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신장동 명지캐럿(108동) 아파트 실거래분석 정보(2025.08.22 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

경기도 하남시 신장동에 위치한 명지캐럿(108동) 아파트입니다.

• 건축년도는 2006년이며 2025년 08월 22일 기준 20년차의 리모델링 연한 도래 아파트(으)로
  총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    
  • 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 하남시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
업데이트 요청

---

“신장 명지캐럿(108동) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

• 도로명 주소 경기도 하남시 하남대로 815
  
• 번지형 주소 경기도 하남시 신장동 415-10 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	75	85	105
2025	.	6.65억	.
2024	.	5.75억	6.25억
2023	.	5.8억	.
2022	6억	.	.
2021	6.48억	5.98억	7.6억
2020	5.9억	5.81억	.
2019	.	3.83억	4.25억
2018	.	4.01억	3.9억
2017	3.45억	3.53억	3.75억
2016	.	3.35억	.
2015	2.97억	3.1억	3.23억
2014	2.65억	2.59억	2.87억
2013	2.61억	2.66억	2.88억
2012	.	2.51억	2.65억
2011	2.63억	2.76억	2.97억
2010	2.56억	2.59억	3.05억
2009	2.35억	2.68억	3.3억
2008	.	2.72억	3.17억
2007	.	2.67억	.
2006	.	2.68억	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. : 72.77	Min. :2006-08-23	Min. :22000
	1st Qu.: 82.00	1st Qu.:2010-09-09	1st Qu.:26500
	Median : 84.04	Median :2013-11-09	Median :28750
	Mean : 85.20	Mean :2014-06-06	Mean :34586
	3rd Qu.: 84.04	3rd Qu.:2018-02-14	3rd Qu.:37500
	Max. :100.26	Max. :2025-08-08	Max. :76000

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
75	6.48억	2021-07-10	16
85	6.95억	2021-10-02	17
105	7.6억	2021-08-28	19

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 명지캐럿(108동) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

---

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

---

72㎡ (16) 82㎡ (20) 84㎡ (59) 100㎡ (22)

전용72.774㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2022-08-11	72.774	5	6억 ▼
2021-07-10	72.774	16	6.5억 ▲
2020-11-27	72.774	8	5.9억 ▲
2017-10-19	72.774	10	3.5억 ▲
2015-10-08	72.774	12	3억 ▲
2014-10-01	72.774	20	2.8억 ▲
2014-07-23	72.774	4	2.6억 ▲
2014-03-07	72.774	3	2.5억 ▼
2013-12-14	72.774	9	2.6억 -
2013-11-15	72.774	17	2.6억

전용82.001㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2020-12-24	82.001	15	6.4억 ▲
2020-06-22	82.001	9	5.7억 ▲
2019-09-28	82.001	7	4억 ▲
2019-04-04	82.001	13	3.3억 ▼
2018-02-14	82.001	20	3.8억 ▲
2017-09-01	82.001	17	3.5억 -
2017-07-07	82.001	18	3.5억 ▲
2015-05-29	82.001	13	2.9억 ▲
2013-10-26	82.001	9	2.6억 ▼
2013-09-06	82.001	19	2.7억

전용84.037㎡ 최근 실거래 내역 (총 59건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-08-08	84.037	5	6.4억 ▼
2025-06-09	84.037	19	6.9억 ▲
2024-07-29	84.037	8	5.8억 ▲
2024-02-05	84.037	5	5.7억 ▼
2023-07-18	84.037	5	5.8억 ▼
2021-10-02	84.037	17	7억 ▲
2021-09-06	84.037	20	5.9억 ▼
2021-07-27	84.037	19	6.9억 ▲
2021-07-07	84.037	4	4.2억 ▼
2020-11-12	84.037	6	6억

전용100.264㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-07-01	100.264	13	6.2억 ▼
2021-08-28	100.264	19	7.6억 ▲
2019-12-23	100.264	13	4.2억 ▲
2018-06-08	100.264	9	3.9억 ▲
2017-09-05	100.264	11	3.8억 ▲
2015-10-08	100.264	16	3.3억 ▲
2015-08-08	100.264	9	3.2억 ▲
2014-05-19	100.264	15	2.8억 ▼
2014-05-12	100.264	20	3억 ▲
2014-03-18	100.264	18	2.8억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Aug 22 05:55:18 2025)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

신장 명지캐럿(108동) 아파트 가 위치한 하남시 근방 1km 범위 내 총 27 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 90 m · 2 분

진모루마을현대 기존 2000 년

경기도 하남시 신평로 81 (덕풍동,진모루마을 현대아파트)

🚶️ 350 m · 5 분

에코타운(A블럭) 기존 2004 년

경기도 하남시 하남대로784번길 29 (신장동)

🚶️ 380 m · 5 분

하남더샵센트럴뷰 준신축 2016 년

경기도 하남시 하남대로 856 (덕풍동,하남더샵센트럴뷰)

🚶️ 390 m · 5 분

에코타운(B블럭) 기존 2004 년

경기도 하남시 하남대로802번길 55 (신장동)

🚶️ 400 m · 5 분

성원상떼빌 기존 2003 년

경기도 하남시 신장로 104 (신장동,성원상떼빌)

🚶️ 410 m · 6 분

그린나래(430-35) 준신축 2019 년

경기도 하남시 신장1로3번길 35 (신장동)

🚶️ 510 m · 7 분

대동피렌체 기존 2005 년

경기도 하남시 신장로 151 (덕풍동,대동피렌체)

🚶️ 550 m · 7 분

하남석바대마을동신 기존 2001 년

경기도 하남시 하남대로739번길 54 (신장동,석바대마을 동신아파트)

🚶️ 560 m · 7 분

효천수리골마을 기존 2008 년

경기도 하남시 하남대로861번안길 15 (덕풍동,효천수리골마을 아파트)

🚶️ 620 m · 8 분

하남한솔솔파크 기존 2006 년

경기도 하남시 하남대로887번길 25 (덕풍동,하남한솔솔파크)

🚶️ 620 m · 8 분

하남두산위브파크 준신축 2010 년

경기도 하남시 하남대로 747 (신장동)

🚶️ 670 m · 9 분

벽산블루밍 기존 2007 년

경기도 하남시 신평로 36 (덕풍동)

🚶️ 670 m · 9 분

하남호반써밋에듀파크 신축 2021 년

경기도 하남시 하남유니온로 10 (신장동,하남 호반써밋 에듀파크)

🚶️ 670 m · 9 분

하남풍산아이파크(1단지) 기존 2008 년

경기도 하남시 덕풍남로 11 (덕풍동,하남풍산아이파크1단지)

🚶️ 680 m · 9 분

현대홈타운 기존 2004 년

경기도 하남시 신장로76번길 50 (신장동)

🚶️ 720 m · 9 분

하남유시티대명루첸리버파크 준신축 2018 년

경기도 하남시 하남유니온로 30 (신장동,하남유시티대명루첸리버파크)

🚶️ 740 m · 10 분

한솔파로스(101동) 준신축 2010 년

경기도 하남시 수리남로 26 (덕풍동)

🚶️ 750 m · 10 분

에코타운(C블럭) 기존 2004 년

경기도 하남시 하남대로802번길 111 (신장동)

🚶️ 750 m · 10 분

라인 기존 1997 년

경기도 하남시 하남대로 895 (덕풍동)

🚶️ 820 m · 11 분

하남자이 기존 2006 년

경기도 하남시 덕풍공원로 38 (덕풍동,하남자이)

🚶️ 830 m · 11 분

서해 기존 1996 년

경기도 하남시 신장로205번길 16 (덕풍동,덕풍서해아파트)

🚶️ 840 m · 11 분

금강KCC 기존 2006 년

경기도 하남시 신장로205번길 30 (덕풍동,케이씨씨아파트)

🚶️ 890 m · 12 분

한승미메이드 기존 2005 년

경기도 하남시 신장로 213 (덕풍동)

🚶️ 920 m · 12 분

하남덕풍역파크어울림 준신축 2019 년

경기도 하남시 덕풍공원로 50 (덕풍동,하남 덕풍역 파크 어울림)

🚶️ 960 m · 12 분

가화만사성 기존 2004 년

경기도 하남시 역말로 20 (덕풍동)

🚶️ 960 m · 12 분

백송한신 기존 1994 년

경기도 하남시 대청로 50 (신장동,백송한신아파트)

🚶️ 980 m · 13 분

해오름한국 기존 1996 년

경기도 하남시 대청로59번길 15 (신장동,한국아파트)

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요약 리포트

데이터 기반 명지캐럿(108동) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 3가지 평형대(~75, ~85, ~105)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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❓ 명지캐럿(108동) 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 명지캐럿(108동) 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 84㎡입니다.

❓ 명지캐럿(108동) 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

경기도 하남시 신장동 415-10 명지캐럿(108동) 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6.4억~6.9억입니다.

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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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