풍산]하남힐즈파크푸르지오1단지 아파트 실거래분석 정보(2024.11.14 Update)
데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
경기도 하남시 풍산동에 위치한 하남힐즈파크푸르지오1단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2020년이며2024년 11월 14일기준5년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 38건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.10~2023.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 하남시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2022.10~2023.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“풍산 하남힐즈파크푸르지오1단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 하남시 세미로1길 10
- 번지형 주소 경기도 하남시 풍산동 630 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 60 |
|---|---|---|
| 2024 | 6.14억 | 6.65억 |
| 2023 | 5.77억 | 6.39억 |
| 2022 | 6.95억 | . |
| 2021 | 7억 | 7.57억 |
| 2020 | 4.55억 | 5.88억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :52.35 | Min. :2020-06-26 | Min. :40500 | |
| 1st Qu.:52.35 | 1st Qu.:2023-02-22 | 1st Qu.:59700 | |
| Median :59.67 | Median :2023-08-26 | Median :63800 | |
| Mean :57.41 | Mean :2023-05-31 | Mean :63152 | |
| 3rd Qu.:59.84 | 3rd Qu.:2024-05-21 | 3rd Qu.:68000 | |
| Max. :59.84 | Max. :2024-11-12 | Max. :77000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 7.35억 | 2022-03-30 | 6 |
| 60 | 7.7억 | 2020-10-10 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 하남힐즈파크푸르지오1단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
[하남시] 풍산 하남힐즈파크푸르지오1단지 아파트(2020) 회귀선 예측
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
풍산 하남힐즈파크푸르지오1단지 아파트(2020) 월별 평균 평당가
면적별 구분
풍산 하남힐즈파크푸르지오1단지 아파트(2020) 매매가격 변화
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
풍산 하남힐즈파크푸르지오1단지 아파트(2020) 매매가격 변화
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
풍산 하남힐즈파크푸르지오1단지 아파트(2020) 거래량 변화 흐름
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
풍산 하남힐즈파크푸르지오1단지 아파트 가 위치한 하남시 근방 1km 범위 내에 총 14 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 14 아파트 링크입니다.
- 106m - 하남힐즈파크푸르지오2단지(2018) / 경기도 하남시 세미로1길 11 (풍산동,하남힐즈파크푸르지오 2단지)️
- 186m - 하남힐즈파크푸르지오3단지(2018) / 경기도 하남시 세미로1길 30 (풍산동,하남힐즈파크푸르지오 3단지)️
- 366m - 한승미메이드(2005) / 경기도 하남시 신장로 213 (덕풍동)️
- 384m - 서해(1996) / 경기도 하남시 신장로205번길 16 (덕풍동,덕풍서해아파트)️
- 385m - 금강KCC(2006) / 경기도 하남시 신장로205번길 30 (덕풍동,케이씨씨아파트)️
- 512m - 하남자이(2006) / 경기도 하남시 덕풍공원로 38 (덕풍동,하남자이)️
- 566m - 라인(1997) / 경기도 하남시 하남대로 895 (덕풍동)️
- 635m - 하남한솔솔파크(2006) / 경기도 하남시 하남대로887번길 25 (덕풍동,하남한솔솔파크)️
- 657m - 효천수리골마을(2008) / 경기도 하남시 하남대로861번안길 15 (덕풍동,효천수리골마을 아파트)️
- 685m - 하남덕풍역파크어울림(2019) / 경기도 하남시 덕풍공원로 50 (덕풍동,하남 덕풍역 파크 어울림)️
- 765m - 한솔파로스(101동)(2010)️
- 801m - 한솔리치빌(3단지)(2006)️
- 840m - 대동피렌체(2005)️
- 928m - 하남더샵센트럴뷰(2016)️
요약 리포트
데이터 기반
하남힐즈파크푸르지오1단지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~55, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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