신장동 명지캐럿(108동) 아파트 실거래분석 정보(2025.07.08 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 하남시 신장동에 위치한 명지캐럿(108동) 아파트입니다.
- 건축년도는
2006년이며2025년 07월 08일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 하남시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“신장 명지캐럿(108동) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 하남시 하남대로 815
- 번지형 주소 경기도 하남시 신장동 415-10 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 | 105 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | 6.9억 | . |
| 2024 | . | 5.75억 | 6.25억 |
| 2023 | . | 5.8억 | . |
| 2022 | 6억 | . | . |
| 2021 | 6.48억 | 5.98억 | 7.6억 |
| 2020 | 5.9억 | 5.81억 | . |
| 2019 | . | 3.83억 | 4.25억 |
| 2018 | . | 4.01억 | 3.9억 |
| 2017 | 3.45억 | 3.53억 | 3.75억 |
| 2016 | . | 3.35억 | . |
| 2015 | 2.97억 | 3.1억 | 3.23억 |
| 2014 | 2.65억 | 2.59억 | 2.87억 |
| 2013 | 2.61억 | 2.66억 | 2.88억 |
| 2012 | . | 2.51억 | 2.65억 |
| 2011 | 2.63억 | 2.76억 | 2.97억 |
| 2010 | 2.56억 | 2.59억 | 3.05억 |
| 2009 | 2.35억 | 2.68억 | 3.3억 |
| 2008 | . | 2.72억 | 3.17억 |
| 2007 | . | 2.67억 | . |
| 2006 | . | 2.68억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 72.77 | Min. :2006-08-23 | Min. :22000 | |
| 1st Qu.: 82.00 | 1st Qu.:2010-09-06 | 1st Qu.:26462 | |
| Median : 84.04 | Median :2013-11-02 | Median :28625 | |
| Mean : 85.21 | Mean :2014-05-01 | Mean :34333 | |
| 3rd Qu.: 84.04 | 3rd Qu.:2017-11-17 | 3rd Qu.:36375 | |
| Max. :100.26 | Max. :2025-06-09 | Max. :76000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 6.48억 | 2021-07-10 | 16 |
| 85 | 6.95억 | 2021-10-02 | 17 |
| 105 | 7.6억 | 2021-08-28 | 19 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 명지캐럿(108동) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[하남시] 신장 명지캐럿(108동) 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/BOA062_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
72.8㎡ 최근 실거래 내역
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-08-11 | 72.8 | 5 | 6억 ▼ |
| 2021-07-10 | 72.8 | 16 | 6.5억 ▲ |
| 2020-11-27 | 72.8 | 8 | 5.9억 ▲ |
| 2017-10-19 | 72.8 | 10 | 3.5억 ▲ |
| 2015-10-08 | 72.8 | 12 | 3억 ▲ |
| 2014-10-01 | 72.8 | 20 | 2.8억 ▲ |
| 2014-07-23 | 72.8 | 4 | 2.6억 ▲ |
| 2014-03-07 | 72.8 | 3 | 2.5억 ▼ |
| 2013-12-14 | 72.8 | 9 | 2.6억 - |
| 2013-11-15 | 72.8 | 17 | 2.6억 |
82㎡ 최근 실거래 내역
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-12-24 | 82 | 15 | 6.4억 ▲ |
| 2020-06-22 | 82 | 9 | 5.7억 ▲ |
| 2019-09-28 | 82 | 7 | 4억 ▲ |
| 2019-04-04 | 82 | 13 | 3.3억 ▼ |
| 2018-02-14 | 82 | 20 | 3.8억 ▲ |
| 2017-09-01 | 82 | 17 | 3.5억 - |
| 2017-07-07 | 82 | 18 | 3.5억 ▲ |
| 2015-05-29 | 82 | 13 | 2.9억 ▲ |
| 2013-10-26 | 82 | 9 | 2.6억 ▼ |
| 2013-09-06 | 82 | 19 | 2.7억 |
84㎡ 최근 실거래 내역
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-09 | 84 | 19 | 6.9억 ▲ |
| 2024-07-29 | 84 | 8 | 5.8억 ▲ |
| 2024-02-05 | 84 | 5 | 5.7억 ▼ |
| 2023-07-18 | 84 | 5 | 5.8억 ▼ |
| 2021-10-02 | 84 | 17 | 7억 ▲ |
| 2021-09-06 | 84 | 20 | 5.9억 ▼ |
| 2021-07-27 | 84 | 19 | 6.9억 ▲ |
| 2021-07-07 | 84 | 4 | 4.2억 ▼ |
| 2020-11-12 | 84 | 6 | 6억 ▲ |
| 2020-07-09 | 84 | 8 | 5.5억 |
100.3㎡ 최근 실거래 내역
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-01 | 100.3 | 13 | 6.2억 ▼ |
| 2021-08-28 | 100.3 | 19 | 7.6억 ▲ |
| 2019-12-23 | 100.3 | 13 | 4.2억 ▲ |
| 2018-06-08 | 100.3 | 9 | 3.9억 ▲ |
| 2017-09-05 | 100.3 | 11 | 3.8억 ▲ |
| 2015-10-08 | 100.3 | 16 | 3.3억 ▲ |
| 2015-08-08 | 100.3 | 9 | 3.2억 ▲ |
| 2014-05-19 | 100.3 | 15 | 2.8억 ▼ |
| 2014-05-12 | 100.3 | 20 | 3억 ▲ |
| 2014-03-18 | 100.3 | 18 | 2.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
신장 명지캐럿(108동) 아파트 가 위치한 하남시 근방 1km 범위 내에 총 27 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 27 아파트 링크입니다.
- 94m - 진모루마을현대(2000) / 경기도 하남시 신평로 81 (덕풍동,진모루마을 현대아파트)️
- 348m - 에코타운(A블럭)(2004) / 경기도 하남시 하남대로784번길 29 (신장동)️
- 377m - 하남더샵센트럴뷰(2016) / 경기도 하남시 하남대로 856 (덕풍동,하남더샵센트럴뷰)️
- 390m - 에코타운(B블럭)(2004) / 경기도 하남시 하남대로802번길 55 (신장동)️
- 397m - 성원상떼빌(2003) / 경기도 하남시 신장로 104 (신장동,성원상떼빌)️
- 408m - 그린나래(430-35)(2019) / 경기도 하남시 신장1로3번길 35 (신장동)️
- 507m - 대동피렌체(2005) / 경기도 하남시 신장로 151 (덕풍동,대동피렌체)️
- 551m - 하남석바대마을동신(2001) / 경기도 하남시 하남대로739번길 54 (신장동,석바대마을 동신아파트)️
- 559m - 효천수리골마을(2008) / 경기도 하남시 하남대로861번안길 15 (덕풍동,효천수리골마을 아파트)️
- 616m - 하남한솔솔파크(2006) / 경기도 하남시 하남대로887번길 25 (덕풍동,하남한솔솔파크)️
- 618m - 하남두산위브파크(2010)️
- 669m - 벽산블루밍(2007)️
- 671m - 하남호반써밋에듀파크(2021)️
- 671m - 하남풍산아이파크(1단지)(2008)️
- 684m - 현대홈타운(2004)️
- 716m - 하남유시티대명루첸리버파크(2018)️
- 736m - 한솔파로스(101동)(2010)️
- 745m - 에코타운(C블럭)(2004)️
- 746m - 라인(1997)️
- 818m - 하남자이(2006)️
- 831m - 서해(1996)️
- 837m - 금강KCC(2006)️
- 890m - 한승미메이드(2005)️
- 924m - 하남덕풍역파크어울림(2019)️
- 959m - 가화만사성(2004)️
- 959m - 백송한신(1994)️
- 978m - 해오름한국(1996)️
요약 리포트
데이터 기반
명지캐럿(108동) 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~75, ~85, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 명지캐럿(108동) 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 명지캐럿(108동) 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 명지캐럿(108동) 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 하남시 신장동 415-10 명지캐럿(108동) 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6.9억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 06월 09일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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