.4억~6.7억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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